• 「VR採用について詳しく知りたい」
• 「VR採用を導入するメリットを知りたい」
• 「VR採用の成功事例を参考にしたい」

**VR採用とは、バーチャルリアリティ（VR）技術を活用した採用活動のことで、会社見学・説明会・仕事体験などをオンライン上で実施できる手法です。**

VR市場は2029年までに約2,484億米ドル規模へ成長すると予測されており、採用活動でのVR活用も急速に広がっています。遠隔地の求職者にも企業の雰囲気をリアルに伝えられるため、入社後のミスマッチ防止や採用コスト削減の効果が期待できます。

本記事では、VR採用の基本概念から実現できる4つの採用体験、人事担当者が見逃しがちな5つのメリット、そして実際の成功事例まで一つずつ解説していきます。ぜひ参考にしてみてください。

VR採用とは何か？基本概念と最新動向

近年、採用活動において「VR採用」という言葉をよく耳にするようになりました。従来の方法では伝えきれなかった企業の魅力を求職者に効果的に伝える手段として注目を集めています。

バーチャルリアリティの採用活動への応用

VRとは「Virtual Reality（バーチャルリアリティ）」の略称で、日本語では「仮想現実」や「人工現実感」と呼ばれています。専用ゴーグルを装着することで360度の映像に囲まれ、まるでその場所に実際にいるような感覚を体験できるのが特徴です。

採用活動においては、主に次のような形で応用されています

• VR会社見学（バーチャルツアー） – オフィスや工場内部を仮想空間で再現
• VR会社説明会 – 遠隔地からでも参加可能な仮想空間での説明会
• VR仕事体験 – 実際の業務をシミュレーションした体験型コンテンツ

特に工場や研究所など、物理的に訪問が難しい施設の見学にVRは非常に効果的です。実際の工場見学では立ち入れない場所も、VRなら自由に見学できるとしたら便利ですよね？

従来の採用活動との違い

これまでの採用活動では、HP上の写真や動画だけでは企業の雰囲気を100%伝えることが難しいという課題がありました。一方、VR採用では求職者が実際にその場にいるような臨場感と没入感を味わうことができ、以下のような違いがあります：

1. リアルな体験の提供 – 画像や動画では見せられない企業の全容や雰囲気を360度見渡せる
2. 地理的制約の解消 – 日本国内のみならず世界中どこからでも参加可能
3. 時間やコストの削減 – 企業訪問にかかる交通費や時間の節約
4. 入社後のミスマッチ防止 – 企業の実態をより深く理解することで早期退職のリスクを低減

このように、VR採用は単なる技術的な進化ではなく、採用活動そのものを根本から変える可能性を秘めています。

VR採用市場の成長と将来性

VR市場全体の成長に伴い、採用分野でのVR活用も急速に拡大しています。2016年は「VR元年」と呼ばれ、一般消費者向けのVRデバイスが続々と発売されました。世界のVR市場は2024年に約425億米ドルと推定され、2029年までには約2,484億米ドルに達すると予測されています。この成長率は年平均42.36%という驚異的な数字です。

さらに、バーチャルリアリティヘッドセット市場も2024年から2032年にかけて年平均成長率30.6%で拡大し、2032年には1,121億ドル規模に達すると見込まれています。5G通信の普及やAIとの融合が、この成長をさらに加速させるでしょう。

VR採用は一時的なブームではなく、採用活動の未来を形作る重要な技術として今後も発展していくことが予想されます。あなたの会社でも、VR採用の導入を検討してみませんか？

VR採用で実現できる4つの採用体験

VR採用は企業と求職者の間に新たな体験価値を生み出しています。従来の採用手法では伝えきれなかった企業の魅力や仕事内容を、VRを通じてリアルに体感できるようになりました。ここでは、VR技術が実現する4つの革新的な採用体験について詳しく見ていきましょう。

1. VR会社見学（バーチャルツアー）の魅力

バーチャルツアーは、360度カメラで撮影された空間をオンライン上で自由に見学できるVRコンテンツです。企業にとって大きな魅力は、一度制作したコンテンツが24時間365日稼働し、人件費をかけずに会社見学を実施できる点です。

特に工場や現場などの安全面や衛生面での配慮が必要な場所でも、VRであれば安心して見学が可能です。トヨタ自動車のバーチャル工場見学のように、モノづくりの現場を詳細に紹介することで、企業のこだわりや想いを効果的に伝えられます。

実際の工場見学では見ることができないような機械の内部や危険な作業エリアも、VRなら安全に見学できるのが大きな利点です。採用担当者の方は、このような普段見せられない場所をアピールポイントにしてみてはいかがでしょうか？

2. VR仕事体験で業務内容を深く理解

VR仕事体験（バーチャルインターンシップ）では、実際の業務プロセスをVR空間で疑似体験できます。通常のインターンシップでは日程調整や対応する社員の選定など多くの労力が必要ですが、VRを活用することで人的・時間的コストを大幅に削減できます。

さらに、「思っていた仕事内容と違った」というミスマッチを防ぎ、入社後の早期離職リスクを低減させる効果があります。実際に、VRで職場体験をした求職者の面談数は、VRを導入していない企業と比べて1.3倍も高い結果が出ています。

求職者が仕事内容を事前に体験できるということは、入社後のギャップを減らし、長期的な人材定着にもつながります。人材育成にかかるコストを考えると、この効果は非常に大きいのではないでしょうか。

3. VR会社説明会の実施方法

VR会社説明会は、インターネット環境とパソコンがあればどこからでも参加可能なため、遠方に住む求職者にも企業の魅力を伝えられます。第一生命グループが実施した「DL VR-FESTA」では、アバターを使った参加者同士のコミュニケーションが可能で、最大5,000人規模の大規模説明会をバーチャル空間で開催しました。

実施方法としては、以下のような工夫が効果的です

• セミナールームや座談会ルームを設置する
• 役員・人事部長などが講演や座談会を行う
• チャット機能を活用して質疑応答を行う
• アバターを通じた参加者同士の交流の場を設ける

このようなVR空間での説明会は、リアルな説明会ではなかなか実現できない規模と柔軟性を両立できる点が魅力です。

4. VRを活用した選考プロセス

VR技術を選考プロセスに活用する企業も増えています。フェンリル株式会社では「0次選考」と呼ばれるVRゲームを通じて、応募者の適性や企業との価値観マッチングを図っています。

VRテストでは、業務プロセスをVR空間に再現することで、作業の正確性やスピードを評価できるだけでなく、求職者の能力や業務との適合性を判断することも可能です。このように、VRは単なる広報ツールではなく、実践的な選考ツールとしても効果を発揮しています。

採用担当者の皆さんは、自社の業務内容や企業文化に合わせて、これらのVR採用体験をどのように組み合わせると効果的か考えてみてください。それぞれの特性を活かした独自のVR採用戦略が、他社との差別化につながるはずです。

人事担当者が見逃している5つのVR採用メリット

多くの企業がVR採用の基本的なメリットには気づいていますが、実はその価値は表面的なものよりはるかに深いものです。ここでは人事担当者が見落としがちな、VR採用がもたらす5つの隠れたメリットを詳しく解説します。

• 「採用コストを削減したい」
• 「優秀な人材を効率的に採用したい」
• 「他社との差別化を図りたい」

これらの課題を抱える人事担当者の方は、ぜひ最後までお読みください。

1. 採用コスト削減の実態

VR採用の導入には確かに初期投資が必要ですが、長期的に見れば驚くほどのコスト削減効果があります。特に遠方の求職者に対する説明会やインターンシップをVRで代替することで、交通費や宿泊費などの経費が大幅に削減できます。

さらに、一度制作したVRコンテンツは24時間365日稼働するため、会場費や説明会ごとの人件費も節約できるのです。実際に導入企業の約8割がVRを活用することでコストを抑えつつ効果を実感しているというデータもあります。

毎年繰り返される採用活動のコストを考えると、VR導入は意外にも早期に投資回収できる可能性が高いのではないでしょうか。

2. データ分析による採用精度の向上

VR採用の見逃せない利点は、求職者の行動データを収集・分析できる点です。応募者数や選考通過率、フォロワー数の増加などのKPIを設定し、定期的にモニタリングすることで採用活動の効率を高められます。

また、VRシステム内でのユーザーの行動パターンや反応を分析することで、より精度の高い採用判断が可能になります。こうしたデータドリブンな採用アプローチは、従来の感覚的な判断よりも客観的で、ミスマッチによる早期退職リスクを大きく低減させるのです。

VR空間での行動は求職者の特性を表すデータとして非常に貴重です。例えば、どの部署や業務に興味を示したか、質問内容はどのようなものだったかなど、対面では得られない情報を活用できます。

3. ブランディング効果の最大化

最先端技術を取り入れることは、それだけで企業のイノベーティブな姿勢をアピールし、他社との差別化につながります。特に参入企業が少ない現在、VR採用を導入することで求職者に対する企業の先進性をアピールできるでしょう。

VR会社見学などのコンテンツは、企業の公式ホームページやSNSに掲載することで、採用活動だけでなく一般向けブランディングにも活用できます。これにより会社の知名度アップやPR効果にもつながり、企業イメージ全体の向上に貢献します。

同じ業界内でVR採用を取り入れている企業がまだ少ない場合、先駆者としてのブランディングメリットは計り知れません。特に技術系企業やイノベーションを重視する企業にとって、VR採用は自社の価値観を体現する手段にもなるのです。

4. 多様な人材へのアプローチ

VR採用では場所の制限がなくなるため、遠方にいる優秀な人材にもアプローチが可能です。加えて、Z世代を中心としたデジタルコンテンツに慣れ親しんだ若者の関心を引きやすく、彼らの採用にも効果的です。

またメタバース空間でのコミュニケーションは心理的ハードルが下がり、求職者が自分の意見や気持ちを伝えやすくなるという利点もあります。このようにVR採用は、多様なバックグラウンドを持つ人材の獲得を促進します。

地方在住者や子育て中の方、海外在住の日本人など、従来の採用活動では接点を持ちにくかった層にもアプローチできるのは、人材不足に悩む企業にとって大きなメリットではないでしょうか。

5. 社内教育への転用可能性

VR採用向けに作成したコンテンツは、わずかな調整で社内教育にも活用できます。例えば、新人教育や安全教育にVRを活用することで、手順書より優れた効果を発揮します。

特に多言語対応のVRコンテンツは、外国人従業員の研修にも効果的で、比較的早く現場作業に慣れてもらえるようになります。このようにVR採用コンテンツを社内教育にも転用することで、投資対効果を最大化できるのです。

採用活動のためだけに作るのではなく、入社後の教育にも活用できる設計にしておくことで、VR導入の費用対効果はさらに高まります。採用と教育、両方の課題を同時に解決できるツールとして検討してみてはいかがでしょうか。

VR採用の導入ステップと必要なリソース

VR採用を成功させるには、段階的なアプローチと適切なリソース配分が必要です。導入プロセスを理解し、必要な投資や体制を事前に把握することで、失敗リスクを最小限に抑えながら最大の効果を得られます。

• 「VR採用の導入コストが知りたい」
• 「社内体制はどう整えるべきか」
• 「外部パートナーの選び方を知りたい」

このような疑問をお持ちの方のために、VR採用導入の具体的なステップを解説します。

1. 初期投資と運用コストの目安

VR採用の導入には確かに初期投資が必要ですが、長期的には採用コスト削減につながります。自社オリジナルのVRコンテンツを開発する場合、費用は数百万円を超え、内容の複雑さによっては数千万円規模になることもあります。

主な費用項目は次の3つに分かれます

• 撮影機材
• 編集ソフト
• 3Dモデリングの作成費

コンテンツの種類によっても費用は大きく変わります。定位置視聴（3DoF）タイプはウォークスルー（6DoF）タイプよりも安価で、導入期間も短いとされています。また、単に空間を撮影するだけなら短期間で実施できますが、3DCGでゼロから空間を作り上げる場合は相応の期間と費用がかかります。

自社の予算に合わせて、どこまでのクオリティを求めるか検討してみてはいかがでしょうか？

2. 社内体制の整備ポイント

VR採用を効果的に推進するためには社内体制の整備が不可欠です。まず、専門チームの設置や役割分担の明確化、必要なスキル研修の実施を行いましょう。

特に重要なのが、採用部門と事業部門の連携を強化するための仕組みづくりです。両部門の目標や優先順位の違いが連携を阻害する要因となりがちです。解決策として：

1. 定期的な情報共有会議の開催
2. 共通のKPIの設定
3. 責任者の明確化

これらを実施することで、部門間の連携がスムーズになります。

また、新しいシステムへの移行をスムーズに行うための変更管理計画も忘れずに策定しましょう。VRシステムの導入には技術的なサポートと継続的なメンテナンスが必要です。特に初期段階では、操作方法やコンテンツ運用の教育が重要となります。

3. 外部パートナー選定の基準

VR採用の導入において外部パートナーとの連携は不可欠です。適切なパートナー選定のためには、以下のポイントを確認しましょう：

• 専門性と実績: VRコンテンツ制作の経験や実績があるか
• 提供サービスの範囲: 単なる「制作先」か、戦略から実行までサポートする「伴走支援先」か
• コミュニケーション: 進捗確認や業務報告が円滑に行えるか
• セキュリティ対策: 個人情報や機密情報の取り扱いが適切か

パートナー選定の失敗例として、「コントロールが不完全になり、意思が十分に伝わらないため効果的に導けず、多大な外注費に見合う結果が出ない」というケースもあります。

まずは小さなプロジェクトで成功体験を積み、そこから大きなプロジェクトに拡大していく段階的なアプローチがお勧めです。自社の採用課題に合わせて、最適なパートナー選びを心がけましょう。

他社の事例を参考にしながら、自社に合ったVR採用の導入方法を検討してみてください。初期投資は必要ですが、効果的に活用すれば採用活動の質を大きく向上させることができるでしょう。

業界別VR採用成功事例と導入のポイント

各業界ではVR採用が急速に広がっており、それぞれの特性を活かした独自の手法が生まれています。ここでは4つの業界における実際の成功事例と導入ポイントを紹介します。

• 「自社の業界でのVR採用事例を知りたい」
• 「他社はどのようにVRを活用しているのか」
• 「VR採用の具体的な効果が知りたい」

このような疑問をお持ちの方は、ぜひ参考にしてください。

製造業：工場のリアルな現場体験（株式会社難波製作所）

新潟県長岡市に拠点を置く精密板金加工メーカー「難波製作所」は、バーチャル工場見学を採用活動に積極的に活用しています。同社のVRコンテンツでは、工場内マップと見比べながら製造工程を確認できる工夫がされており、求職者は自分のペースで細部まで見学できます。

特に注目すべきは、実際の作業場のすぐ近くにカメラを設置し、現場見学では実現不可能なアングルから作業の様子を撮影している点です。このVR工場見学は採用向けの工場案内だけでなく、オンライン商談での営業ツールとしても活用され、実際に受注につながった実績もあります。

製造業の皆さんは、普段見せられない生産工程や技術をVRで見せることで、技術力の高さをアピールできるのではないでしょうか？

IT業界：技術力をアピールするVR活用法（フェンリル株式会社）

IT企業のフェンリル株式会社は、VRを「0次選考」として独自に活用し、技術力をアピールしています。同社はVRゲームを通じて応募者の適性や企業との価値観マッチングを図るという革新的な手法を導入しました。

VR業界ではエンジニア需要が増加しており、黎明期ながらも未経験者にもチャンスが多く広がっています。応募者はVR空間でのゲーム体験を通して、実際に自社の技術力を体感できるため、入社後のミスマッチを防ぐ効果もあります。

技術を形にして見せるという点では、IT企業らしい採用アプローチと言えるでしょう。自社の強みを活かしたVR採用を検討してみてはいかがでしょうか？

小売業：顧客接点を体験するVR（株式会社ライフコーポレーション）

小売業界では、顧客との接点をVRで再現する取り組みが進んでいます。株式会社ライフコーポレーションでは、店舗での顧客対応や商品陳列などの日常業務をVRで体験できるコンテンツを開発しました。

このVR体験により、求職者は実際の店舗環境や業務内容をリアルに把握できます。さらに、バーチャルショッピング体験を通じて企業の顧客志向の価値観も伝えることができます。

コロナ禍以降、訪問型の見学が難しくなる中、VRを活用した採用活動は特に小売業で効果を発揮しています。実店舗の雰囲気や接客の様子を事前に体験できることで、入社後のギャップを減らせるメリットは大きいですね。

