オープンファクトリーとは、ものづくり企業が工場や生産現場を一般に公開し、「見る」から「体験する」へと進化させた新しいスタイルの工場見学です。人材不足や技術継承、地域との関係づくりといった製造業の課題を背景に、開催が全国で急増しています。本記事では、基本概念からメリット、始め方7STEP、費用相場、さらにバーチャル＆ハイブリッド事例までを網羅的に解説しますので、ぜひ参考にしてみてください。

この記事の結論（30秒で読める）

• オープンファクトリーとは：工場を公開し「見る」から「体験する」へ進化させた新しい工場見学。関西では参加企業が5年で9倍に拡大しました。
• 費用相場：小規模なら自社運営で数万円〜、外部制作物や体験設計を含めると30万〜100万円程度が目安です。
• 失敗しないコツ：目的とターゲットを最初に決め、来場前後の認知拡大にバーチャル工場見学を併用することです。

費用の詳しい内訳は オープンファクトリーの費用相場 から、無料相談は こちら からご確認いただけます。

著者：Advalay編集部

私たちは制作実績3,000件以上をもとに、バーチャルツアー制作からVRマーケティング支援まで一貫して手がけております。このメディアでは、バーチャルツアーについて最新トレンドや成功ノウハウを分かりやすく発信します。

オープンファクトリーの概要

オープンファクトリーとは、ものづくり企業が工場や生産現場を一般に公開し、来場者が組立や検査などを実際に体験できるようにした新しい工場見学の形です。単なるライン見学ではなく、ハンズオン体験を通じて技術や製品への理解を深めてもらう点が、従来の企業訪問との最大の違いといえるでしょう。

SNS映えを意識したフォトスポットや、職人との交流機会を設けることで、参加者の満足度を大幅に高めるのが特徴です。製造業の企業訪問を「案内」から「体験」へと転換する取り組みとして、いま全国で注目を集めています。

オープンファクトリーとは？

• 体験重視：来場者が実際に手を動かし、ものづくりの一端を担うプログラムを用意
• 双方向コミュニケーション：職人やエンジニアとの対話を通じ、技術や製品ストーリーを深く理解
• ストーリーデザイン：企業独自の歴史・ブランド背景を演出し、訪問者の共感を呼び起こす

従来の工場見学との違い

従来は見学ルートに沿った説明を受ける一方向の「案内型」でしたが、オープンファクトリーは主催企業が体験プログラムを自ら設計し、「参加者が主役」となる双方向型へと進化しています。製造ラインの裏側を見せるだけでなく、杵と臼で餅つきを学ぶ、レーザー加工機を動かしてみる、完成品に自分のイニシャルを刻む……など、非日常の体験を通じて企業価値を体感してもらいます。

近年は、来場前後の認知拡大や遠方からの参加をカバーする手段として、バーチャル工場見学を併用する企業も増えています。リアルとオンラインを組み合わせた設計については、製造業のバーチャル工場見学の活用法で詳しく解説していますので、あわせてご覧ください。

地域一体型オープンファクトリーとは？

地域一体型オープンファクトリーとは、単独企業ではなく、同一地域の複数の工場が期間を合わせて同時公開する開催形式のことです。東大阪市の「こーばへ行こう！」、新潟県燕三条の「燕三条 工場の祭典」、東京都墨田区の「スミファ」などが代表例で、来場者は町を回遊しながら複数の現場を巡れます。

1社では集客が難しい中小企業でも、地域全体でメディア露出と来場者を共有できる点が最大の利点です。参加費は主催団体によって異なりますが、数万円程度の負担で参加できるケースも珍しくありません。まず地域イベントに参加してノウハウを得てから、自社単独開催に進むという順序が現実的な進め方といえるでしょう。

開催が増えている背景

オープンファクトリーの開催が全国で急増している背景には、人材不足・地域との関係づくり・大阪万博という3つの社会的課題とチャンスがあります。特に関西では、地域一体型オープンファクトリーの参加企業がわずか5年で9倍に拡大しました。ここからは、その3つの要因を一つずつ解説していきます。