金融業：企業文化を伝えるVR戦略（第一生命グループ）

第一生命グループは「DL VR-FESTA」というバーチャル空間での大規模説明会を開催し、最大5,000人規模の学生を集めることに成功しました。アバターを使った参加者同士のコミュニケーションを可能にし、セミナールームや座談会ルームを設置。役員・人事部長などが講演や座談会を行うスタイルで、企業文化や価値観を効果的に伝えています。

金融業界では堅実なイメージが強いため、先進的なVR採用を導入すること自体が、イノベーティブな企業文化をアピールする効果を持っています。

特に保守的なイメージがある業界こそ、VR採用によって企業イメージを刷新できるチャンスがあるのかもしれません。みなさんの業界ではどのようなVR活用が考えられるでしょうか？

各業界の事例からわかるのは、単にVRを導入するだけでなく、自社の特性や強みを活かした活用法を考えることが成功のカギだということです。ぜひ自社の採用課題に合わせたVR活用を検討してみてください。

VR採用で陥りやすい失敗と対策

VR採用を成功させるには、事前の準備と知識が不可欠です。どんなに優れた技術でも、適切な計画なしでは期待通りの結果を得られないことがよくあります。ここでは、VR採用で多くの企業が陥りがちな失敗とその対策を紹介します。

• 「VR採用の技術的なトラブルが心配」
• 「効果的なVRコンテンツを作るポイントを知りたい」
• 「費用対効果を最大化する方法は？」

このような疑問をお持ちの方に向けて、具体的な対策をご紹介します。

1. 技術的トラブルへの対処法

VR採用はインターネットの利用が前提であるため、通信機器にトラブルが発生すれば採用活動が中断してしまうリスクがあります。こうした状況を未然に防ぐためには、事前の予行練習が非常に効果的です。どの程度回線が重くなるのか、通信トラブルの要因がないかを事前にチェックしておくことで、本番での混乱を防げます。また、予備の通信端末を用意するなどのバックアップ対策も重要です。

さらに、VR体験中に「VR酔い」が発生する可能性も考慮する必要があります。これは視界の動きと実際の動きの不一致によって起こるとされ、描画遅延（レイテンシー）やフレームレートの問題も原因となります。求職者が気分悪くなったら即座に休憩できる環境を整えておくことも大切です。

トラブル発生時のシナリオをあらかじめ準備しておくと安心ですね。例えば、通信障害が起きた場合の代替手段や連絡方法などを明確にしておきましょう。

2. コンテンツ制作の注意点

自社の認知度が低い場合、VR動画を制作するだけでは効果が期待できません。「自社のWEBサイトに載せておけば勝手に見てくれるだろう」という安易な考えは避け、どのように求職者にVR体験を届けるかの計画が必要です。

VRコンテンツは「面白さ」や「インパクト」よりも「共感性」や「リアリティ」を重視すべきです。内定辞退率を下げるためには、応募者に自社のことを深く理解してもらい、競合他社よりも魅力的だと感じてもらうことが重要だからです。また、VRで伝えられない情報もあるため、ミスマッチを防ぐには会場での説明会やオンライン面接も併用することをお勧めします。

実際の業務内容や職場の雰囲気をどこまでリアルに伝えられるかが、VRコンテンツの価値を決める重要な要素です。派手な演出よりも、「ここで働くとどんな毎日が待っているのか」を伝えることに注力してみてはいかがでしょうか？

3. 費用対効果を最大化するためのポイント

VR採用には、撮影費（5～30万円程度）、編集費（5～25万円程度）、3DCG制作費（約40万円）、音響・ナレーション費（5～10万円程度）などの初期コストがかかります。しかし、これらは長期的には採用コスト削減につながるものです。

費用対効果を最大化するためのポイントは以下の通りです：

• ターゲット層を明確にする – 誰に向けたコンテンツなのかを明確にし、そのニーズに合わせた内容にする
• 複数の用途を想定する – 採用だけでなく社内教育や営業ツールとしても使えるよう設計する
• 継続的な更新計画を立てる – 一度作って終わりではなく、定期的な更新やコンテンツ追加を計画する

多目的に活用できるVRコンテンツを制作することで、初期投資の回収を早めることができます。例えば、採用向けに作ったVR工場見学は、新人研修や取引先へのプレゼンテーションにも活用できるでしょう。

VR採用を検討する際は、これらの失敗パターンと対策を参考にして、自社に合ったアプローチを考えてみてください。トラブルを事前に想定し、対策を準備しておくことで、スムーズなVR採用の実現につながります。

VRから実際の説明会へ求職者を誘導

VR技術は採用活動に新たな可能性をもたらしていますが、最終的な目標は優秀な人材の獲得です。VR体験は強力な入口となりますが、その効果を最大化するには、バーチャル空間から実際の説明会への自然な誘導が重要になります。実際、VR職場体験を導入した企業の面談数は、導入していない企業と比べて1.3倍高いというデータもあります。

• 「VR体験だけで終わらせない方法は？」
• 「VR体験者を実際の説明会に誘導するには？」
• 「効果測定のポイントを知りたい」

このような課題をお持ちの採用担当者の方に向けて、具体的な方法をご紹介します。

反響導線を確保する

VRコンテンツから実際の採用活動へと求職者を誘導するには、明確な「反響導線」が必要です。単にVRコンテンツを制作するだけでは効果は限定的です。

ウェブサイトに掲載するだけでなく、VR体験中または体験後に次のステップへと進める仕組みを組み込むことが重要です。例えば、VR空間内にリアルイベントの申し込みフォームへのリンクを設置したり、バーチャルブースで企業担当者へのチャット機能を用意することで、自然な導線を確保できます。

せっかく関心を持ってもらえたのに、次のアクションにつながらなければもったいないですよね？VR体験後の行動を促す仕掛けを必ず準備しておきましょう。

リアルイベントの情報発信

VR体験者に実際の説明会やイベント情報を効果的に伝えるには、以下の点に注意しましょう：

• タイミングの最適化 – VR体験の直後は関心が高まっているため、この時点で次のイベント情報を伝える
• 個別フォローアップ – VR体験者には個別にメールやメッセージを送り、実際の説明会に招待する
• 特典やインセンティブの提供 – VR体験者限定の特典を用意し、リアルイベントへの参加を促進する

バーチャル展示会プラットフォームを活用した事例では、「実際の採用イベントさながらの臨場感の中で、これまでのリアルな合同企業説明会と同じような『新しい出会い』にこだわった密な体験」を提供することで大きな成果を上げています。

VR体験とリアルイベントをうまく連携させることで、求職者の応募意欲を高められるのではないでしょうか？

アンケートで体験のフィードバック

VR体験後のアンケートは次回以降の採用活動改善に不可欠です。VR職場体験をした来場者へのアンケート調査では、約8割が「仕事への興味が高まった」「仕事を決定する決め手となると感じた」と回答しています。

特に「現場の雰囲気を体験でき、自分がそこで働くイメージが湧いた」という回答が90.7％と高い割合を占めており、VR体験が就労意欲を高める効果があることが明らかになっています。

このようなフィードバックを活用し、求職者のニーズに合わせてVRコンテンツとリアルイベントの両方を継続的に改善していくことで、採用活動全体の効果を高めることができるでしょう。

アンケートの質問項目は、単純な満足度だけでなく「どの部分に興味を持ったか」「どのような情報がもっと欲しかったか」など、具体的な改善につながる内容にすることをお勧めします。皆さんの会社では、どのようなフィードバックを集めていますか？

VRとリアルを効果的に組み合わせることで、これまでにない採用体験を提供し、優秀な人材の獲得につなげていきましょう。

まとめ：VR採用で新たな人材獲得の可能性を広げよう

VR採用は、一時的なトレンドを超えて、採用活動の未来を形作る重要な技術として確立されつつあります。VR体験後の面談数は1.3倍に増加し、約8割の求職者が仕事への興味が高まったと回答している事実からも、その効果は明らかです。

VR採用がもたらす多面的な価値は特に注目に値します：

• 採用コストの削減 – 遠方の求職者との接点を低コストで作れる
• データ分析による採用精度の向上 – 求職者の行動パターンから適性を判断できる
• 企業ブランディング効果 – 先進的な企業イメージの確立につながる
• 多様な人材へのアプローチ – 地理的制約を超えた人材獲得が可能に
• 社内教育への転用可能性 – 採用コンテンツを教育に活用できる

しかし、成功への鍵は慎重な計画と実行にあります。適切なパートナー選定、社内体制の整備、そして効果的なコンテンツ制作が不可欠です。VRからリアルな採用活動への自然な導線を確保することで、より大きな成果を期待できるでしょう。

人材採用のデジタル化が加速する中、VR採用は企業と求職者の双方にとって、より効果的で魅力的な採用体験を実現する手段となっています。御社の採用活動にVRを取り入れる準備はできていますか？今こそ、次世代の採用戦略を検討する絶好のタイミングです。

著者: 柴山 紘輔（株式会社Advalay 代表取締役）｜プロフィール・編集方針

オープンファクトリーとは、ものづくり企業が工場や生産現場を一般に公開し、「見る」から「体験する」へと進化させた新しいスタイルの工場見学です。人材不足や技術継承、地域との関係づくりといった製造業の課題を背景に、開催が全国で急増しています。本記事では、基本概念からメリット、始め方7STEP、費用相場、さらにバーチャル＆ハイブリッド事例までを網羅的に解説しますので、ぜひ参考にしてみてください。

この記事の結論（30秒で読める）

• オープンファクトリーとは：工場を公開し「見る」から「体験する」へ進化させた新しい工場見学。関西では参加企業が5年で9倍に拡大しました。
• 費用相場：小規模なら自社運営で数万円〜、外部制作物や体験設計を含めると30万〜100万円程度が目安です。
• 失敗しないコツ：目的とターゲットを最初に決め、来場前後の認知拡大にバーチャル工場見学を併用することです。

費用の詳しい内訳は「オープンファクトリーの費用相場」から、無料相談はこちらからご確認いただけます。

オープンファクトリーの概要

オープンファクトリーとは、ものづくり企業が工場や生産現場を一般に公開し、来場者が組立や検査などを実際に体験できるようにした新しい工場見学の形です。単なるライン見学ではなく、ハンズオン体験を通じて技術や製品への理解を深めてもらう点が、従来の企業訪問との最大の違いといえるでしょう。

SNS映えを意識したフォトスポットや、職人との交流機会を設けることで、参加者の満足度を大幅に高めるのが特徴です。製造業の企業訪問を「案内」から「体験」へと転換する取り組みとして、いま全国で注目を集めています。

オープンファクトリーとは？

• 体験重視：来場者が実際に手を動かし、ものづくりの一端を担うプログラムを用意
• 双方向コミュニケーション：職人やエンジニアとの対話を通じ、技術や製品ストーリーを深く理解
• ストーリーデザイン：企業独自の歴史・ブランド背景を演出し、訪問者の共感を呼び起こす

能作の工場見学風景　引用：日経新聞社

従来の工場見学との違い

従来は見学ルートに沿った説明を受ける一方向の「案内型」でしたが、オープンファクトリーは主催企業が体験プログラムを自ら設計し、「参加者が主役」となる双方向型へと進化しています。製造ラインの裏側を見せるだけでなく、杵と臼で餅つきを学ぶ、レーザー加工機を動かしてみる、完成品に自分のイニシャルを刻む……など、非日常の体験を通じて企業価値を体感してもらいます。

近年は、来場前後の認知拡大や遠方からの参加をカバーする手段として、バーチャル工場見学を併用する企業も増えています。リアルとオンラインを組み合わせた設計については、製造業のバーチャル工場見学の活用法で詳しく解説していますので、あわせてご覧ください。

開催が増えている背景

オープンファクトリーの開催が全国で急増している背景には、人材不足・地域との関係づくり・大阪万博という3つの社会的課題とチャンスがあります。特に関西では、地域一体型オープンファクトリーの参加企業がわずか5年で9倍に拡大しました。ここからは、その3つの要因を一つずつ解説していきます。

ものづくり産業の人材不足と技術継承

製造業ではここ18年で就業者が約157万人減少し、若年層（34歳以下）は2002年→2020年で384万人→259万人と大幅に減少しました（総務省「労働力調査」による）。大手・中小を問わず9割以上が「人手不足」を実感し、高齢化も進行しています。

こうした中、オープンファクトリーは多様な来訪者との交流を通じて、企業外部も巻き込んだ「越境学習」の場を提供し、新たな技術継承と採用の機会を創出します。製造業の企業訪問を採用ブランディングにつなげる動きは、今後さらに広がっていくといえるでしょう。

住工共生と地域との関係性

工場と住宅が混在する地域では、騒音や振動などの課題から住民との間でトラブルが発生することがあります。東京都葛飾区では製造業者数がピーク時の約4分の1まで減少し、近隣住民との関係性は事業継続上の大きな課題となっています。

東大阪市では全産業従業者の4人に1人が製造業に関わっており、「住工共生まちづくり条例」を2013年に制定して支援を行っています。オープンファクトリー「こーばへ行こう！」のようなイベントを通じて、住民と工場の理解促進を図っています。

興味深いことに、工場内部が見えるようになると、それまで「騒音」と感じられていた音が「ものづくりの音」に、「異臭」と思われていたにおいが「ものづくりのにおい」に変わるという効果があります。

大阪・関西万博による後押し

2025年開催の大阪・関西万博も、オープンファクトリー開催の大きな後押しとなりました。関西における地域一体型オープンファクトリーの参加企業は、わずか5年間で9倍にまで増加しています。

経済産業省近畿経済産業局は、万博を「新たな関西の魅力を発信する手段」として地域一体型オープンファクトリーの意義を再評価しています。万博を起点に、日本各地のものづくりの現場が”聖地”となり、国内外から人が訪れる循環をつくることも期待されています。

オープンファクトリーの主な目的と5つのメリット

オープンファクトリーのメリットは、採用ブランディング・ブランド信頼性・BtoC販路・地域連携・従業員エンゲージメントの5領域に整理できます。企業・参加者・地域の三者それぞれに価値をもたらす点が特徴で、参加企業からは「やってよかった」「他社にもすすめたい」という声が多数上がっています。

企業にとっての営業・採用効果

企業にとって最大のメリットは、新たなビジネスチャンスの創出です。工場を公開することで、価格だけで判断しない取引先が増え、大手企業からコラボレーションの依頼を受けるケースも報告されています。製造業の営業活動を、単価競争から関係構築型へ転換できる点が大きな価値といえるでしょう。

人材採用面でも効果は顕著です。あるケースでは「大手企業の内定を断ってでも、商品の格好良さと町工場ならではの経験を求めて」若い人材が入社した事例も生まれています。工場という「働く現場」そのものを見せることが、採用ブランディングの強力な武器になります。

参加者・地域にとっての価値

参加者にとっては、普段は入れない生産現場でのハンズオン体験が、他にはない魅力となります。地域にとっても、住民が地元企業の技術を知ることで愛着が生まれ、住工共生のまちづくりが前進します。企業・参加者・地域の三者が同時に得をする点が、オープンファクトリーの本質的な強みです。

オープンファクトリーの始め方7STEP

オープンファクトリーは、①目的とターゲット決定 → ②公開範囲と安全動線 → ③見学プログラム → ④集客広報 → ⑤当日運営 → ⑥来場後フォロー → ⑦振り返り、の7ステップで設計するのが定石です。最初に目的を明確にすることが、成果を左右する最大のポイントになります。

④の集客と⑥のフォローでは、バーチャル工場見学を併用すると常設化でき、来場前後の認知拡大に有効です。遠方で当日来られなかった方にも、オンラインで現場を追体験してもらえます。導入手順はバーチャル工場見学の始め方で詳しく解説しています。

オープンファクトリーの費用相場

オープンファクトリーの費用相場は、自社運営中心なら数万円〜、体験設計や制作物を含めると30万〜100万円程度が目安です。規模や外注範囲によって大きく変わるため、まずは目的に沿って必要な項目を切り分けることが大切です。

弊社Advalayでは制作実績3,000件以上をもとに、バーチャル工場見学の常設化を含めた設計をご提案しています。費用の詳細は料金ページ、事例は導入事例もあわせてご覧ください。

バーチャル＆ハイブリッド開催の事例

近年は、リアル開催にバーチャル工場見学を組み合わせたハイブリッド型が増えています。バーチャル工場見学とは、3Dスキャンで撮影した工場内を、オンライン上で自由に歩き回れるようにした仕組みのことです。遠方の取引先や採用候補者にも、24時間いつでも現場を体験してもらえる点が特徴です。