ものづくり産業の人材不足と技術継承

製造業ではここ18年で就業者が約157万人減少し、若年層（34歳以下）は2002年→2020年で384万人→259万人と大幅に減少しました（総務省「労働力調査」による）。大手・中小を問わず9割以上が「人手不足」を実感し、高齢化も進行しています。

こうした中、オープンファクトリーは多様な来訪者との交流を通じて、企業外部も巻き込んだ「越境学習」の場を提供し、新たな技術継承と採用の機会を創出します。製造業の企業訪問を採用ブランディングにつなげる動きは、今後さらに広がっていくといえるでしょう。

住工共生と地域との関係性

工場と住宅が混在する地域では、騒音や振動などの課題から住民との間でトラブルが発生することがあります。東京都葛飾区では製造業者数がピーク時の約4分の1まで減少し、近隣住民との関係性は事業継続上の大きな課題となっています。

東大阪市では全産業従業者の4人に1人が製造業に関わっており、「住工共生まちづくり条例」を2013年に制定して支援を行っています。オープンファクトリー「こーばへ行こう！」のようなイベントを通じて、住民と工場の理解促進を図っています。

興味深いことに、工場内部が見えるようになると、それまで「騒音」と感じられていた音が「ものづくりの音」に、「異臭」と思われていたにおいが「ものづくりのにおい」に変わるという効果があります。

大阪・関西万博による後押し

2025年開催の大阪・関西万博も、オープンファクトリー開催の大きな後押しとなりました。関西における地域一体型オープンファクトリーの参加企業は、わずか5年間で9倍にまで増加しています。

経済産業省近畿経済産業局は、万博を「新たな関西の魅力を発信する手段」として地域一体型オープンファクトリーの意義を再評価しています。万博を起点に、日本各地のものづくりの現場が”聖地”となり、国内外から人が訪れる循環をつくることも期待されています。

オープンファクトリーの主な目的と5つのメリット

オープンファクトリーのメリットは、採用ブランディング・ブランド信頼性・BtoC販路・地域連携・従業員エンゲージメントの5領域に整理できます。企業・参加者・地域の三者それぞれに価値をもたらす点が特徴で、参加企業からは「やってよかった」「他社にもすすめたい」という声が多数上がっています。

企業にとっての営業・採用効果

企業にとって最大のメリットは、新たなビジネスチャンスの創出です。工場を公開することで、価格だけで判断しない取引先が増え、大手企業からコラボレーションの依頼を受けるケースも報告されています。製造業の営業活動を、単価競争から関係構築型へ転換できる点が大きな価値といえるでしょう。

人材採用面でも効果は顕著です。あるケースでは「大手企業の内定を断ってでも、商品の格好良さと町工場ならではの経験を求めて」若い人材が入社した事例も生まれています。工場という「働く現場」そのものを見せることが、採用ブランディングの強力な武器になります。

参加者・地域にとっての価値

参加者にとっては、普段は入れない生産現場でのハンズオン体験が、他にはない魅力となります。地域にとっても、住民が地元企業の技術を知ることで愛着が生まれ、住工共生のまちづくりが前進します。企業・参加者・地域の三者が同時に得をする点が、オープンファクトリーの本質的な強みです。

従業員エンゲージメントへの効果

見落とされがちですが、社内への効果も大きなメリットの一つです。来場者から「すごい」「かっこいい」と直接言われる体験は、日々の作業に埋もれがちな従業員が自社の技術価値を再認識するきっかけになります。

弊社Advalayが製造業のお客様の現場を撮影する際も、案内役を務めた若手社員の方が説明を重ねるうちに表情が変わっていく場面を何度も目にしてきました。工場公開は、社外向けの施策であると同時に、社内の誇りを取り戻す施策でもあるといえるでしょう。

オープンファクトリーの始め方7STEP

オープンファクトリーは、①目的とターゲット決定 → ②公開範囲と安全動線 → ③見学プログラム → ④集客広報 → ⑤当日運営 → ⑥来場後フォロー → ⑦振り返り、の7ステップで設計するのが定石です。最初に目的を明確にすることが、成果を左右する最大のポイントになります。

④の集客と⑥のフォローでは、バーチャル工場見学を併用すると常設化でき、来場前後の認知拡大に有効です。 遠方で当日来られなかった方にも、オンラインで現場を追体験してもらえます。導入手順はバーチャル工場見学の始め方で詳しく解説しています。

準備期間の目安

初回開催の場合、企画着手から当日まで 3〜6ヶ月 を見込むのが現実的です。内訳の目安は、①〜③の設計に2ヶ月、④の広報準備に1〜2ヶ月、機材や什器の手配に1ヶ月程度となります。

特に見落としやすいのが、②の安全動線と保険手続きです。一般の方が製造現場に入る以上、イベント保険の加入と、フォークリフト動線・高温設備・回転体まわりの物理的な区画設定は必須になります。ここを後回しにすると開催直前に計画変更を迫られるため、目的決定の直後に着手することをおすすめします。

オープンファクトリーの費用相場 {#cost}

オープンファクトリーの費用相場は、自社スタッフのみで小規模開催する場合で数万円〜10万円程度、パンフレットや体験キットなど外部制作物を含めた標準的な開催で30万〜100万円程度が目安です。地域一体型イベントへの参加であれば、参加費数万円から始められるケースもあります。

弊社Advalayでのバーチャル工場見学制作の場合、標準的な工場1棟（延床500〜1,000㎡程度）で 30万〜60万円 が中心価格帯です。撮影は半日〜1日で完了し、生産ラインを止めずに実施できるケースがほとんどですので、稼働への影響を心配される必要はありません。詳しい料金の考え方は料金ページをご確認ください。

費用を抑えるコツ

初回から大規模に投資する必要はありません。費用を抑えたい場合は、次の3点を意識してみてください。

1. 地域一体型イベントに相乗りする：広報費と集客コストを地域全体で分担できます
2. 体験プログラムを1つに絞る：あれもこれも用意せず、看板体験を1つ磨いた方が満足度は高くなります
3. 記録撮影を初回に集中投資する：撮影データは翌年以降の広報・採用・営業に使い回せるため、単年費用として見るとむしろ割安です

リアルとバーチャルのハイブリッド活用

オープンファクトリーは年1〜2回の期間限定開催が大半のため、それ以外の360日間をどう活かすかが成果を分けます。ここで有効なのが、バーチャル工場見学による常設化です。撮影した現場データをWebサイトに設置しておけば、採用エントリー前の学生や、遠方の見込み顧客がいつでも現場を追体験できます。

弊社Advalayでは制作実績3,000件以上をもとに、イベント当日の撮影とバーチャルツアー化を同時に行うご提案をしています。当日の熱気ある現場をそのままアーカイブできるため、来場できなかった方へのフォローにも、翌年の集客素材にも活用いただけます。

具体的な活用イメージは製造業のバーチャル工場見学の活用法と導入事例一覧をご覧ください。

オープンファクトリー導入の判断軸｜自社に合う進め方の選び方

「そもそも自社でやるべきか」を判断する軸は、目的・人員・公開できる工程の3つです。以下の状況別の推奨を参考に、自社に合う進め方を選んでみてください。

• 採用が最大の課題で、案内できる社員が3名以上確保できる場合：単独開催に踏み切る価値があります。学生に「働く現場」を直接見せられる効果は、求人媒体の情報量を大きく上回ります。
• 人員に余裕がなく、まず様子を見たい場合：地域一体型イベントへの参加から始めるのが最適です。集客と広報を主催団体に任せられるため、自社は当日の受け入れに集中できます。
• 機密工程が多く、公開範囲を絞りたい場合：見せられるエリアだけをバーチャル工場見学化し、通年でオンライン公開する方法が現実的です。撮影範囲は事前に協議して確定できます。
• 遠方顧客への営業が主目的の場合：リアル開催よりバーチャル工場見学を優先してください。商談時に画面共有で現場を見せられる効果の方が、年1回のイベントより費用対効果が高くなります。