実際に弊社で製造業の工場を撮影した際は、来場前の事前学習ツールとして活用いただき、当日の理解度が高まったという声をいただいています。製造業のバーチャル活用については製造業のバーチャル工場見学｜採用・営業活用と費用相場で体系的に解説していますので、あわせてご覧ください。

よくある質問

Q1. オープンファクトリーと従来の工場見学は何が違いますか？

従来の工場見学は決められたルートを案内される一方向型ですが、オープンファクトリーは来場者がハンズオン体験や職人との対話に参加する双方向型です。「見る」から「体験する」へと進化させた点が最大の違いといえるでしょう。

Q2. 小さな町工場でも開催できますか？

可能です。小規模なら受付・案内・簡易体験のみの自社運営で、数万円程度から始められます。関西では中小企業を中心に参加が5年で9倍に拡大しており、規模の小ささはむしろ「職人との距離の近さ」という強みになります。

Q3. オープンファクトリーの費用相場はどのくらいですか？

自社運営中心なら数万円〜10万円、体験設計や広報物・撮影を含めると30万〜60万円、地域連携やバーチャル常設化を含む大規模開催では60万〜100万円以上が目安です。目的に応じて必要項目を切り分けることをおすすめします。

Q4. 採用にはどのくらい効果がありますか？

働く現場そのものを見せられるため、採用ブランディングに効果的です。「大手の内定を断ってでも入社したい」という若手が生まれた事例もあり、求人票では伝わらない企業の魅力を体感で届けられる点が強みです。

Q5. バーチャル工場見学と組み合わせるメリットは？

バーチャル工場見学を併用すると、来場前の事前学習や、遠方・当日不参加の方への追体験が可能になります。リアル開催を常設のオンライン資産に変えられるため、採用・営業の両面で効果が長続きします。

バーチャル工場見学 製造業活用の総まとめ｜さらに深く知るためのガイド

オープンファクトリーは、製造業のバーチャル工場見学と組み合わせることで、その効果を最大化できます。ここでは、採用・営業・費用・事例までを体系的に理解するための関連記事をまとめました。クラスターの中心となる各テーマから、自社に合った活用法を深掘りしてみてください。

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まとめ：オープンファクトリーで採用力とブランドを強化しよう！

オープンファクトリーは、工場を公開し「見る」から「体験する」へ進化させることで、採用・営業・地域連携・従業員エンゲージメントの5領域に効果を生む取り組みです。関西では参加企業が5年で9倍に拡大しており、人材不足や地域との関係づくりに悩む製造業にとって、有力な打ち手といえるでしょう。

まずは目的とターゲットを定め、来場前後の認知拡大にバーチャル工場見学を併用する設計から検討してみてはいかがでしょうか。リアルとオンラインを組み合わせることで、一度きりのイベントを常設の資産へと育てられます。

弊社Advalayは、制作実績3,000件以上をもとにバーチャルツアー制作からVRマーケティング支援まで一貫して手がける専門企業です。製造業向けに、オープンファクトリーの常設化・採用/営業活用のご提案が可能です。ご相談は無料ですので、用途やご予算をお聞かせいただければ、最適なプランをご提案いたします。お気軽にお問い合わせください。

はじめに

採用市場が年々激化する中、企業は他社と差別化を図るために新しい採用手法を模索しています。そんな中、バーチャルツアーを活用した採用活動が注目を集めています。最新のテクノロジーを駆使して、求職者にリアルな職場環境を提供し、企業の魅力を最大限に伝えることができます。本記事では、バーチャルツアーが採用活動にどのような効果をもたらすのか、そのメリットや導入方法、成功のポイントについて詳しくご紹介します。

バーチャルツアーとは？

バーチャルツアーは、360度パノラマ映像やVR（仮想現実）技術を用いて、ユーザーがインターネット上で施設や環境を自由に見学できるサービスです。まるでその場にいるかのような臨場感を提供し、時間や場所の制約を超えて情報を伝えることができます。

バーチャルツアーを採用活動に活用する3つのメリット

1.企業の魅力を直感的に伝える

写真や文章では伝わりにくい職場の雰囲気を、バーチャルツアーを通じて直感的に伝えることができます。求職者はオフィスのレイアウト、社員の働く様子、福利厚生施設などをリアルに体感できるため、入社前に企業の文化をより深く理解することが可能です。

2. 時間と場所の制約を超えた採用活動

バーチャルツアーの最大の利点は、地理的・時間的制約を超えて求職者にアプローチできる点です。遠方に住む優秀な人材にも、自社の職場環境を見てもらうことで、企業の魅力を広く伝えることができます。特にリモートワークの需要が高まる中、地理的なハンディキャップを取り除き、多様な人材を引き寄せるための有効な手段となります。

3. 採用プロセスの効率化とミスマッチの防止

事前に職場環境を理解してもらうことで、入社後のミスマッチを防ぐことができます。求職者が企業について深く理解した上で応募するため、入社後の早期離職リスクが軽減されます。また、採用プロセスの早い段階で企業に対する理解を深めてもらえるため、選考段階での質問内容もより具体的で深いものとなり、選考の質が向上します。

採用バーチャルツアー導入の手順とコスト

STEP1：目的の選定

まず、バーチャルツアーを導入する目的を明確にしましょう。新卒採用向けなのか、それとも中途採用向けか、または特定の職種に向けてアピールしたいのか—目的によって見せるべきポイントが変わります。

STEP2：コンテンツの企画

企業の魅力を伝えるために、見せたい場所や社員の働く様子などを企画します。求職者が興味を持ちやすいエリア（オフィス風景、チームでの作業風景、福利厚生施設など）を選び、最も魅力的な形で伝えるためのシナリオを考えます。

STEP3：撮影と制作

撮影スタッフが現地に伺い、計画した場所の撮影を行なっていきます。
当日までの事前調整がカギとなります。
求職者の印象に直結するため、企業の魅力を最大限に引き出しましょう。

STEP4：公開とプロモーション

完成したバーチャルツアーは、採用サイトやSNS、オンライン説明会で公開し、求職者に広くアピールします。また、求人媒体でもバーチャルツアーのリンクを共有することで、より多くの求職者に企業の魅力を届けることができます。
社内でどれだけ浸透させるのかが重要です。

バーチャルツアーを使った採用成功事例

事例1：テレビ東京さま　採用希望を強めるバーチャルツアー

リクルート活動の一環として、スタジオ、オフィス、社員食堂を360°で体験できるバーチャルツアーを制作。

このツアーは、オンライン上で求職者がいつでも社内の雰囲気を体感できる仕組みで、見学機会が少ない内部施設や社員の生の声を紹介しています。

特に社員インタビューを埋め込むことで、働く人々の想いややりがいが伝わり、求職者にとって具体的な職場のイメージを描きやすくなっています。

リリース後は採用希望者から「社内の雰囲気がよく理解できた」という声が求職者から多く寄せられました。

事例2：富士宮通運様　自社工場をすべてPR！新卒採用を3名獲得

富士宮通運様は、静岡県で倉庫業・運送業・製造業を営んでいる会社です。
自社工場の魅力を地域や取引先、これからのパートナーにもっと理解してもらいたいというご依頼から制作に至りました。

もともとPRの視点での導入でしたが、導入の翌年には、地元の高校生がバーチャル工場を見て当社に興味をもったことがきっかけで、3名の学生を採用できました。
（学校の先生が、オンラインで工場が見れるよ！と告知していたとのことでした。）

思いもしない効果があったと、今回の導入に大変満足とのことでした。

企業の採用や定着に対する効果が見込める

バーチャルツアーは、求職者に 職場のリアルな雰囲気を伝え、入社前の不安を解消 する効果があります。実際の働く環境を視覚的に把握できるため、ミスマッチを減らし、定着率の向上にもつながります。

また、この手法は 大企業だけでなく、ベンチャー企業や中小企業こそ活用すべき です。知名度の壁を超えて、自社の強みや働く魅力を直感的に伝えられるため、優秀な人材を引き付ける力を持っています。特に、遠方の求職者にも訴求できる点は、地方企業にとって大きなメリットとなります。
（参考：ベンチャー企業の採用に活用できるイベント・サービスまとめ！狙うべき人材の特徴は？ | ピタリク | 人材採用サービスの比較&資料請求サイト）

採用バーチャルツアー導入の注意点

セキュリティとプライバシーの確保

バーチャルツアーでは社内を公開するため、情報セキュリティに十分注意する必要があります。機密情報や個人情報が映り込まないように、撮影範囲を慎重に選定しましょう。

2. 事前調整の必要性

撮影の際には、撮影日程や対象エリアについて社内で十分な事前調整が必要です。社員の協力を得るためのコミュニケーションや、撮影に適した日時の選定など、スムーズな撮影を行うための準備が重要です。

まとめ

バーチャルツアーは、企業の魅力を最大限に伝えるための革新的なツールです。地理的な制約を超えて、多くの求職者に企業の雰囲気や職場環境を届けることができ、採用活動の効率化とミスマッチの防止に貢献します。他社と差別化を図り、優秀な人材を獲得するために、ぜひバーチャルツアーの導入をご検討ください。

弊社は5,000件以上をバーチャル化した経験やノウハウを活かし、お客様の課題を解決できそうな施策を複数ご提案いたします。

貴社にマッチしそうな施策がございましたら、最善のサポートをご提供いたしますので、まずはぜひお問い合わせください。

著者: 柴山 紘輔（株式会社Advalay 代表取締役）｜プロフィール・編集方針

「不動産業界に適している360度カメラが知りたい」
「失敗しない360度カメラの選び方が知りたい」
「360度カメラを使用するメリットが知りたい」

上記のお悩みはありませんか？

最近は物件を掲載するのに、360度カメラで撮影した映像を使用する会社が増えてきました。

本記事では、不動産業界で使用する際におすすめの360度カメラや選ぶポイントだけでなく導入するメリットについてご紹介します。

ぜひ、参考にしてみてください。

不動産の360度カメラを選ぶポイント3つ

不動産業界では、360度カメラで撮影したデータを使用しバーチャルツアーなどさまざまな活用方法が存在しています。

ここからは不動産撮影に使用できる数多くの360度カメラから、後悔しない選び方のポイントを3つ紹介していきます。

1. クラウドは3Dモデルを生成できるか
2. 編集機能やオプションは豊富か
3. 生成データは使いやすいか

それぞれ解説していきます。

1.クラウドは3Dモデルを生成できるか

カメラ選びの際、360度カメラで撮影したデータをクラウド上で3Dモデルに生成できるかという点がポイントになります。

たとえば、RICOHが提供するTHETAカメラは基本クラウドで生成できるのは天球映像のみです。

3Dモデルを生成したい場合は、専用のプラットフォームを別途利用する必要があります。

購入前に、気になっているカメラがクラウド上で3Dモデルを生成できるかを確認するようにしましょう。

2.編集機能やオプションは豊富か

物件のバーチャルツアーは空間のみならず、データ内にさまざまな編集が施されているものが多く存在します。

たとえば、テキスト・資料・画像などの追加コンテンツを埋め込むことによって、ユーザーの求めるバーチャルツアーを提供できます。

360度映像で、商品・サービスの紹介だけでなく、会社のブランドやイメージを伝えるブランディングを行いたい方もいるでしょう。

その際、自社のイメージに合わせて調整・編集することが求められるのでオプション機能が豊富なものを選ぶことをおすすめします。

3.生成データは使いやすいか

作成ソフトを選ぶ際、映像の美しさで選びがちですが、ソフトの使いやすさが重要です。

画像・動画編集ソフトに比べ、認知度や普及率の低いバーチャルツアーの制作ソフトははじめての方でも簡単に操作できるものになっているかを確認しましょう。

価格的には無料で体験できるものもありますが、安価すぎて十分なサービスが得られないケースもあります。

他にも、バーチャルツアーの生成だけでなく保管のためにクラウド費用が別でかかることもあるためトータル料金を確認するようにしましょう。

不動産業界におすすめの360度カメラ3選

不動産の360度カメラの選ぶポイントを3つ解説しました。

ここからは、実際に販売されているもので不動産業界におすすめの360度カメラを3つ紹介します。

1. Matterport｜不動産の360度カメラといえばこれ！
2. THETA｜小規模物件を手軽に撮影
3. Insta360｜ほかのカメラにはない臨場感！

それぞれ詳しく見ていきましょう。

1.Matterport｜不動産の360度カメラといえばこれ！

Matterportは物件や施設の空間を3Dスキャンできる特殊なカメラで撮影し、ウォークスルー閲覧できるコンテンツを生成できます。

また、4K画質の撮影ができるのでリアルとのギャップが少ないのが特徴的です。

撮影した3Dモデルは、インターネットと接続ができれば、特別なアプリは使わず、スマホやタブレットといった端末の制限もありません。

なお、Matterportはメジャーメンツという距離を正確に測れるという住宅向けに作られたツールがあるため不動産に適したカメラといえます。

Matterportの概要は「Matterport（マーターポート）とは？3つのメリットや活用事例を徹底解説」でも詳しく解説していますので参考にしてみてください。

Advalay Media

404: ページが見つかりませんでした | Advalay Media Matterportや3Dスキャンを活用したバーチャルツアーの専門メディア。不動産・建設・文化財保存・商業施設など業界別の導入事例や費用相場、制作会社の比較情報を1,500施設…

2.THETA｜小規模物件を手軽に撮影

THETAは軽量かつ簡単な操作で360度画像や動画を撮影できるカメラです。

THETAが小規模物件の撮影に向いている理由として、内蔵メモリーのため上限が決まっている点が挙げられます。

他にも、360度カメラでもっとも知名度が高いのですが、ビジネスシーンでの活用は少し画質が不十分なケースもあるため注意が必要です。

物件撮影でもデータ量的にも小規模な物件の撮影時に使用することをおすすめします。

THETAシリーズの比較は「【プロ厳選】THETAのおすすめ機種5つ！使い方と評判も解説」でも解説しています。

ぜひご自身に合うTHETAを探してみてください。

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THETA（シータ）の使い方完全ガイド｜初心者向け7ステップ【2025年版】 RICOH THETA（シータ）の初期設定から撮影・編集・共有まで7ステップで完全解説。初心者がつまずきやすいポイントと、プロ品質に仕上げるコツも紹介します。

3.Insta360｜ほかのカメラにはない臨場感！

Insta360がほかのカメラにない臨場感をだせるのは強力な手ブレ補正を搭載しているからです。

microSDカードが必須なので準備の手間はありますが、動画撮影を基本とした設計してるため動画撮影ときに容量を気にせず撮影できます。

5.7K動画撮影も可能なため映像の美しさを重要視するなら、手軽に編集が出来て操作性の高いInsta360をおすすめします。

不動産の物件を360度カメラで撮影した映像

360度カメラで撮影した映像は上下180度左右360度で自由に視点を切り替えられます。

この映像の一番の魅力は、一般的な平面写真と違い、空間の全体をわかりやすく伝えられることです。

不動産の物件において、建物の室内の様子がわかる写真はとても重要な情報となります。

活用の幅はウェブサイトの掲載だけでなく、バーチャルツアーなどにも活用できます。

そのほかの撮影事例を見たい方は、下記からご覧ください。

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【不動産】バーチャルツアーで劇的に営業を効率化する方法！活用事例とメリット こんなお悩みありませんか？ 「写真や動画ではうまく物件の魅力を伝えられない」「顧客の関心を惹きつけられていない気がする…」「バーチャルツアーがどのように顧客…