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よくある質問

Q1. オープンファクトリーと従来の工場見学は何が違いますか？

最大の違いは、参加者が「聞き手」か「主役」かという点です。従来の工場見学は決められたルートを案内される一方向型ですが、オープンファクトリーは組立や加工などのハンズオン体験、職人との対話を含む双方向型のプログラムを企業自身が設計します。滞在時間も30〜60分から90〜120分程度に長くなり、参加者の記憶に残りやすくなる点が特徴です。

Q2. 小さな町工場でも開催できますか？

十分に開催できます。むしろ、職人の手仕事が間近で見られる小規模工場の方が、来場者の満足度が高くなる傾向があります。人員が少ない場合は、東大阪市の「こーばへ行こう！」のような地域一体型イベントに参加すれば、集客や広報を主催団体が担ってくれるため、自社は当日の受け入れに集中できます。参加費数万円から始められるケースもあります。

Q3. 開催にはどのくらいの費用がかかりますか？

自社スタッフのみの小規模開催なら数万円〜10万円程度、パンフレットや体験キットなど外部制作物を含む標準的な開催で30万〜100万円程度が目安です。内訳は会場整備・安全対策3万〜20万円、イベント保険1万〜5万円、印刷物5万〜20万円などです。バーチャル工場見学を併設する場合は、工場1棟あたり30万〜60万円が中心価格帯となります。

Q4. 生産ラインを止めずに実施できますか？

多くの企業で、稼働したまま実施されています。稼働中の現場こそ来場者にとって価値のある光景だからです。ただし、フォークリフト動線・高温設備・回転体まわりは物理的に区画し、来場者が立ち入れないようにする必要があります。バーチャル工場見学の撮影についても、弊社Advalayでは半日〜1日でラインを止めずに完了するケースがほとんどです。

Q5. 準備期間はどのくらい必要ですか？

初回開催であれば3〜6ヶ月を見込んでください。目的・ターゲット決定と公開範囲の設計に約2ヶ月、広報準備に1〜2ヶ月、機材や什器の手配に1ヶ月程度が目安です。特に安全動線の確保とイベント保険の手続きは時間がかかるため、企画の初期段階で着手することをおすすめします。

Q6. 開催の効果はどう測ればよいですか？

来場者数だけで判断しないことが重要です。目的が採用なら「エントリー数・説明会参加数」、営業なら「名刺交換数・後日商談数」、地域連携なら「近隣住民の来場比率」といった具合に、目的別の指標を事前に決めておきましょう。来場後アンケートで「どこで知ったか」を必ず聞いておくと、翌年の広報予算配分の判断材料になります。

Q7. リアル開催とバーチャル工場見学はどちらを先にやるべきですか？

目的次第です。採用や地域連携が主目的ならリアル開催を先に、遠方顧客への営業が主目的ならバーチャル工場見学を先に整えることをおすすめします。予算に余裕がある場合は、リアル開催当日に撮影を行い、その場でバーチャルツアー化するのが最も効率的です。イベントの熱量をそのままアーカイブでき、翌年以降の集客素材としても使えます。

オープンファクトリーの総まとめ｜さらに深く知るためのガイド

オープンファクトリーは、工場を「見せる」ことで採用・営業・地域連携の3つを同時に前進させられる施策です。本記事では基本概念から始め方7STEP、費用相場30万〜100万円、判断軸までを解説してきました。

実際に成果を出している企業の多くは、リアル開催とバーチャル工場見学を組み合わせ、年1〜2回のイベントを「通年で使える資産」に変えています。より具体的に検討を進めたい方は、以下の関連記事もあわせてご覧ください。

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まとめ：オープンファクトリーで自社の技術を伝えよう！

オープンファクトリーは、工場を公開して「体験」してもらうことで、採用・営業・地域との関係づくりを同時に前進させられる取り組みです。関西では参加企業が5年で9倍に拡大し、人材不足という製造業共通の課題に対する有効な打ち手として定着しつつあります。

初回から大規模に構える必要はありません。地域一体型イベントへの参加や、公開範囲を絞った小規模開催から始め、記録撮影を通年活用していく進め方が現実的です。まずは「何のために工場を開くのか」を決めるところから始めてみてはいかがでしょうか。

弊社Advalayは、バーチャルツアー制作を3,000件以上手がけてきた専門企業です。製造業のお客様向けに、オープンファクトリー当日の撮影から通年公開できるバーチャル工場見学の制作まで、一貫してご支援しています。

ご相談は無料です。公開できる範囲や目的、ご予算をお聞かせいただければ、御社の現場に合った進め方をご提案いたします。まずはお問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください。

はじめに

採用市場が年々激化する中、企業は他社と差別化を図るために新しい採用手法を模索しています。そんな中、バーチャルツアーを活用した採用活動が注目を集めています。最新のテクノロジーを駆使して、求職者にリアルな職場環境を提供し、企業の魅力を最大限に伝えることができます。本記事では、バーチャルツアーが採用活動にどのような効果をもたらすのか、そのメリットや導入方法、成功のポイントについて詳しくご紹介します。

バーチャルツアーとは？

バーチャルツアーは、360度パノラマ映像やVR（仮想現実）技術を用いて、ユーザーがインターネット上で施設や環境を自由に見学できるサービスです。まるでその場にいるかのような臨場感を提供し、時間や場所の制約を超えて情報を伝えることができます。

バーチャルツアーを採用活動に活用する3つのメリット

1.企業の魅力を直感的に伝える

写真や文章では伝わりにくい職場の雰囲気を、バーチャルツアーを通じて直感的に伝えることができます。求職者はオフィスのレイアウト、社員の働く様子、福利厚生施設などをリアルに体感できるため、入社前に企業の文化をより深く理解することが可能です。

2. 時間と場所の制約を超えた採用活動

バーチャルツアーの最大の利点は、地理的・時間的制約を超えて求職者にアプローチできる点です。遠方に住む優秀な人材にも、自社の職場環境を見てもらうことで、企業の魅力を広く伝えることができます。特にリモートワークの需要が高まる中、地理的なハンディキャップを取り除き、多様な人材を引き寄せるための有効な手段となります。

3. 採用プロセスの効率化とミスマッチの防止

事前に職場環境を理解してもらうことで、入社後のミスマッチを防ぐことができます。求職者が企業について深く理解した上で応募するため、入社後の早期離職リスクが軽減されます。また、採用プロセスの早い段階で企業に対する理解を深めてもらえるため、選考段階での質問内容もより具体的で深いものとなり、選考の質が向上します。

採用バーチャルツアー導入の手順とコスト

STEP1：目的の選定

まず、バーチャルツアーを導入する目的を明確にしましょう。新卒採用向けなのか、それとも中途採用向けか、または特定の職種に向けてアピールしたいのか—目的によって見せるべきポイントが変わります。

STEP2：コンテンツの企画

企業の魅力を伝えるために、見せたい場所や社員の働く様子などを企画します。求職者が興味を持ちやすいエリア（オフィス風景、チームでの作業風景、福利厚生施設など）を選び、最も魅力的な形で伝えるためのシナリオを考えます。

STEP3：撮影と制作

撮影スタッフが現地に伺い、計画した場所の撮影を行なっていきます。
当日までの事前調整がカギとなります。
求職者の印象に直結するため、企業の魅力を最大限に引き出しましょう。

STEP4：公開とプロモーション

完成したバーチャルツアーは、採用サイトやSNS、オンライン説明会で公開し、求職者に広くアピールします。また、求人媒体でもバーチャルツアーのリンクを共有することで、より多くの求職者に企業の魅力を届けることができます。
社内でどれだけ浸透させるのかが重要です。