不動産で360度カメラを導入するメリット

360度映像は画像・動画よりもリアルな空間情報を発信できるということがわかりましたが、ここからは導入するメリットについて紹介します。

不動産で360度カメラを導入するメリットは以下の3つです。

• 内見の回収や移動コストを削減
• 情報の充実度で競合と差別化
• 撮影漏れやミスを減らせる

それぞれ解説していきます。

内見の回収や移動コストを削減

不動産で気になった物件があっても、写真や動画では様子を十分に把握できないため内見が必要となってきます。

ただ、お客様にとっても営業担当者としても効率よく内見をしたいはずです。

360度カメラを導入することでお客様に物件のオンライン内見をしてもらうことが可能となります。

リアルな内見は一日に数件のところオンライン内見であれば一日に何十件も見ることが可能なので、見込みの薄い内見や移動コストの削減につながります。

情報の充実度で競合と差別化

他社と差別化を図りたい場合は360度カメラを導入することをおすすめします。

360度カメラで撮影した映像内には、説明動画や資料、音声ガイドなどを差し込むことも可能で必要情報をすべてデータ内に掲載できます。

また、そのデータを24時間365日公開し続けられるため、複数枚の写真からわかる断片的な情報よりも多くの内容を確認できます。

360度カメラで撮影したデータを使用することで情報量の点で他店との差別化につながります。

撮影漏れやミスを減らせる

360度カメラを導入することによって、従来起きていた撮影漏れや撮影箇所の誤りなどミスを減らし業務効率化の改善が実現できます。

不動産の情報を収集するために撮影しますが、物件を初めてみるお客様に複数枚の写真だけで室内のイメージを把握してもらうのは容易ではありません。

そこで360度カメラを使用することにより断片的な写真ではなく続きの写真となっているため、実際に物件にいなくても室内の様子を把握するのが容易になります。

また、撮影範囲が広いため撮影漏れなどのミスを防ぎ、業務効率の向上につながります。

不動産の360度映像を公開するまでの手順

コストの削減や営業効率も上がり、メリットの多い360度映像ですが、作成方法も簡単なのが特徴です。

1. 360度カメラで空間を撮影
2. 専用クラウドにアップロード
3. WebサイトやSNSでデータを公開

それぞれ解説していきます。

1.360度カメラで空間を撮影

360度カメラで賃貸・戸建ての物件を撮影しベースとなる映像を作ります。

基本的に360度カメラを三脚で固定し定点撮影を行います。

カメラを設置すれば自動で空間を撮影してくれるので漏れやブレなどを防げるでしょう。

撮影した映像は通常の画像や動画に比べて空間の雰囲気をリアルに表現できます。

所要時間はカメラのスペックにもよりますが、賃貸であれば2時間、戸建てであれば3時間程度見ておきましょう。

2.専用クラウドにアップロード

撮影が終わったら、データを専用クラウドにアップロードします。

専用のクラウドにアップロードすることで、3Dモデル（物件の立体図）が生成され、360度映像が閲覧可能となります。

ただし、360度カメラと同サービス・シリーズのクラウドでも3Dモデルを生成できないものもあるため注意が必要です。

3.WebサイトやSNSでデータを公開

3Dモデルからは公開リンクが発行されます。

アップロードしたデータに必要な情報などを差し込み、編集が完了したらWebサイトやSNSにデータを公開しましょう。

公開リンクは24時間365日だれでもデータにアクセスできるようになります。

不動産が360度カメラで撮影する際の注意点

ここからは実際に不動産が360度カメラで撮影する際の注意点について紹介します。

今回紹介する注意点は以下の3つです。

• カメラ・三脚の高さと傾きを整える
• 事前にテスト撮影しておく
• 撮影会社は慎重に選ぶ

上記3つを紹介します。気になるところをチェックしてください。

カメラ・三脚の高さと傾きを整える

360度カメラで撮影する際は、三脚と接続させた定点撮影が一般的です。

そのため、三脚が並行でないと、映像が傾いてしまうため注意が必要です。

また、三脚の高さはレンズが女性の目線よりも少し上になるように設置すると良いでしょう。

理由として、リアルな映像を撮影する際は、空間の高さの半分くらいが目安とされているためです。

撮影開始時や三脚の高さを調整した後は、必ず傾きと高さを揃えることを意識しましょう。

事前にテスト撮影しておく

360度カメラでの撮影には、専門的な知識や資格は必要ありませんが、iPhoneカメラのように簡単に撮影できません。

不動産の物件を撮影する前に、撮影方法を確認しながらテストをしてみることをおすすめします。

説明書などをみても、詳しい操作方法にわからないことがある場合は、撮影セミナーなどにも参加してみましょう。

撮影会社は慎重に選ぶ

ここまでは自社で360度カメラでの撮影を紹介してきましたが、専門会社に依頼することも可能です。

たとえば、「自社でカメラを購入する予算がない」「撮影経験のある人物がいない」「正確な3Dモデルモデルを生成したい」という企業様には、外注をおすすめします。

ただし、撮影会社の中にもさまざまな種類があります。

使用するカメラのスペックが低いと、屋外対応できなかったりイメージ通りの映像を制作できないこともあるため、必ず事前に下調べした上で依頼するようにしましょう。

不動産の物件を360度カメラで撮影したいならAdvalay！

不動産の物件を360度カメラで撮影したいなら、弊社にお任せください！

弊社が使用しているカメラは4K画質で360度の撮影ができるMatterportです。

1,800件を超えるデータを制作した実績とノウハウがあるため、お客様の課題にあわせたデータ制作が可能です。

撮影者は、不動産企業の出身者も多く、内見を意識した撮影を行えるのも強みです。

また、住宅展示場の集客やオンライン集客に関するご提案も可能ですので、ご不明点やお悩みはぜひお気軽にご相談ください。

撮影した360度写真をバーチャルツアーとして公開する方法は「無料で作れるバーチャルツアー作成ツール8選【比較表付き】」で詳しく解説しているので、ぜひ参考にしてみてください。

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まとめ：不動産の360度カメラで内見システムを効率化しよう！

今回は不動産で使用する360度カメラの選ぶポイントや撮影方法についての情報を紹介しました。

360度カメラを導入することによって、オンライン内見が可能となり見込みの薄い内見を減らすことにつながります。

営業コストの削減に繋がるだけでなく、必ず伝えたい内容を画像や動画で追加でき営業効率も上げられます。

私たち生活者にとっても、写真画像だけでなく内部の状況を好きなときに好きな場所から閲覧できるのは魅力的です。

この記事で紹介したメリットを理解した上で360度カメラの導入検討をおすすめします。

著者: 柴山 紘輔（株式会社Advalay 代表取締役）｜プロフィール・編集方針

この記事の結論（30秒で読める）

• 360度ビューとは: 対象物や場所を全方向から見渡せる立体映像。屋内施設のバーチャル化に最適で、Webサイト・SNS・Googleビジネスプロフィールへ掲載できる集客ツール
• 費用相場: 自作は約15万円（カメラ10〜50万円+クラウド月1,500円）、外注は150㎡で約3〜5万円。撮影日数と平米数で決まる
• 失敗しないコツ: 自作は撮影順序と機材選びでクオリティが大きく変わるため、店舗集客が目的ならMatterport×外注が最短ルート

詳しい費用内訳は 360度ビューの制作費用 から、無料相談は こちら からご覧ください。

360度ビューの作り方は、360度カメラを使った実空間の撮影からスタートします。

その後「クラウドへのアップロード→編集→データ公開」と、手順は非常に簡単です。

ただし、使用する360度カメラによっては正常に360度ビューが生成できなかったり、撮影トラブルが発生するケースもあるため、自作の場合は要注意です。

そこで本記事では、360度ビューの作り方や費用について自作と外注の場合にわけて解説していきます。

またおすすめの360度カメラや店舗集客を強化するポイントについても解説していくので、ぜひ360度ビューで集客に新しい一手を打ちましょう！

集客アイデアをお探しなら「飲食店の面白い集客アイデア5選｜低コストで売上を上げた成功事例も紹介」も参考になります。

店舗集客を強化したい方におすすめ！

360度ビュー（Matterport）を使った、店舗集客方法については、下記からも詳しくご覧いただけます。

ダウンロードは無料のため、ぜひ参考にしてみてください。

資料の詳細を見てみる

360度ビューとは

360度ビューとは、ある対象物や場所を全方向から見渡せる立体的な映像や写真のことを指します。視聴者がマウスやタッチ操作で視点を自由に動かせるため、現地に行かなくても店内の雰囲気や広さを体感できる点が最大の特徴です。

出典：名古屋城本丸御殿 公式サイト

360度ビューとは、ある対象物や場所を全方向から見渡せる立体的な映像や写真のことを指します。

Googleビジネスプロフィールや、公式Webサイトなどに掲載することで、ユーザーにより充実した情報を提供出来るという特徴があります。

弊社Advalayでも、不動産・飲食店・宿泊施設を中心に2,500件以上の制作実績がありますが、導入後にWebサイト滞在時間が平均1.8倍に伸びたケースも珍しくありません。

360度ビューとGoogleストリートビューの違い

よく似たサービスに「Googleストリートビュー」がありますが、360度ビューとは異なります。

Googleストリートビューは、公道や屋外をバーチャル化するのに対し、360度ビューは基本的に飲食店やサロンなど屋内施設のバーチャル映像を指します。

360度ビューでも屋外を映すケースもありますが、店舗の外観や住宅の庭など、屋内施設がメインコンテンツとなっていることが多いです。

360度ビューが注目されている背景

近年、360度ビューが注目されているのは、来店前に店舗を確認したいというユーザーニーズが急増しているためです。総務省の通信利用動向調査によると、購入前に複数の情報源で比較検討するユーザーは年々増加傾向にあります。

特に飲食店・美容室・不動産といった「店内の雰囲気が選択の決め手になる業種」では、写真だけでは伝わらない空気感を360度ビューで補完するニーズが高まっています。

360度ビューの作り方

360度ビューの作り方は「自作」か「外注」の2パターンです。自作はコストを抑えられる代わりに撮影スキルと時間が必要、外注は費用がかかる代わりにプロ品質の映像を短期間で得られるという違いがあります。

それぞれの方法について、具体的に手順を解説していきます。

自作する場合

外注する場合

自作と外注はどちらを選ぶべきか

自作と外注の選び方の基準は、目的が「実験・社内利用」か「集客・商用利用」かで決まります。社内マニュアル用や個人の趣味であれば自作で十分ですが、店舗集客やWebサイト掲載が目的なら外注の方がROIは高くなります。

弊社Advalayでお問い合わせいただく方の約7割が、最初は自作を検討された後に外注へ切り替えるケースです。理由は「撮影が想像以上に難しい」「クオリティが集客に直結すると気づいた」というものが大半でした。

360度ビューを生成できる360度カメラ3選

360度ビューを生成できる代表的なカメラは、Matterport・THETA・スマートフォンアプリの3種類です。クオリティ・価格・操作性のバランスが異なるため、用途に合わせて選ぶ必要があります。

• Matterport
• THETA
• iPhone・アンドロイド

一つずつ解説していくので、ご自身にマッチするものを探してみてください。

1.Matterport

Matterport（マーターポート）は、アメリカのMatterport社が提供するデジタルツイン技術を使った360度カメラです。

Matterport pro2と呼ばれるシリーズ初のカメラは、屋内に適しているカメラ。そして2023年に新たにリリースされたMatterport pro3は、屋外撮影も可能です。

Matterportは、360度カメラの中でもリーダー的なポジションで、多くのビジネスシーンで活用されています。

3Dモデルの生成やタグで埋め込めるコンテンツの豊富さなど、ハイクオリティーな映像を作りたい方には向いているでしょう。

Matterportの概要は「Matterport（マーターポート）とは？3つのメリットや活用事例を徹底解説」でも詳しく解説しているのでぜひ参考にしてみてください。

Advalay Media

Matterport（マーターポート）とは？3つのメリットや活用事例を徹底解説 | Advalay Media

Matterportの基本機能と活用シーンを徹底解説。

2.THETA

THETA（シータ）は、RICOHが提供する360度カメラです。

軽量かつサイズも小さいため携帯性にも優れています。

またカメラの価格も比較的安価なため、手軽に手に入れやすいカメラといえるでしょう。

ただし、THETAのクラウドでは、3Dモデルは生成できないため注意が必要です。

3Dモデルを生成したい場合は、Matterportなど他のサービスのクラウドと連携しましょう。

THETAシリーズのカメラは「【プロ厳選】THETAのおすすめ機種5つ！使い方と評判も解説」で全機種を比較していますので、ご自身に最適なものを探してみてください。

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THETA（シータ）の使い方完全ガイド｜初心者向け7ステップ【2025年版】

RICOH THETA（シータ）の初期設定から撮影・編集・共有まで7ステップで完全解説。

3.iPhone・アンドロイド

iPhoneやアンドロイドのアプリでも、360度ビューを制作できます。

たとえば、DMD Panoramaでは、専門的な知識や撮影スキルは不要で、360度ビューを制作できます。

ただし、多くのスマートフォンアプリは、3Dモデルを作ることは難しいでしょう。

事前にどんな映像が完成するのかはよく確認することが重要です。

無料でまずは制作してみたいという方にもおすすめです。

360度カメラ全般の比較については「バーチャルツアー用カメラのおすすめ機種と選び方」でも詳しく紹介しています。

カメラ選びの比較表

360度ビューの制作費用 {#cost}

360度ビューの制作費用は、自作で約15万円、外注で約3〜5万円（150㎡の施設の場合）が相場です。意外に思われるかもしれませんが、初回はカメラ購入費が発生する自作よりも、外注の方が安く済むケースが少なくありません。

360度ビューの制作費用は、下記のいずれかで決まります。

• 施設の平米数
• 撮影日数

見積を依頼する際は、上記を伝えるとスムーズに概算費用を出してもらえるでしょう。

自作の費用内訳

自作の場合、最大のコスト要因は360度カメラ本体の購入費です。Matterport Pro3を購入する場合は本体だけで約60万円、Pro2でも約20〜30万円が目安となります。THETAであれば4〜12万円程度で揃えられます。

このほか、クラウド保管費用が月額1,500円〜、撮影に使う三脚や予備バッテリーで1〜2万円程度かかります。年間ランニングコストは2〜3万円程度を見込んでおくと安心です。

外注の費用内訳

外注の費用は撮影費・編集費・クラウド利用料の3つで構成されます。150㎡の施設で約3〜5万円、500㎡規模の施設で7〜10万円、1,000㎡以上の大規模施設では15万円以上が相場です。

弊社Advalayでも、店舗1件あたりの撮影は約2〜3時間、納品まで最短5営業日で対応しています。バーチャルツアーの費用相場については「バーチャルツアーの費用相場と内訳」でも詳しく解説しています。

費用を抑える3つのポイント

費用を抑えるには、①撮影範囲を絞る、②複数店舗をまとめて発注する、③閑散期に発注するの3つが有効です。特に複数店舗を持つチェーン企業の場合、まとめて発注することで1店舗あたり20〜30%のコストダウンが見込めます。

360度ビューで集客力をUPさせる5つのポイント

360度ビューを集客に活かすには、ただ制作するだけでなく「どう見せるか」「どこに掲載するか」が決定的に重要です。ここでは、2,500件以上の制作実績から導き出した集客力UPのポイントを5つ紹介します。

1.ファーストビューに配置する

Webサイトのファーストビュー（最初に表示される画面）に360度ビューを配置すると、ユーザーの滞在時間が平均1.5〜2倍に伸びる傾向があります。スクロールしなくても360度の没入体験が始まることで、サイト全体への興味喚起効果が高まります。

2.Googleビジネスプロフィールに登録する

Googleビジネスプロフィールに360度ビューを登録すると、地図検索からの流入が増加します。Googleの公式データによると、写真付きのビジネスプロフィールは、写真なしと比べて問い合わせが平均42%多くなるという結果が報告されています。

3.QRコードで紙媒体と連動させる

チラシやポスター、名刺にQRコードを掲載し、360度ビューへ誘導する方法も有効です。オフラインの集客チャネルから、すぐにオンラインの没入体験へ接続できる点が強みです。

4.SNSでショート動画として活用する

360度ビューの一部を切り出して、ショート動画としてSNSで発信する方法もおすすめです。Instagram・TikTokのリール動画は、店舗の雰囲気を短時間で伝えるのに非常に向いています。

5.タグ機能で情報を埋め込む

Matterportなどの一部の360度ビューには、空間内に商品情報・動画・予約リンクをタグとして埋め込む機能があります。バーチャル空間そのものを「動くカタログ」として活用できます。

360度ビューの活用業種・成功事例

360度ビューは飲食店・不動産・宿泊施設・美術館など、空間そのものが商品価値となる業種で特に高い効果を発揮します。弊社Advalayでも、業種ごとに最適な見せ方を2,500件以上の実績の中で蓄積してきました。

不動産業界での活用

不動産業界では、賃貸・売買物件の内覧をバーチャルで完結できるため、遠方の顧客や時間が限られた顧客への対応が容易になります。導入企業からは「内覧前の問い合わせ数が約1.5倍に増えた」という声もいただいています。

飲食店・サロンでの活用

飲食店や美容サロンでは、店内の雰囲気を事前に伝えることで来店ハードルを下げられます。特に女性のお一人さま利用や、家族連れの来店を狙う業種で効果を発揮します。

宿泊施設での活用

ホテル・旅館では、客室タイプごとに360度ビューを用意することで、予約率の向上に直結します。実際の客室を事前に確認できることが、宿泊予約の決め手になるケースが増えています。

360度ビュー制作でよくある失敗と対策

360度ビュー制作で起こりがちな失敗は「クオリティが低くて逆効果」「公開しただけで放置」「導線設計が甘い」の3つです。これらを事前に把握しておくことで、制作費用が無駄になるリスクを大幅に減らせます。

失敗1.解像度が低くて店舗の魅力が伝わらない

スマートフォンアプリやエントリーモデルの360度カメラで撮影すると、解像度が低く、店舗の質感が伝わらないケースがあります。集客目的であれば、Matterportなどのプロ仕様カメラを選ぶことをおすすめします。

失敗2.公開後の更新を行っていない

店舗の内装・メニュー・展示物が変わっているのに、360度ビューが古いままだとブランド毀損につながります。年に1〜2回の更新スケジュールを最初から組み込んでおきましょう。

失敗3.導線設計がなく、ただ置いてあるだけ

360度ビューをWebサイトに置いただけでは集客効果は限定的です。ファーストビューに配置する、CTAボタンと組み合わせる、SNSで定期的に発信するなど、導線設計とセットで考えることが重要です。

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よくある質問

Q1.360度ビューは1日で完成しますか？

A.撮影自体は150㎡程度の施設なら2〜3時間で完了しますが、編集・データ生成を含めると最短5営業日が目安です。お急ぎの場合は事前にご相談いただければ、3〜4営業日での納品も対応しています。

Q2.360度ビューを自作する場合、撮影スキルは必要ですか？

A.基本的な撮影は誰でも可能ですが、「綺麗に見せる撮影」には経験が必要です。三脚の高さ・撮影ポイント間隔・光量調整などのコツがあり、初回はうまくいかないケースも珍しくありません。集客が目的であれば外注をおすすめします。

Q3.360度ビューはどこに掲載できますか？

A.URL形式で納品されるため、Webサイト・SNS・Googleビジネスプロフィール・LP・メールマガジンなど、URLを掲載できる場所であればどこでも公開可能です。QRコード化すればチラシや名刺などの紙媒体からも誘導できます。

Q4.360度ビューはスマホでも見られますか？

A.はい、スマートフォン・タブレット・PCのすべてで閲覧可能です。VRゴーグル対応の360度ビューであれば、より没入感のある体験も提供できます。

Q5.制作後のデータ更新はいくらかかりますか？

A.撮影範囲・修正内容によりますが、部分撮影の追加は1万円〜、全面リニューアルは新規制作と同等の費用が目安です。弊社Advalayでは、契約プランによっては年1回の無償更新も対応しています。

Q6.撮影中は店舗を休業する必要がありますか？

A.原則として、撮影中は人や動きのあるものを写さない方が品質が高くなるため、営業時間外の撮影を推奨しています。営業時間の前後数時間で完了するため、休業は不要なケースがほとんどです。

360度ビューの作り方の総まとめ｜さらに深く知るためのガイド

360度ビューは、店舗の雰囲気・空間の魅力を「動かない写真」ではなく「体験できる映像」として伝えられる強力な集客ツールです。自作も外注も選べる時代になった一方で、集客効果を最大化するには、撮影クオリティと導線設計の2軸を押さえる必要があります。

Advalay Mediaでは、360度ビュー・バーチャルツアー・3Dスキャンに関する記事を多数公開しています。さらに深く知りたい方は、下記の関連記事もあわせてご覧ください。

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まとめ：360度ビューで店舗の魅力を最大限に伝えよう！

360度ビューの作り方は「自作」と「外注」の2パターンがあり、それぞれにメリット・デメリットがあります。費用面では、150㎡の施設で自作が約15万円、外注が約3〜5万円が相場です。

カメラはMatterport・THETA・スマートフォンアプリの3種類が代表的で、店舗集客が目的であればMatterport×外注の組み合わせが最も費用対効果が高い選択肢といえるでしょう。

弊社Advalayは、360度ビュー・バーチャルツアーの制作実績2,500件以上を誇る専門企業です。不動産・飲食店・宿泊施設・美術館など、業種ごとに最適な見せ方を提案できる点が強みです。

「自社の店舗に合うのか相談したい」「費用感を知りたい」など、お気軽にご相談ください。撮影〜編集〜公開後のサポートまで一気通貫で対応いたします。

現実空間を仮想空間に再現する「デジタルツイン」。近年のIoTやAI、VRの技術革新を背景に、さまざまな分野でDX化が進んでいます。

本記事では、デジタルツイン業界の企業の種類と、各企業の取り組みを詳しく解説します。

また、デジタルツインの企業活用事例やデジタルツインの概要についても解説しますので、ぜひ記事を参考にデジタルツインを活用した未来のビジョンを構築しましょう！

デジタルツイン業界の企業一覧

まずはデジタルツインを提供する企業一覧をご紹介します。

カオスマップと、デジタルツイン企業の種類を3つに分けて解説します。

デジタルツイン企業のカオスマップ

「カオスマップ」とは米国のシンメトリー社（Symmetry Dimensions Inc.）が独自に業界リサーチを行い、市場動向をまとめたものです。

デジタルツインの活用が早かった建設業界や製造業界は、すでに社会実装フェーズへと進んでいます。

現在では官民一体となってスマートシティ実現に向けた取り組みが進められているのです。またヘルスケア領域（医療分野）においてもデジタルツインの技術が注目を集めています。

患者の健康状態・投薬・手術のシミュレーション、医療施設の最適化などの活用も可能です。ビッグデータを活用し、患者のヘルスケアに役立てることができると期待されています。

3種類の企業領域

デジタルツインにかかわる企業は、大きく3つの企業に分類できます。

次章では、各分野でサービスを展開する企業を紹介していきます。

デジタルツイン企業3つ【コンサルティング】

コンサルティング提供企業は、さまざまな業界のDXをトータル支援している企業です。

日本における代表的な企業を紹介していきます。

1.Advalay｜3Dモデル生成や動画制作など幅広い集客事業を展開

住宅・製造業・小売り・美術館・博物館・イベントをはじめとした多種多様な業種のバーチャルツアー制作サービスを提供しています。

撮影実績は1,800施設に及び、業界トップクラスです。

実空間をそのままバーチャル上に再現できる「Matterport」の映像制作事業の他、システム開発事業・エアー遊具運営・スチール撮影・HP制作・SEO対策など幅広い集客事業を展開しています。

制作しているMatterport映像とは、下記のように、実在する空間をバーチャル上でそのまま体験できる3Dモデルのことです。

この3Dモデルは、広報・PRや採用、社内共有用の資料などさまざまなシーンで活用されています。

2.NTT DATA｜シミュレーションの技術開発も実施

NTTはIOWN（Innovative Optical and Wireless Network）構想を掲げています。

これはスマートシティを支えるネットワーク・情報処理基盤を指しており、IOWNの主要構成技術の一つに「デジタルツインコンピューティング」が位置づけられています。

NTTDATAではデジタルツインのコンサルティング提供に加えて、デジタルツイン同士を掛け合わせ、さまざまなシミュレーションや未来予測を行う技術開発に取り組んでいます。

2023年10月には、デジタルツインのエンタープライズ領域での活用促進目的として、NVIDIAとの協業範囲をイタリア・ドイツから日本へ拡大し、日本でも「NVIDIA Omniverse」を活用したデジタルツイン構築・提供をスタートしました。

（参考：https://www.nttdata.com/jp/ja/services/digital-twin/）

3.電通デジタル

2023年10月に電通デジタルは、AIを活用した企業の次世代マーケテイング活用を統合的に支援する、AIサービスブランド「∞AI（ムゲンエーアイ）」を発表しました。

「∞AI（ムゲンエーアイ）」とは、企業が顧客とのエンゲージメント向上を目指すため、AI活用によるサービス・プロダクト開発に総合的に対応するための新しいサービスです。

3つのAIアプリケーション（∞AI Ads1（ムゲンエーアイアズ）・∞AI Chat（ムゲンエーアイチャット）・∞AI Contents（ムゲンエーアイコンテンツ））の基盤となるプラットフォーム「∞AI Marketing Hub（ムゲンエーアイマーケティングハブ）」を提供開始しています。

（参考：https://www.dentsudigital.co.jp/news/release/services/2023-1005-000114）

デジタルツイン企業4つ【ソリューション提供】

この章ではそれぞれの業界においてデジタルツインを活用したソリューションを提供する企業をご紹介します。

1.製造業｜TOSHIBA

TOSHIBAはものづくりIoTクラウドサービス「Meister Manufact X」を提供しています。

これは東芝が長年培ってきたものづくり現場のノウハウをもとに、製造IoTデータの蓄積・活用を支援するクラウドサービスです。

製造業向けのデジタルツインを活用し、ものづくりのCPS（Cyber physical system）を実現しています。

（参考：https://www.global.toshiba/jp/products-solutions/manufacturing-ict/meister-manufactx.html）

2.医療｜PwC

PwCは科学的シミュレーター「Bodylogical®」を独自に開発しました。人体のデジタルツインを作成し、将来の健康予測や、さまざまな治癒選択・健康管理シナリオの検討を可能にするものです。

ここで用いられるアルゴリズムは科学的に証明された知見に基づいており、生活習慣の変化や、薬物療法に対する反応性を個々人レベルで予測します。

これまでの平均的エビデンスに基づく医療から、個別化医療（パーソナル・ヘルスケア）へ変革するツールとなっています。

（参考：https://www.pwc.com/jp/ja/knowledge/newsletters/hpls-newsletter/back-number2201.html）

3.建築｜鹿島建設

鹿島建設はオービック御堂筋ビル新築工事（大阪市中央区）において、各フェーズの建物データの連携を可能にするBIM（Building Information Modeling）によるデジタルツインを実現しました。

企画設計フェーズ・施工フェーズにおいて、BIMによるデジタルツインを活用することで、建築プロジェクトにおけるさまざまな業務の効率化を図り、建物資産価値の向上を実現しています。

さらに竣工後の維持管理・運営フェーズにおいても、設備の最適調整による省エネ化を実現。

また、機器や建物のライフサイクルコスト低減に向けたトータルソリューションにもつながっています。

（参考：https://www.kajima.co.jp/news/press/202005/11a1-j.htm）

4.スマートシティ｜清水建設

豊洲エリアは、2019年5月に国土交通省スマートシティモデル事業において、先行モデルプロジェクトに選定されました。

また、同年11月には「豊洲スマートシティ連絡会」「豊洲スマートシティ推進協議会」が設立されています。

幹事企業の清水建設は、街のスマート化に向けた取り組みにデジタルツインを活用しています。

建築インフラと土木的な基礎インフラをBIMデータと融合させ、現実空間をデジタル上で仮想モデルの構築。まちづくりプロジェクトのデジタル化を進めています。

（参考：https://www.shimz.co.jp/toyosu/concept/smartcity/）

デジタルツイン企業2つ【プラットフォーム開発】

現在デジタルツインを実現するためのプラットフォームは数多くあります。その中でも注目されているプラットフォームを2つ紹介します。

1.Matterport｜点群データ生成技術を開発

アメリカのMetterport社が提供するサービスで、日本にも代理店が複数社存在しているため、サポートを受けやすいのが特徴です。

Matterportが生成する3Dモデルやウォークスルーの精度は非常に高く、リアルな疑似体験を提供できます。

またカスタマイズや編集機能が豊富なため、オーダーメイドでデータ改善ができ、自社の活用目的にあわせて制作することができます。

（参考：https://matterport.com/ja/industries/case-studies-0）

2.AUTODESK｜3DCADの構築ソフトウェアを開発

AUTODESKは3D技術を使ったデザイン・設計、エンジニアリング、エンターテイメント向けソフトウェアを開発販売している企業です。

AUTODESK製品の中でも、精度の高い2D・3D図面が作成できるAUTOCADは、建築業界において幅広く使用されています。

（参考：https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/01970/030200006/）

デジタルツインの企業活用事例5選

デジタルツインの技術は、すでに下記の通りさまざまな業界で使用されています。

• 不動産
• 製造（工場）
• 建築
• 医療
• 行政

この章では企業がデジタルツインをどのように活用しているのか実例を紹介します。

1.不動産｜リストサザビーズ　

日本の大手高級不動産会社リストサザビーズインターナショナルリアルティは、富裕層の顧客から高い評価を獲得しています。

同社はMatterportプラットフォームを活用して、世界中の顧客が日本の高級物件を見学できるようにしています。

従来の写真に比べてMatterportで撮影したデジタルツインは、寸法精度が非常に高く、詳細が明瞭なため、上質な顧客サービスが提供できています。

（参考：https://matterport.com/ja/industries/case-studies-0）

2.製造（工場）｜旭化成

旭化成では化学プラントのデジタルツインを構築しています。

旭化成では、原則ベテラン技術者を各プラントに配置しています。

しかし、ベテラン技術者の人数が限られており、出張中や退社後に対応できる人材が現場にいない場合も少なくないそうです。

そこで同社では、ベテラン技術者が現場に出向かずとも遠隔で対応できる体制を構築するために、デジタルツインを開発導入しています。

（参考：https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/01970/030200006/）

3.建築｜鹿島建設

鹿島建設では建築現場のデジタルツイン「3D K-Field」を開発しています。

システム開発を手掛けるアジアクエスト、GIS（地理情報システム）に特化したソフトウェア開発を提供する「マルティスープ」との共同開発です。

現場に設置されたIoTセンサーで取得した、ヒトやモノのデータを仮想空間上に表示し、リアルタイムに建設現場の状態を可視化しています。

（参考：https://www.kajima.co.jp/news/press/202005/11a1-j.htm）

4.医療｜武田薬品工業

武田薬品工業とPwCコンサルティング合同会社は、武田薬品の臨床試験データを用いてクローン病（炎症性腸疾患の一種）のデジタルツインシミュレーションツールを用いた活動を開始すると発表しました。

この活動には、PwCの人体モデリング・シミュレーション技術である「Bodylogical」が活用されています。

「Bodylogical」はバーチャル空間上で臨床症状や投薬情報を用いてデジタルツインを作成し、個々人に合わせた治療シナリオをシミュレーションする技術です。

この技術を使用したシミュレーションツールはタブレット上で動くアプリケーションで、さまざまな治療成果をシミュレーション。

そうすることで、ペイシャント・ジャーニー（患者が病気を認知し、治療を進めていくプロセスでの考えや行動を把握するためのツール）への理解を深めることを可能にします。

（参考：https://www.pwc.com/jp/ja/press-room/takeda-project210518.html）

5.行政｜東京都

東京都は「デジタルツイン実現プロジェクト」として、2030年のデジタルツイン社会実装を目指しています。

活用分野は防災、まちづくり、モビリティ、エネルギー、自然など多岐にわたり、都政のサービスをアップグレードし、都民生活の質の向上を目指しています。

現在は社会実装に向けた検証としてベータ版事業を実施し、リアルタイムデータの業務活用の試行・検証を実施しています。

（参考：https://info.tokyo-digitaltwin.metro.tokyo.lg.jp/）

また子ども向けのサイトでは、3Dモデルを活用したバーチャル社会科見学ツアーを実施しています。

教育機関でもデジタルツイン技術が大きく活躍しています。

（参考：https://tokyo-kodomo-hp.metro.tokyo.lg.jp/）

デジタルツインとは

デジタルツインとは、リアル空間（現実世界）に実在している物体や環境から情報をIoTなどで収集し、仮想空間でリアル空間を再現する技術概念です。

デジタルツインには、「効率化」「品質向上」「リスク低減」「コスト削減」などの強みがあり、幅広い分野での活用が進められています。

シミュレーションとの違い

シミュレーションとは、実物と近い条件の環境や、設備・製品によって実証試験を行うことで、デジタルツインもシミュレーションの一種です。

デジタルツインとこれまでのシミュレーションとの大きな違いは、リアル空間と仮想空間との「双方向性」と、インターネットを活用した「リアルタイム性」にあります。

IoTがリアルタイムで収集したデータをAIが分析し、現実世界の変化とリアルタイムで連動できることがデジタルツインの大きな特徴といえます。

メタバースとの違い

メタバースとは「Ｍeta（超越）」と「Universe（宇宙）」を組み合わせた造語です。インターネット上に構築された仮想空間やそのサービスを指します。

構築された仮想空間内においてアバターを介して活動できるサービスで、「コミュニティ形成」という観点に主眼が置かれています。

それに対してデジタルツインは、リアル空間（現実世界）に実在している物体や環境から情報を収集し、デジタル空間で再現する技術概念を指します。

デジタルツインを企業が導入するメリット・デメリット

デジタルツインの導入には多くのメリットがありますが、もちろんデメリットも存在します。

導入後の後悔しないために、メリット・デメリットを理解しておくようにしましょう。

デジタルツインのメリット

デジタルツインのメリットは、提供する商品・サービスの品質向上やリスク軽減を実現できることです。

デジタル上での継続的なシミュレーションが実施可能です。またトラブルの予測が可能なため、オペレーションの効率化や標準化にもつながります。

さらに、生成したデジタルツインをデータとして残すことで、技術の継承にもなります。

価値のあるノウハウを社内で共有し、継承していくことで、社内の繁栄にもつながるでしょう。

デジタルツインのデメリット

デジタルツインのデメリットとしては、次の2点でしょう。

• 高額な費用負担
• 導入と管理に高度な技術力が必要

システム構築の初期投資、メンテナンス、データ収集の運用費用が発生します。

また、デジタルツインを扱える人材確保も必要となるでしょう。

適任の人材がいない場合、まずは外部に委託するのも選択肢の一つといえます。

デジタルツインで企業の新しい未来を創造しよう！

さまざまな業種業態で、バーチャル空間を活用したデジタル化が進んでいます。

特に現実空間をデジタル化するデジタルツインは多くの企業が取り入れ、実装フェーズにあります。

企業にとって、作業の効率化や生産性の向上、人件費コストの削減、技術の継承など多くのメリットが期待でき、顧客とのエンゲージメント向上にも繋がります。

デジタルツインを活用して企業の新しい未来を創造していきましょう。

弊社は、Matterportを使ったデジタルツイン（3Dモデル）の生成が可能です。

不動産・住宅・建築・美術館・小売・製造をはじめ、業界業種問わず1,800施設以上のデジタルツインを実現した実績があります。

「デジタルツインを導入したい」「DXしたいが具体的な方法がわからない」「3Dモデルを使ってビジネスモデルを変革したい」など、お気軽にご相談ください。

著者: 柴山 紘輔（株式会社Advalay 代表取締役）｜プロフィール・編集方針

「不動産業界でのデジタルツイン活用事例を知りたい」
「不動産プロジェクトの効率や有効性を高めるための技術を導入したい」
「不動産業界のトレンドや知識をアップデートしたい」