バーチャルツアーを使った採用成功事例

事例1：テレビ東京さま　採用希望を強めるバーチャルツアー

リクルート活動の一環として、スタジオ、オフィス、社員食堂を360°で体験できるバーチャルツアーを制作。

このツアーは、オンライン上で求職者がいつでも社内の雰囲気を体感できる仕組みで、見学機会が少ない内部施設や社員の生の声を紹介しています。

特に社員インタビューを埋め込むことで、働く人々の想いややりがいが伝わり、求職者にとって具体的な職場のイメージを描きやすくなっています。

リリース後は採用希望者から「社内の雰囲気がよく理解できた」という声が求職者から多く寄せられました。

事例2：富士宮通運様　自社工場をすべてPR！新卒採用を3名獲得

富士宮通運様は、静岡県で倉庫業・運送業・製造業を営んでいる会社です。
自社工場の魅力を地域や取引先、これからのパートナーにもっと理解してもらいたいというご依頼から制作に至りました。

もともとPRの視点での導入でしたが、導入の翌年には、地元の高校生がバーチャル工場を見て当社に興味をもったことがきっかけで、3名の学生を採用できました。
（学校の先生が、オンラインで工場が見れるよ！と告知していたとのことでした。）

思いもしない効果があったと、今回の導入に大変満足とのことでした。

企業の採用や定着に対する効果が見込める

バーチャルツアーは、求職者に 職場のリアルな雰囲気を伝え、入社前の不安を解消 する効果があります。実際の働く環境を視覚的に把握できるため、ミスマッチを減らし、定着率の向上にもつながります。

また、この手法は 大企業だけでなく、ベンチャー企業や中小企業こそ活用すべき です。知名度の壁を超えて、自社の強みや働く魅力を直感的に伝えられるため、優秀な人材を引き付ける力を持っています。特に、遠方の求職者にも訴求できる点は、地方企業にとって大きなメリットとなります。
（参考：ベンチャー企業の採用に活用できるイベント・サービスまとめ！狙うべき人材の特徴は？ | ピタリク | 人材採用サービスの比較&資料請求サイト）

採用バーチャルツアー導入の注意点

セキュリティとプライバシーの確保

バーチャルツアーでは社内を公開するため、情報セキュリティに十分注意する必要があります。機密情報や個人情報が映り込まないように、撮影範囲を慎重に選定しましょう。

2. 事前調整の必要性

撮影の際には、撮影日程や対象エリアについて社内で十分な事前調整が必要です。社員の協力を得るためのコミュニケーションや、撮影に適した日時の選定など、スムーズな撮影を行うための準備が重要です。

まとめ

バーチャルツアーは、企業の魅力を最大限に伝えるための革新的なツールです。地理的な制約を超えて、多くの求職者に企業の雰囲気や職場環境を届けることができ、採用活動の効率化とミスマッチの防止に貢献します。他社と差別化を図り、優秀な人材を獲得するために、ぜひバーチャルツアーの導入をご検討ください。

弊社は3,000件以上をバーチャル化した経験やノウハウを活かし、お客様の課題を解決できそうな施策を複数ご提案いたします。

貴社にマッチしそうな施策がございましたら、最善のサポートをご提供いたしますので、まずはぜひお問い合わせください。

著者: 柴山 紘輔（株式会社Advalay 代表取締役）｜プロフィール・編集方針

「不動産業界に適している360度カメラが知りたい」
「失敗しない360度カメラの選び方が知りたい」
「360度カメラを使用するメリットが知りたい」

上記のお悩みはありませんか？

最近は物件を掲載するのに、360度カメラで撮影した映像を使用する会社が増えてきました。

本記事では、不動産業界で使用する際におすすめの360度カメラや選ぶポイントだけでなく導入するメリットについてご紹介します。

ぜひ、参考にしてみてください。

不動産の360度カメラを選ぶポイント3つ

不動産業界では、360度カメラで撮影したデータを使用しバーチャルツアーなどさまざまな活用方法が存在しています。

ここからは不動産撮影に使用できる数多くの360度カメラから、後悔しない選び方のポイントを3つ紹介していきます。

1. クラウドは3Dモデルを生成できるか
2. 編集機能やオプションは豊富か
3. 生成データは使いやすいか

それぞれ解説していきます。

1.クラウドは3Dモデルを生成できるか

カメラ選びの際、360度カメラで撮影したデータをクラウド上で3Dモデルに生成できるかという点がポイントになります。

たとえば、RICOHが提供するTHETAカメラは基本クラウドで生成できるのは天球映像のみです。

3Dモデルを生成したい場合は、専用のプラットフォームを別途利用する必要があります。

購入前に、気になっているカメラがクラウド上で3Dモデルを生成できるかを確認するようにしましょう。

2.編集機能やオプションは豊富か

物件のバーチャルツアーは空間のみならず、データ内にさまざまな編集が施されているものが多く存在します。

たとえば、テキスト・資料・画像などの追加コンテンツを埋め込むことによって、ユーザーの求めるバーチャルツアーを提供できます。

360度映像で、商品・サービスの紹介だけでなく、会社のブランドやイメージを伝えるブランディングを行いたい方もいるでしょう。

その際、自社のイメージに合わせて調整・編集することが求められるのでオプション機能が豊富なものを選ぶことをおすすめします。

3.生成データは使いやすいか

作成ソフトを選ぶ際、映像の美しさで選びがちですが、ソフトの使いやすさが重要です。

画像・動画編集ソフトに比べ、認知度や普及率の低いバーチャルツアーの制作ソフトははじめての方でも簡単に操作できるものになっているかを確認しましょう。

価格的には無料で体験できるものもありますが、安価すぎて十分なサービスが得られないケースもあります。

他にも、バーチャルツアーの生成だけでなく保管のためにクラウド費用が別でかかることもあるためトータル料金を確認するようにしましょう。

不動産業界におすすめの360度カメラ3選

不動産の360度カメラの選ぶポイントを3つ解説しました。

ここからは、実際に販売されているもので不動産業界におすすめの360度カメラを3つ紹介します。

1. Matterport｜不動産の360度カメラといえばこれ！
2. THETA｜小規模物件を手軽に撮影
3. Insta360｜ほかのカメラにはない臨場感！

それぞれ詳しく見ていきましょう。

1.Matterport｜不動産の360度カメラといえばこれ！

Matterportは物件や施設の空間を3Dスキャンできる特殊なカメラで撮影し、ウォークスルー閲覧できるコンテンツを生成できます。

また、4K画質の撮影ができるのでリアルとのギャップが少ないのが特徴的です。

撮影した3Dモデルは、インターネットと接続ができれば、特別なアプリは使わず、スマホやタブレットといった端末の制限もありません。

なお、Matterportはメジャーメンツという距離を正確に測れるという住宅向けに作られたツールがあるため不動産に適したカメラといえます。

Matterportの概要は「Matterport（マーターポート）とは？3つのメリットや活用事例を徹底解説」でも詳しく解説していますので参考にしてみてください。

Advalay Media

404: ページが見つかりませんでした | Advalay Media Matterportや3Dスキャンを活用したバーチャルツアーの専門メディア。不動産・建設・文化財保存・商業施設など業界別の導入事例や費用相場、制作会社の比較情報を1,500施設…

2.THETA｜小規模物件を手軽に撮影

THETAは軽量かつ簡単な操作で360度画像や動画を撮影できるカメラです。

THETAが小規模物件の撮影に向いている理由として、内蔵メモリーのため上限が決まっている点が挙げられます。

他にも、360度カメラでもっとも知名度が高いのですが、ビジネスシーンでの活用は少し画質が不十分なケースもあるため注意が必要です。

物件撮影でもデータ量的にも小規模な物件の撮影時に使用することをおすすめします。

THETAシリーズの比較は「【プロ厳選】THETAのおすすめ機種5つ！使い方と評判も解説」でも解説しています。

ぜひご自身に合うTHETAを探してみてください。

Advalay Media

【2026年最新】THETAのおすすめ機種を徹底比較!価格・性能・用途別の選び方をプロが解説 RICOH THETA（シータ）の初期設定から撮影・編集・共有まで7ステップで完全解説。初心者がつまずきやすいポイントと、プロ品質に仕上げるコツも紹介します。