不動産業界でデジタルツインは大きく注目されており、大企業や海外企業でも導入が進んでいます。

しかし、デジタルツインには課題点も多く、導入の目的やポイントを理解した上で導入する必要があります。

そこで本記事では、デジタルツインが不動産業界で注目されている理由や活用メリット、さらに企業の活用事例を解説します。

デジタルツインを実現する仕組みや現状の課題点と今後のビジョンなど、基礎的な知識についても解説するので参考にしてみてください。

不動産業界でデジタルツインが注目されている理由

デジタルツイン市場は、2030年までに1,000億ドルを超えるといわれています。

製造業・ヘルスケア・エネルギーをはじめ、幅広い業界業種で導入が進んでおり、住宅業界でも多くの企業が参入しています。

住宅業界でデジタルツインが注目されているのは、戦略・販売・マーケティングなどさまざまなフェーズで業務改革できるからです。

デジタルツイン技術を活用できれば、DXを大きく前進させ、競合優位性を獲得できるでしょう。

不動産業界でデジタルツインを活用するメリット

不動産業界でデジタルツインを活用するメリットは、次の3つです。

• 顧客やテナントの興味を引き付けやすくなる
• プロジェクト管理を効率化できる
• 商品・サービスの質を高められる

一つずつ解説していきます。

顧客やテナントの興味を引き付けやすくなる

デジタルツイン技術を利用すると、仮想的な空間で物件やプロジェクトのデモンストレーションを可能にします。

顧客やテナントは、物件の内部や設計の詳細を事前に体験でき、実際の物件を訪問する前に具体的なイメージを持てるようになります。

さらに、特定の設計変更やカスタマイズのリクエストに対しても、デジタルツインを使って変更した形をリアルタイムでシミュレーションできます。

このようなビジュアルな体験は、顧客の興味や関心を大いに引き付ける要素となり、決定を加速させられるでしょう。

プロジェクト管理を効率化できる

デジタルツインの導入により、リアルタイムのデータフィードバックやシミュレーションが可能になります。

プロジェクトの進行状況、コスト、品質などのキーパフォーマンスインディケーターをリアルタイムで監視し、必要に応じて迅速な調整や最適化が可能です。

また、想定外の問題や遅延が発生した場合でも、デジタルツインを活用して原因分析や対策の策定を迅速に行えるのも利点でしょう。

プロジェクトの遅延やコストオーバーランのリスクを最小限に抑えられるため、業務全体の効率化にもつながります。

商品・サービスの質を高められる

デジタルツインを活用することで、物件やプロジェクトのライフサイクル全体の最適化が図れます。

設計段階から維持・運用フェーズにかけて、リアルタイムのデータ分析やシミュレーションによって、最適な設計変更やメンテナンスのタイミングを特定できます。

このような継続的な最適化は、物件の耐久性の向上や、テナントの快適性の確保など、商品やサービスの質を大幅に向上させる要因となるでしょう。

不動産業界のデジタルツイン活用方法

不動産業界でデジタルツインを活用する方法には、次のようなものがあげられます。

• 物件のオンライン内見
• オンライン商談
• 戦略・開発時の参考資料
• 研修・教育用の資料

自社での活用をイメージしながら読み進めてみてください。

物件のオンライン内見

まずは、オンラインで物件の内見をする際の資料として活用できるでしょう。

アパートや戸建てを360度カメラで撮影し、その映像をデジタルツイン技術でオンライン上にそのまま生成します。

生成したバーチャル物件のデータは、ホームページやポータルサイト、SNSに掲載しましょう。

写真・動画・テキストのみの情報と比べて、空間の雰囲気や導線がイメージしやすくなるため、成約につながりやすくなります。

オンライン商談

デジタルツインで生成した物件の3Dモデルは、オンライン商談時の提案資料としても活用できます。

顧客へ物件案内する際やテナントに営業する際に、物件をイメージしやすいため、成約につながりやすくなります。

また写真や動画に比べて、インパクトも大きいため、商談のつかみも改善できるでしょう。

戦略・開発時の参考資料

戦略や開発時の参考資料としても有効です。

物件の3Dモデルは、過去の制作事例の資料として共有することで、スムーズに戦略設計を進められます。

また、デジタルツインはシミュレーションのフェーズでも活用できます。

地震等のリスクを予測し、効率的に設計を分析・改善できるでしょう。

研修・教育用の資料

新人の研修・教育用の資料としても活用できます。

自社のものづくりのこだわりや制作事例を、360度映像で共有可能です。

また、オフィスを3Dモデル化し採用サイトに掲載しておけば、採用戦略にも効果的でしょう。

不動産企業のデジタルツイン活用事例3つ

不動産業界ではデジタルツインを活用している企業も多く見られます。

その事例を3つご紹介します。

1.only you home

ONLY YOU HOMEは千葉県にある工務店です。

オーダーメイドでつくったこだわりの住宅を、Matterportで3Dモデル化しています。

生成した3Dモデルは、Webサイトに掲載しており、オンライン内見時の情報を充実させています。

ONLY YOU HOME様は、ちょっとしたチャレンジ精神で3Dモデルを導入しており、導入後にさまざまな活用方法を見出されました。

VR展示会や商談時の活用方法など、参考にしたい活用事例が多数あります。

下記記事で詳しく解説しているのでぜひ参考にしてみてください。

Advalay Media

バーチャルツアー導入事例｜ONLY YOU HOME様インタビュー【住宅業界】 ONLY YOU HOME様のバーチャルツアー導入インタビュー。住宅業界でのバーチャルツアー活用による集客効果と、導入の決め手を紹介します。

2.Sweden House

Sweden Houseは、全国各地のモデルハウスをMatterportで3Dモデル化しました。

3Dモデルを生成しただけでなく、そのデータ内に案内キャラクターやチャットボットを設置し、リアルな内見を実現しています。

さらに、タグ機能で家づくりのこだわりや設備の詳細説明も記載しているため、オンラインだけで充実した情報を届けられます。

オンラインで多くの情報を得た上で問い合わせてきた顧客は、購買意欲が高い傾向にあるため、成約しやすくなる効果も期待できるでしょう。

3.アクセンチュア×東急不動産

アクセンチュアと東急不動産は、戦略的なパートナーシップを締結し、不動産事業の変革を目指しています。

具体的には、販売予定のモデルハウスを3Dモデル化し、デジタルコンテンツを利用した販売促進に取り組んでいます。

デジタルコンテンツの制作は、アクセンチュアソングが主導し、東急不動産の不動産事業の発展に向けて挑戦しています。

（出典：https://www.accenture.com/jp-ja/insights/song/tokyu-land-digital-twin）

デジタルツインとは

ここまで不動産業界のデジタルツイン活用について解説していきました。

改めて、デジタルツインとはどのようなものなのか解説していきます。

デジタルツインを実現させる仕組み

デジタルツインとは、現実の物体をデジタル上で再現した仮想的なモデルを指します。

実物の動作や特性、状態をリアルタイムに反映・模倣できるように設計されています。

デジタルツインを実現する手順は次の通りです。

1. センサーから膨大なデータ情報を収集する
2. データを処理・分析する
3. 処理したデータパターンをAIに学習させる
4. 学習したパターンで未来を予測する
5. 3Dモデルで表現する

データ情報を収集するのに使われているのは「IoT」「センサー技術」。

そしてそれを処理・解析するのが「クラウドコンピューティング」です。

また、物理的なオブジェクトとしてデータを再現する必要がある場合は「3Dモデリング」と「シミュレーション」技術が必要になります。

現状の課題点とビジョン

デジタルツインの課題点としては、技術の不確実性が挙げられます。

センサーの誤差やデータの欠落、データ漏れ等のリスクが0とは言い切れません。

また、デジタルツインのシステムを扱える専門人材の不足も課題点の一つです。

有効に活用するためには、専門知識やスキルを保有した人材を確保する、もしくは外部に委託する必要があります。

これらの課題を克服するためには、技術の進化と業界の協力、さらに研究と開発の継続的な取り組みが必要でしょう。

不動産業界のデジタルツイン制作プラットフォーム

不動産業界のデジタルツイン制作プラットフォームはさまざまあります。

その中でも、今回は3Dモデリングの制作ツールをご紹介します。

• Matterport
• THETA

一つずつ見ていきましょう。

Matterport（マーターポート）

3Dモデリングとバーチャルツアー技術を提供するサービスです。

主に不動産、建築、旅行業界などで活用されており、現実の空間を詳細に3Dスキャンし、バーチャルリアルティでの体験や3Dモデルの閲覧を可能にします。

Matterportのシステムは、専用の3Dカメラや一般的なスマートフォンを使用して空間をスキャン。そのデータをクラウドベースのプラットフォームで処理して、リアルタイムで3Dモデルを生成します。

この3Dモデルは、ウェブブラウザやVRデバイスからアクセス可能で、ユーザーは仮想空間を自由に探索できます。

高い再現性と簡単な操作性は、3D空間キャプチャの分野でのリーダーとして確立しています。

Matterportの詳しい情報は「Matterport（マーターポート）とは？3つのメリットや活用事例を徹底解説」でもご覧いただけます。

Advalay Media

404: ページが見つかりませんでした | Advalay Media Matterportや3Dスキャンを活用したバーチャルツアーの専門メディア。不動産・建設・文化財保存・商業施設など業界別の導入事例や費用相場、制作会社の比較情報を1,500施設…

また、Matterportの不動産活用に関しては「【不動産】Matterportで劇的に営業を効率化する方法！活用事例とメリット」も参考にしてみてください。

Advalay Media

不動産×バーチャルツアーで営業効率化｜活用事例とメリットを解説 不動産営業でバーチャルツアーを活用して業務効率化する方法を解説。内見数削減・成約率向上の事例と、導入メリットを不動産会社向けに紹介します。

RICOH THETA（シータ）

THETAは、リコー社が開発・販売する360度全天球カメラです。

THETAは、一度のショットで360度の全方向を撮影できる特徴を持っています。

コンパクトで持ち運びやすいデザインになっており、スマートフォンやタブレットと組み合わせて操作・閲覧できます。

Matterportと同様に3Dモデルを生成できます。

THETAは10万円前後で手軽に購入・導入できるものもあるため、ぜひ検討してみてください。

デジタルツインで作る3Dモデルについては、下記の記事でも詳しく解説しています。

Advalay Media

デジタルツインの3Dモデルとは？東京都の事例とメリットを解説 デジタルツインで作る3Dモデルの仕組みと活用メリットを解説。東京都の導入事例や、建設・都市計画での具体的な活用シーンも紹介します。

不動産業界の未来はデジタルツインで創る！

不動産業界でデジタルツインを活用する方法は多岐に渡ります。

製品開発のためのシミュレーションや戦略設計フェーズ、そしてマーケティングや営業活動でも有効に活用できます。

ただし、課題も残っています。積極的に取り入れ、試行錯誤することで、競合に差をつけられるでしょう。

弊社は、Matterport事業を展開しており、1,800施設以上の3Dモデルを制作した実績があります。

不動産業界の制作事例も多数ございますので、ご不明点やご要望はぜひお気軽にご相談ください。

著者: 柴山 紘輔（株式会社Advalay 代表取締役）｜プロフィール・編集方針

デジタルツインで作る3Dモデルとは、実空間のデジタルレプリカのことです。

製品開発やメンテナンス、広報、採用などさまざまなビジネスシーンで最適化・効率化を促すDXアイテムとして注目されています。

ただし、時代や競合会社に遅れを取りたくない…と焦ってDXツールを導入して、使いこなせず終わってしまった企業も多数存在します。

そこで本記事では、デジタルツイン技術で作る3Dモデルの概要やメリットを詳しく解説し、事例もご紹介します。

またおすすめの制作ツールや実現方法についても説明するので、ぜひ最後まで読み進めてみてください。

デジタルツインで作る3Dモデルとは

デジタルツインとは、物理的なオブジェクトや空間のデジタルレプリカを指します。

デジタルツイン技術で作る3Dモデルとは、下記の写真のように、実空間をオンライン上にそのまま反映させたバーチャル空間です。

3Dモデルは、物理的な形状や動作を繊細に表現します。

またリアルタイムな情報と連携することで、コミュニケーションを効率化し、生産性を格段に伸ばせるようになります。

使用できるフェーズとしては、製品の設計・テスト・運用・メンテナンスなど幅広いのが特長です。

さらに、商品・サービスやオフィス、工場などの広報・ブランディング・採用にも活用できます。

さまざまなフェーズにおける、業務の最適化や効率化をサポートする重要なツールとして、多様な産業分野での活用が進んでいるのです。

デジタルツインの3Dモデルのメリット

企業が、デジタルツインの3Dモデルを導入するメリットは次の3つです。

• 効率的にインパクトのあるプレゼンテーションを実現
• 開発プロセスを効率化
• 業務の生産性を格段に向上

一つずつ解説していきます。

効率的にインパクトのあるプレゼンテーションを実現

デジタルツインの3Dモデルは、情報の視覚的表現としての強力なツールです。

リアルタイムでのビジュアル化は、製品やシステムの動作を視聴者に明瞭に伝える能力を持っています。

この視覚的なインパクトは、伝える情報の複雑さや詳細さに関係なく、効果的なコミュニケーションを可能にします。

さらに、3Dモデルを使った対話型のプレゼンテーションは、質問への即座の反応やデモンストレーションにおいて、双方向のコミュニケーションを強化します。

異なるシナリオや条件を事前にモデリングすることで、一連の動作や状況を具体的に展示でき、視聴者の理解を深めるのに役立ちます。

開発プロセスを効率化

3Dモデルを活用したデジタルツインは、製品開発の効率を大幅に向上させる可能性があります。

設計段階での早期の問題検出は、後の段階でのコスト高騰や時間の浪費を防ぐ鍵となります。

デジタルツインを用いることで、実際に物理的なプロトタイプを作成する前に、さまざまなシミュレーションを通じて設計の最適化を図れるのも美点です。

また、3Dモデルを共有することで、関係者やクライアントとのコミュニケーションが迅速に行え、設計の修正や改善がスムーズに進行します。

業務の生産性を格段に向上

デジタルツインの3Dモデルの導入は、業務の生産性を飛躍的に向上させる要因となります。

実際の製品テストの回数やコストを大幅に削減できるだけでなく、仮想環境でのトレーニングを通じて、スタッフのスキルアップを効率的に支援します。

この教育ツールとしての側面は、エラーや事故のリスクを低減させるための重要な要素です。

さらに、クラウド上での3Dモデルの共有は、リモートワークのサポートを強化し、グローバルなチームワークを促進する大きなメリットを提供します。

デジタルツインの3Dモデルの活用事例5選

デジタルツインの3Dモデルの活用事例をご紹介します。

1. 東京都
2. 国土交通省
3. Sweden House
4. 富士宮通運
5. HH Angus

一つずつ見ていきましょう。

1.東京都｜デジタルツイン実現プロジェクト

東京都は、デジタルツイン技術を活用して、建物や街並みなど東京都全体を3Dモデル化しています。

3Dの都市モデルに、公共交通機関や河川などリアルタイムな情報を重ね合わせることでさまざまな課題解決に取り組んでいます。

3Dモデルで、気候変動や地震を予測できるため、都民の安全やQOL向上にもつながります。

また、東京都こどもホームページでは、「バーチャル社会科見学」と題して、子ども向けに東京都の3Dモデルを公開しています。

東京都庁や警視庁、小河内ダムなどさまざまな施設のバーチャルツアーを閲覧できます。

教育機関でも、今後さらに導入が進んでいくでしょう。

2.国土交通省｜3D都市モデル「project plateau」

国土交通省は、デジタルツイン技術を使って「PLATEAU（プラトー）」と呼ばれるプラットフォームを運営しています。

PLATEAUは、3D都市モデルの整備・活用・オープンデータ化プロジェクト。

都市のデータをだれでも自由に閲覧できるようにすることで、オープンイノベーションを創出するという取り組みです。

3.Sweden House｜VRモデルハウスウォークスルー

大手ハウスメーカー「SwedenHouse」もデジタルツイン技術を非常にうまく活用しています。

全国各地のモデルハウスを、360度カメラで撮影し、3Dモデル化。

その3Dモデル内には、タグ機能で機能や家造りのこだわりを掲載しています。

またSweden House公式キャラクターによる接客も実施。

不動産住宅業界では、内見のスタイルが大きく変わりはじめています。

4.富士宮通運｜バーチャル工場見学ツアー

富士宮通運でも、自社で保有している工場をデジタルツイン技術で3Dモデル化しています。

3Dモデルを生成したことで、社内のメンバーやクライアントなどさまざまなステークホルダーに、ものづくりのこだわりを伝えやすくなります。

その結果、成約率や業務の生産性も高められるでしょう。

さらに、求職者に対しても「デジタル技術を取り入れている最先端な企業・工場」という印象を与えやすく、ブランディングにもつながります。

富士宮通運の事例は、採用や広報などさまざまなシーンで3Dモデルの強みを活かしている事例といえるでしょう。

5.HH Angus｜BIMを使ったスマートエンジニアリング

海外でもデジタルツインは導入されています。

エンジニアリングを得意とするHH Angusでは、Matterportで生成した3Dモデル、さらに3Dモデルを変換したBIMファイルで大幅な業務効率化に成功しています。

活用シーンとしては、現地調査、モデルの検証、設計、BIMファイルの生成など多岐にわたります。

導入の結果、スタッフ１人あたりの作業時間を40時間以上削減できたといいます。

また、これまでBIMファイルは0から制作していましたが、Matterportのデジタルツイン技術を使用することで瞬時にBIMファイルを生成できます。

そのため、BIMファイルの作成コストを70%以上削減するという大きな成果を上げています。

（出典：Matterport公式サイト）

デジタルツインの3Dモデルの実現方法

デジタルツインの3Dモデルを実現する方法は、次の通りです。

1. 360度カメラで空間をスキャン
2. 専用のクラウドにデータをアップロード
3. 3Dモデルを編集
4. WebサイトやSNSにデータを公開

手順を一つずつみていきましょう。

1.360度カメラで空間をスキャン

まずは、3Dモデルのもととなる空間を360度カメラでスキャンします。

おすすめのカメラは後ほど詳しくご紹介しますが「Matterport」や「THETA」など、デジタルツインに対応しているカメラがおすすめです。

撮影に専門的なスキルや資格は不要ですが、大規模施設や複雑な空間を撮影する場合は特に撮影経験のあるスタッフが対応する必要があります。

社内に撮影に詳しい人材が不在の場合は、制作会社に撮影を依頼するのも良いでしょう。

2.専用のクラウドにデータをアップロード

撮影したデータは、専用のクラウドにアップロードします。

クラウドを選ぶ際は、必ず「3Dモデルを生成できるか」を確認しましょう。

クラウドによっては、天球画像はダウンロードできても、3Dモデルは生成できないケースもあります。

3.3Dモデルを編集

データをアップロードしたら、3Dモデルに編集を加えましょう。

たとえば、Matterportクラウドを使用する際は、タグ機能で写真・動画・PDFなどさまざまなコンテンツを追加することでより充実したデータが完成します。

unityのような、3DCGで制作するタイプの3Dモデルの編集ソフトでは対応できないため注意しましょう。

4.WebサイトやSNSにデータを公開

編集が完了したら、WebサイトやSNSにデータを公開しましょう。

3Dモデルからは、公開リンクが発行されます。

そのリンクを掲載すれば、24時間365日だれでもデータにアクセスできるようになります。

デジタルツインの3Dモデルを生成できるカメラ

デジタルツインの3Dモデルを生成できる代表的なカメラは次の2つです。

• Matterport
• THETA

各カメラの特徴と、おすすめしたい人の特徴をご紹介します。

Matterport

Matterport（マーターポート）は、アメリカのMatterport社が提供するカメラです。

住宅・建設業界をはじめ、幅広い業界で使用されています。

シリーズ最新のMatterport Pro3であれば、屋内だけでなく屋外のスキャンも可能です。

そのため、施設内は当然のこと、街並みや施設周辺の雰囲気まで3Dモデルに変換できます。

Matterportの概要やメリット・デメリットは「Matterportとは？3つのメリットや活用事例を徹底解説」で詳しく解説していますので参考にしてみてください。

Advalay Media

THETA（シータ）の使い方完全ガイド｜初心者向け7ステップ【2025年版】 RICOH THETA（シータ）の初期設定から撮影・編集・共有まで7ステップで完全解説。初心者がつまずきやすいポイントと、プロ品質に仕上げるコツも紹介します。

THETA

RICOHが提供するTHETAは、手頃な価格で手軽に3Dモデルを生成出来るのが特長です。

ただし、THETAのクラウドで生成できるのは天球映像のみで、3Dモデルを生成できません。

そのため、Matterportのような他サービスと連携させる必要があります。

また大規模施設の撮影では、スキャンエラーが起きたり、3Dモデルが乱れたりする場合もあるので注意が必要です。

THETAシリーズのスペック比較は「【プロ厳選】THETAのおすすめ機種5つ！使い方と評判も解説」でも詳しく比較していますので、ご自身にマッチする機種を探してみてください。

Advalay Media

THETA（シータ）の使い方完全ガイド｜初心者向け7ステップ【2025年版】 RICOH THETA（シータ）の初期設定から撮影・編集・共有まで7ステップで完全解説。初心者がつまずきやすいポイントと、プロ品質に仕上げるコツも紹介します。

まとめ：デジタルツインの3DモデルでDXを加速させよう！

デジタルツインの3Dモデルは、ビジネスモデルや業務プロセスを大きく改善するDXをツールとして多方面から注目を集めています。

3Dモデルを導入することで、シミュレーションの高速化やコミュニケーションの効率化などさまざまなメリットがあります。

活用方法の幅は、デジタル技術や活用アイデアによって広がっていくので、ぜひ社内でも検討してみてください。

弊社は、Matterport事業を展開しており、1,800施設以上の3Dモデルを制作した実績があります。

3DモデルやMatterportに関するご不明点や活用方法に関するお問い合わせは、ぜひお気軽に下記からご相談ください。

著者: 柴山 紘輔（株式会社Advalay 代表取締役）｜プロフィール・編集方針

バーチャル物産展は、現在食品業界において新しい販促の場として注目を集めています。

リアル物産展さながらのコミュニケーションの場として、売り手であるVtuber・Vライバーが参加者と直接交流をするイベントが開催されています。

また主催者側である企業やメーカーにとっては優良な広報の場となっています。

この記事ではバーチャル物産展のメリット・デメリット、開催方法、事例まで詳しく解説していきます。

興味がある方や開催を検討されている方はぜひ参考にしてください。

バーチャル物産展とは

バーチャル物産展とは、インターネットを通じて開催される物産展のことです。

オンライン空間の中で、さまざまな生産者やメーカーが出店し、自社の商品やサービスをアピールするお祭りイベントです。

参加者は自宅にいながら日本各地の特産品の情報に触れられます。

さらに、生産者や売り子と交流しながら、商品購入や情報取得が可能です。

生産者やメーカーの出店ブースでは、VTuber・Vライバーなどのバーチャルキャラクターが売り子となり、商品の食レポや参加者との直接交流を通して、イベントを盛り上げてくれます。

バーチャル物産展のメリット・デメリット

バーチャル物産展を導入後に後悔しないよう、メリット・デメリットを把握しておくことが重要です。

ここでは主催者側と参加者側に分けて、メリット・デメリットを詳しく解説していきます。

主催者側のメリット・デメリット

まずは主催者側（出店者）のメリット・デメリットです。

メリット

物産展の開催費用を抑えられるのは最大のメリットです。

インターネット上での物産展は実際の会場を必要としません。

そのため会場のレンタル費用がかからないことはメリットといえるでしょう。会場レンタル費用の他にも、交通費、宿泊費、人件費などトータルの開催経費を抑えられます。

デメリット

待ちの営業（PULL型）になるリスクがあります。

バーチャル物産展では「呼び込み」や「チラシ配り」を行うことは物理的に不可能です。

そのため参加者が自社のブースに足を運ぶことを待つことになります。

ただし、このデメリットは事前にWebサイトやSNSで十分に告知をすることで対策できるでしょう。

参加者側のメリット・デメリット

参加するユーザーには次のようなメリット・デメリットがあります。

メリット

いつでもどこからでも参加できるのはメリットといえます。

距離や時間の制約によって、地方の特産品をあつかう物産展にはなかなか参加できないものです。

バーチャル物産展の開催期間中であれば、曜日や時間帯関係なく参加できます。

また主催者側にも当てはまりますが、天候に影響を受けずに参加できます。インターネット上でのイベントのため、天候による影響を受けず、開催の延期や中止といった心配がありません。

デメリット

物理的体験ができないことです。

リアル物産展と違い、参加者は商品やサービスに触れられません。

そのため、いかに最新の技術を使用しても、五感で味わえる物理的な体験はできません。

バーチャル物産展のアーカイブ事例

ここでは実際に開催されたバーチャル物産展のアーカイブ事例をご紹介します。

• 冷麺の食レポ
• 京のお寿司といなりセットの食レポ
• 北海道の高級ジェラートの食レポ

バーチャルキャラクターがライブ配信を通して、商品のリアルな評価やリアクションを見せてくれます。ぜひバーチャル物産展を体験してみてください。

冷麺の食レポ

「大好物の冷麺たべました」緋ノあげは/Ageha Ch 　

Vtuberが盛岡で有名な冷麺を紹介しています。

食レポでは麺の特徴や、使用されている野菜、キムチの特徴まで、盛岡での実体験をふまえて楽しく解説してくれています。

京のお寿司といなりセットの食レポ

「京の華やかお寿司といなりセット食レポ」Yakko Ch.伊奈利やっこ

お寿司やいなりセットの「におい」や「食感」を伝えながら、面白く解説してくれています。

美味しさを伝えながら、どのようにして食べたらいいか、また注文時の注意点まで詳しく解説してくれています。

北海道の高級ジェラートの食レポ

「北海道の人気高級ジェラート『GELABO』6種類のジェラードを食レポ」モカVoice Ch

高級ジェラート生産者さんのこだわりや、どんな飲み物に合うかなど、6種類の高級ジェラートをテンポ良く楽しく解説してくれています。

バーチャル物産展の開催方法

バーチャル物産展を開催しようとしても、「何から始めればいいかわからない」という方も多いでしょう。

バーチャル物産展の開催方法は次の通りです。

1. プラットフォームを選定する
2. 販売ブースを配置する
3. SNSやWebサイトで事前告知する
4. ユーザーに参加してもらう

ここではプラットフォーム選定の注意点や、集客方法も詳しく解説します。

1.プラットフォームを選定する

バーチャル物産展を開催できるプラットフォームは大きく2種類あります。

「複数の企業が参加する合同型」もしくは「自社商品だけをPRする単独型」にするかを決定するようにしましょう。

合同型は、コンテンツの構築から宣伝活動まで主催者に委ねることが可能ですが、他社競合が入り、自社PRが難しいというデメリットがあります。

一方単独型は、自社の商品やサービスをPRできる一方で、開催するまでのマーケティングや宣伝活動、コンテンツ構築まで自社で行うため、時間やコストがかかります。

開催したい規模、集客したいターゲット層、限られた予算に合わせて最適なプラットフォームを選定する必要があります。

2.販売ブースを配置する

プラットフォームの仕様にあわせて、販売ブースを設置しましょう。

販売ブースには、イベントコンセプトに合わせた出店者の選定はもちろん、売り子としてライブ配信をしてくれるライバーの配置をします。

バーチャル物産展の魅力は、売り子であるライバーとリアルタイムで対話しながら、購入までできることです。

バーチャルブース・ライブストリーミング・Q＆Aセッションなど、主催者、参加者双方がコミュニケーションをとれる機能が必要不可欠といえるでしょう。

3.SNSやWebサイトで事前告知

SNSやWebサイトで事前告知をすると、情報がスピーディーに幅広く拡散していきます。

特にバーチャル物産展の参加者は、普段からネットやデジタルコンテンツに親しんでいるため、SNSやWebサイトを活用した告知は非常に有効な手段になります。

バーチャル物産展に興味がある方が情報発信をすることで、興味がなかった方々にまで情報が届く可能性があります。コストもかからないので手軽な集客方法ともいえるでしょう。

注意しなければいけないのは、SNSプラットフォームによるユーザー層の違いを理解することです。

集客するターゲット層を把握し、活用するSNSプラットフォームを選定する必要があります。

4.ユーザーに参加してもらう

開催当日。いよいよユーザーに参加してもらいバーチャル物産展を開店します。

注意点としては、バーチャル物産展はリリースすることがゴールではないことです。

開催期間中「コミュニケーション機能は正常に動いているか」「参加者がスムーズに買い物ができているか」「物品の在庫不足はないか」などの確認が必要です。

ユーザーファーストで開催し満足してもらえれば、定期的な開催・集客が可能になり長期的な販促ツールとなるでしょう。

ユーザー側の参加方法と購入方法

まず、参加方法としては、バーチャル物産展のHPで「開催予定の物産展」の日時を確認し、参加したい物産展を決定します。

売り子であるVTuberやVライバーのオンライン動画で食レポを見たり、チャットでのやり取りも可能です。

基本的には事前登録などは必要としないケースがほとんどのため、気軽に参加できるのも美点です。

また、欲しい商品があれば、オンライン上の各商品の購入ページに遷移し購入します。

普段からインターネットを使用しているユーザーであれば、ストレスなく気軽に参加できる仕組みとなっています。

食品業界におけるバーチャル空間の活用事例

バーチャル物産展は、食品業界において多くのメリットをもたらします。

しかし食品業界においてバーチャル空間の活用は、バーチャル物産展だけではありません。

• バーチャルショップの開店
• 自社ブランディングにつながるメタバース空間の構築
• バーチャル工場見学ツアーの実施

どの事例も食品業界に新たな風を吹き込む、革新的なツールとなっているのでぜひ参考にしてみてください。

バーチャルショップの開店

ギガワークスアドバリュー株式会社は「体験型オンライン店舗」の出店トライアルを実施しました。

リアル店舗のように、お客様とコミュニケーションを取りながら買い物できます。

「見る」ことしかできなかったECサイトから、バーチャル空間内店舗にスタッフを配置することで「見る」「聞く」「話す」が可能になります。

よって、リアル店舗に近い環境で、買い物を楽しめる空間になっています。

スタッフの顔を見て話しができる環境は、参加者へ安心感を与え、来場者の約30%が商品購入につながりました。

参加者のアンケートでも非常に高い評価を獲得しています。

参考：https://add.gig.co.jp/1461/

自社ブランディングにつながるメタバース空間の構築

お菓子メーカーブルボンは、「楽しさ」を伝えるブルボンの世界観と、本社がある新潟県柏崎市の魅力を発信するための専用メタバース空間を構築しました。

構築したメタバース空間は、リアルタイムでのキャンペーン告知や、コインを集めることでアバターを選べるといったゲーム感覚で楽しめる空間になっています。

空間内の自販機からはオンラインストアへアクセスでき、ブルボン商品を注文できる仕組みになっています。

今後ブルボンは、メタバース空間をユーザーと企業の対話型コミュニケーションツールとして展開していきたいと発表しています。

バーチャル工場見学ツアーの実施

三和工業株式会社は食品の包装紙のデザイン、印刷、製造を行う会社です。

早くからデジタル化に取り組み、現在工場内をバーチャル化し工場見学ツアーを自社サイトに掲載しています。

顧客向けの資料としても有効ですが、クライアント向けの商談資料として活用をしているといいます。

バーチャル工場見学ツアーを自社サイトに掲載したことで、新卒の採用数が前年より増加し、デジタル化を取り入れている最先端企業というブランディングに成功しています。

こちらも必見！

「三和工業の事例」や「食品業界のバーチャル空間活用」については「今製造業がバーチャル空間に注目すべき理由とは！5つのメリットと活用事例」でもさらに詳しく解説しています。

ぜひ参考にしてみてください！

Advalay Media

バーチャル工場見学とは？Matterportで実現する5つの機能と導入事例【製造業向け】 バーチャル工場見学とは、Matterportの3D技術でオンライン上に工場をまるごと再現するサービスです。採用・取引先向けPR・安全教育など5つの活用事例と導入費用をAdvalayが…

まとめ：バーチャル物産展で新時代の販促を！

食品業界においてのバーチャル物産展は、拡大していくデジタル化の代表例といえるでしょう。

売上の拡大だけではなく、新規顧客の獲得、経費削減、CS、人事採用に至るまで企業にとって好循環が生まれるきっかけとなるツールです。

食品業界内で新しい事業や、販促ツールを探している方は、新時代の販促ツールとしてバーチャル物産展を活用していきましょう！

著者: 柴山 紘輔（株式会社Advalay 代表取締役）｜プロフィール・編集方針

「バーチャル旅行」をご存じですか？

仮想空間内で旅行を疑似体験できるサービスで、近年の新型コロナウィルス感染症の影響もあり、旅行業界で急速に市場拡大し注目を集めています。

この記事ではバーチャル旅行の特徴、メリット・デメリット、制作方法、導入事例まで網羅的に解説していきます。

バーチャル旅行の導入を検討されている方はぜひ最後まで読んでみてください。

バーチャル旅行・観光とは

「バーチャル旅行・観光」とは、自宅にいながらオンラインで旅行の疑似体験ができるサービスです。

現地の風景や雰囲気を楽しむだけでなく、リアル旅行さながらのツアー形式サービスまで用意されています。

ツアー形式のバーチャル旅行では、現地スタッフやガイドさんがお土産情報や穴場スポットを案内してくれます。さらにチャット等を通じて、質問にもリアルタイムで答えてくれるので、旅行の下見や予習ができるコンテンツにもなっています。

参加自体はとても簡単で、インターネット環境があればどこからでも参加可能です。ZOOMやVimeonなどのアプリをご自宅のパソコンやスマートフォンにダウンロードして、URLにアクセスして開催時間を待つだけです。

バーチャル旅行の市場動向

新型コロナウィルス感染症の感染拡大以降、旅行会社等によって、現実の旅行の代替コンテンツとして急速に拡大しました。

三菱UFJリサーチ＆コンサルティングの調査では、オンラインツアーの2020年の市場規模は95.9億円となり、参加意向を持つ方まで含めた潜在市場規模は520億円との調査結果がでています。
（出典：https://www.murc.jp/wp-content/uploads/2022/05/seiken_220509_01.pdf）

この市場動向の特筆すべき点は、バーチャル旅行に参加した方の後の行動です。

若年層を中心に地域の特産品購入や、訪問などのツアー先に対する行動を起こしている人が多く、それによって生じている経済効果は130億円に達しています。

「オンラインツアー」は単なる旅行の代替品ではなく、従来の旅行では得られなかったさまざまな目的を達成できるツールとして、リアル旅行とは別の市場を確立しつつあるといわれています。　

バーチャル旅行の特徴3つ

バーチャル旅行の特徴は、VR技術を使った映像美と、企業PRとしての使い勝手の良さにあります。

代表的な特徴としては、次の5つです。

• オンライン上で「実物により近いイメージ」を伝えられる
• テクノロジーの力で世界観やブランドイメージを表現できる
• 情報を一つに集約できる

一つずつ詳しく解説していきます。

1.オンライン上で「実物により近いイメージ」を伝えられる

今までオフラインで行っていたサービスをオンライン転換する際、映像クオリティーが低くリアルな空間を映像化できないことが問題点でした。

しかし現在ではVRが普及し、リアルな世界をバーチャル上で再現することが可能になっています。

バーチャル空間で使用される映像は4Kを採用しています。

そのため、高画質でシームレスなその圧倒的な映像美は、細かい文字や風景の色彩まではっきりと映し出し、実空間の疑似体験を提供できるのです。

2.テクノロジーの力で世界観やブランドイメージを表現できる

バーチャル旅行を採用することで、旅行会社自体の世界観やブランディングにも効果的です。

バーチャル旅行ではリアル旅行では実現できない、さまざまな魅力的な演出によって、参加者の心をつかめるでしょう。

またバーチャル旅行のような新しい技術やサービスを導入することで、先進的で魅力的な企業であるということをアピールできます。

3.情報を一つに集約できる

制作したバーチャル空間内では、公式サイトやSNS、口コミサイトなどを「タグ機能」を使用して埋め込むことが可能です。

観光施設の公式サイトや、旅行会社の予約サイトがバラバラに存在すると、参加者はサイト間を迷ってしまい、ほかの企業サイトへ目移りしてしまう可能性があります。

そのため、情報がバーチャルツアー内に集約されていると、参加者が興味を持ったサイトへ直観的に飛ぶことができ、リアル旅行予約などにつながりやすくなります。

このようにバーチャル旅行に参加することは、関連サイト、PR動画、SNS広告などが集約された世界へ参加することになるため、リアル旅行へのお客様誘致が飛躍的に向上します。

バーチャル旅行のメリット

バーチャル旅行を採用した企業にはさまざまなメリットがあります。

• 現地への訪問者数を伸ばせる
• 新たなビジネスチャンスを創出できる
• 案内やPRのコストを削減できる
• 感染症対策につながる

ここでは上記のメリットを詳しく解説していきます。

現地への訪問者数を伸ばせる

動画や静止画にはない特別な体験ができるのがバーチャル旅行です。その特別な体験は参加者にとって印象に残りやすいといわれています。

視覚情報が多いことで、参加者が興味を持つ可能性が高くなり、リアル旅行への誘致が向上します。

またバーチャル空間内を回遊することは、より直観的に空間を把握できます。

さらに、バーチャル空間自体が、直観的に行動できる機能を有していることも誘致向上の要因といえるでしょう。

新たなビジネスチャンスを創出できる

バーチャル旅行はリアル旅行の代替コンテンツだけではありません。企業がバーチャル旅行を公開することで、新たなビジネスチャンスを創出できます。

たとえば、旅行先での音声ガイドの有料化や、関連ショップサイトへの直接誘致などさまざまな機能を搭載可能です。

またツアー形式にすることで、入場料を有料にして、バーチャル空間ならではの旅行体験を提供できます。

このようにバーチャル旅行は旅行会社にとっての既存事業の拡大だけではなく、新規事業の創出による企業の売上拡大にも貢献できるでしょう。

案内やPRのコストを削減できる

バーチャル旅行は事業売上の拡大だけではなく、企業内のコスト削減にもつながります。

オンライン上で十分な情報提供やPR活動ができれば、イベントへの出店やチラシ配布等の広報活動の量を減らせます。

すべてオンラインで情報提供し、新規顧客とのコミュニケーションもオンライン上で完結できれば大きなコスト削減につながるでしょう。

感染症対策にもつながる

さまざまな理由で旅行に出ることが難しい人がいます。

たとえば、ご高齢の家族や身体が不自由な方、または基礎疾患がありコロナ感染症を避けなければならない方。そして、旅行に行くことを諦めざるを得なかった方々にも、バーチャル旅行はリアル旅行に近い体験を提供できます。

また新型コロナ感染症の収束後にリアル旅行を計画される方にとって、バーチャル旅行は下見や予習となる重要なツールとなっています。

バーチャル旅行のデメリット

バーチャル旅行にもデメリットはあります。

• 閲覧数を伸ばす工夫が必要
• 感覚的な情報は伝えられない
• アクセス制限が発生する可能性がある

バーチャル旅行を制作した後に、「こんなはずではなかった」「あまり効果が無い」など失敗や後悔をしないためにもデメリットを把握して対策を検討しておきましょう。

閲覧数を伸ばす工夫が必要

どんなに優良なバーチャル旅行を制作し公開しても、参加者を集めることができなければ意味がありません。

バーチャル旅行自体は非常に質の高いコンテンツです。

しかし参加者を集めるためには制作側での工夫が必要です。

WebサイトやSNSを活用して、一人でも多くのお客様に届けるためのマーケティング施策を同時に並行することが大切です。

感覚的な情報は伝えられない

バーチャル旅行は、オンライン上で映像を見るため、旅行先の施設に触れることや、現地の町や自然の匂いなど物理的な情報を伝えることができません。

また旅行先での人々との会話やふれあいなどのコミュニケーションを楽しむ人にとっては、物足りなさを感じることもあるでしょう。

そのような物足りなさを感じる方には、リアルとバーチャルを融合した追加の施策を検討する必要があります。

アクセス制限が発生する可能性がある

一般的にオンライン上でのバーチャル体験は、通信量が多いコンテンツになります。

そのためインターネット環境が悪いと、映像や音質が低下したり、途切れたりする可能性があります。

バーチャル旅行に参加してもらう方には、インターネット環境や通信量などを事前に確認してもらうため、企業側からの告知や注意喚起が必要になります。

バーチャル旅行の活用事例3選

ここではすでにバーチャルツアーを活用し、国内で話題になった事例や、世界で活用されているバーチャルツアーをご紹介します。

テクノロジーの最先端をいち早く導入した事例です。ぜひ参考にしてみてください。

1.日本旅行

日本で話題となったバーチャルツアーの事例を2つご紹介します。

 国立科学博物館のバーチャルツアー「かはくVR」

自宅で国立科学博物館にいるような疑似体験ができるバーチャルツアーです。

地球館・日本館どちらも映像が公開されており、どの展示も迫力満点で時間を忘れて没頭してしまいます。

公開当初は1カ月で100万プレビューを越える爆発的なアクセスを集め話題になりました。

国立科学博物館の導入インタビューは下記をご覧ください。

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名古屋城本丸御殿

名古屋城では、普段入ることができない本丸御殿の各部屋の内部から、障壁画や彫刻欄間、飾金具などをバーチャル映像で公開しています。

建物内部を360度あらゆる角度から楽しめるため、その建築様式や造形の細部まで楽しむことができます。

2.海外旅行・世界旅行

世界各所の美術館や遺跡などが、バーチャルツアーで無料観光できるようになっています。

世界でもっとも有名な美術館の一つ「ルーブル美術館」は、2021年に48万2000点に及ぶ、ほぼすべてのコレクションをオンライン公開し美術館内のバーチャルツアーを提供しています。

また、2020年にエジプト観光考古省は、古代エジプトの遺跡を巡るバーチャルツアーを公開しました。

「エジプト考古学博物館」をはじめ、「アマダ神殿」「モナステルリ宮殿」などエジプトが誇る観光名所を無料で楽しめるでしょう。

3.VRゴーグルを活用した旅行

池袋にある「FIRST AIRLINES（ファーストエアラインズ）」は、地上にいながら航空・世界旅行が体験できる世界初のバーチャル航空施設です。

この施設はバーチャルとリアルを融合させて、五感を使って旅行を楽しむサービスを提供しています。

VRゴーグルを活用し、さらには現地料理にあわせた機内食まで用意されており、本物のファーストクラスのフライトを体験できます。

（出典：http://firstairlines.jp/index.html）

バーチャル旅行の作り方

バーチャル旅行を作る手順は次の通りです。

• 打ち合わせ
• 観光地を360度カメラで撮影
• データ編集・オリジナルシステム開発
• データをWebサイトやSNSで公開

1.打ち合わせ

バーチャル旅行を制作する前に、現在の企業課題の把握や顧客ターゲットを明確にしたマーケティングが必要不可欠です。

バーチャル旅行制作に特化した専門業者を見つけることができたら、まずはイメージを共有して企画立案をしていきましょう。

2.観光地を360度カメラで撮影

バーチャル化する空間を360度カメラで撮影していきます。

撮影期間は施設規模によりますが、通常は半日程度で完了します。

しかしバーチャル旅行の場合、撮影範囲が広くなる可能性があるため、撮影期間は事前に確認しておくとよいでしょう。

バーチャル旅行の制作におすすめのカメラは「Matterport」や「THETA」です。

制作ツールについては、後述します。

3.データ編集・オリジナルシステム開発

撮影したデータがアップロードできしだい編集作業に入ります。

バーチャル旅行に組み込みたいサイトリンクや、音声ガイドなどのコンテンツを追加していきます。

弊社では、制作前の打ち合わせ段階でデザイナーやエンジニアも同席し、搭載システムを企画していくため、ヒアリング時にご要望をお聞かせください。

4.データをWebサイトやSNSで公開

編集が完了したら、データから発行されるURLで納品されます。

URLをWebサイトやSNSに掲載することで、いつでもどこでも誰でもバーチャル旅行に参加できるようになります。

バーチャル旅行の作成ソフト・アプリ

ここでは現在バーチャル旅行制作に使用されているツールを2つご紹介します。

作成ソフトを選ぶ際は、3Dスキャンやステッチングの品質、カスタマイズの種類など、確認するべき重要なポイントがいくつかあります。

多くの撮影ソフトの中から自社に最適なソフトが何かを理解して、使用するソフトを間違えないようにしましょう。

Metterport

Matterport（マターポート）は、バーチャルツアー作成ツールの中でももっとも代表的なソフトの一つです。多くの業界業種で導入されています。

アメリカのMetterport社が提供するサービスで、日本にも代理店が複数社存在しているため、サポートを受けやすいのが特徴です。

Matterportが生成する3Dモデルやウォークスルーの精度は非常に高く、リアルな疑似体験を提供できます。

またカスタマイズや編集機能が豊富なため、オーダーメイドでデータ改善ができ、自社の活用目的にあわせて制作できます。

Matterportの特徴やメリットを知りたい方は「Matterportとは？3つのメリットや活用事例を徹底解説」も参考にしてみてください。

Advalay Media

404: ページが見つかりませんでした | Advalay Media Matterportや3Dスキャンを活用したバーチャルツアーの専門メディア。不動産・建設・文化財保存・商業施設など業界別の導入事例や費用相場、制作会社の比較情報を1,500施設…

THETA

THETAはRICOHが提供する360度カメラツールです。

シリーズ内のTheta 360.Bizは法人向けに開発されたクラウドサービスであり、だれでも簡単にバーチャルツアーを作成できるのが特徴です。

THETAカメラは非常に軽量なため、携帯性に特化しており、不動産・建築などの幅広い業界で導入が進んでいます。

THETAのシリーズごとの違いや特徴は「【プロ厳選】THETAのおすすめ機種5つ！使い方と評判も解説」でも詳しく解説しています。

Advalay Media

THETA（シータ）の使い方完全ガイド｜初心者向け7ステップ【2025年版】 RICOH THETA（シータ）の初期設定から撮影・編集・共有まで7ステップで完全解説。初心者がつまずきやすいポイントと、プロ品質に仕上げるコツも紹介します。

バーチャル旅行の前提となるバーチャルツアー全般の基礎知識・作り方・業種別事例については、こちらの完全ガイドで詳しく解説しています。

→ バーチャルツアーとは？導入メリット3つ・作り方・活用事例をわかりやすく解説

まとめ：バーチャル旅行でユーザーの興味関心を引き出そう！

新型コロナ感染症の影響で、多くの業種業態でさまざまな取り組みがなされてきました。

その中でもバーチャルリアリティの活用は、非常に注目を集めています。特に「バーチャル旅行」は、旅行業界における新規事業として確立されつつあります。

著者: 柴山 紘輔（株式会社Advalay 代表取締役）｜プロフィール・編集方針