3.Insta360｜ほかのカメラにはない臨場感！

Insta360がほかのカメラにない臨場感をだせるのは強力な手ブレ補正を搭載しているからです。

microSDカードが必須なので準備の手間はありますが、動画撮影を基本とした設計してるため動画撮影ときに容量を気にせず撮影できます。

5.7K動画撮影も可能なため映像の美しさを重要視するなら、手軽に編集が出来て操作性の高いInsta360をおすすめします。

不動産の物件を360度カメラで撮影した映像

360度カメラで撮影した映像は上下180度左右360度で自由に視点を切り替えられます。

この映像の一番の魅力は、一般的な平面写真と違い、空間の全体をわかりやすく伝えられることです。

不動産の物件において、建物の室内の様子がわかる写真はとても重要な情報となります。

活用の幅はウェブサイトの掲載だけでなく、バーチャルツアーなどにも活用できます。

そのほかの撮影事例を見たい方は、下記からご覧ください。

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【不動産】バーチャルツアーで劇的に営業を効率化する方法！活用事例とメリット こんなお悩みありませんか？ 「写真や動画ではうまく物件の魅力を伝えられない」「顧客の関心を惹きつけられていない気がする…」「バーチャルツアーがどのように顧客…

不動産で360度カメラを導入するメリット

360度映像は画像・動画よりもリアルな空間情報を発信できるということがわかりましたが、ここからは導入するメリットについて紹介します。

不動産で360度カメラを導入するメリットは以下の3つです。

• 内見の回収や移動コストを削減
• 情報の充実度で競合と差別化
• 撮影漏れやミスを減らせる

それぞれ解説していきます。

内見の回収や移動コストを削減

不動産で気になった物件があっても、写真や動画では様子を十分に把握できないため内見が必要となってきます。

ただ、お客様にとっても営業担当者としても効率よく内見をしたいはずです。

360度カメラを導入することでお客様に物件のオンライン内見をしてもらうことが可能となります。

リアルな内見は一日に数件のところオンライン内見であれば一日に何十件も見ることが可能なので、見込みの薄い内見や移動コストの削減につながります。

情報の充実度で競合と差別化

他社と差別化を図りたい場合は360度カメラを導入することをおすすめします。

360度カメラで撮影した映像内には、説明動画や資料、音声ガイドなどを差し込むことも可能で必要情報をすべてデータ内に掲載できます。

また、そのデータを24時間365日公開し続けられるため、複数枚の写真からわかる断片的な情報よりも多くの内容を確認できます。

360度カメラで撮影したデータを使用することで情報量の点で他店との差別化につながります。

撮影漏れやミスを減らせる

360度カメラを導入することによって、従来起きていた撮影漏れや撮影箇所の誤りなどミスを減らし業務効率化の改善が実現できます。

不動産の情報を収集するために撮影しますが、物件を初めてみるお客様に複数枚の写真だけで室内のイメージを把握してもらうのは容易ではありません。

そこで360度カメラを使用することにより断片的な写真ではなく続きの写真となっているため、実際に物件にいなくても室内の様子を把握するのが容易になります。

また、撮影範囲が広いため撮影漏れなどのミスを防ぎ、業務効率の向上につながります。

不動産の360度映像を公開するまでの手順

コストの削減や営業効率も上がり、メリットの多い360度映像ですが、作成方法も簡単なのが特徴です。

1. 360度カメラで空間を撮影
2. 専用クラウドにアップロード
3. WebサイトやSNSでデータを公開

それぞれ解説していきます。

1.360度カメラで空間を撮影

360度カメラで賃貸・戸建ての物件を撮影しベースとなる映像を作ります。

基本的に360度カメラを三脚で固定し定点撮影を行います。

カメラを設置すれば自動で空間を撮影してくれるので漏れやブレなどを防げるでしょう。

撮影した映像は通常の画像や動画に比べて空間の雰囲気をリアルに表現できます。

所要時間はカメラのスペックにもよりますが、賃貸であれば2時間、戸建てであれば3時間程度見ておきましょう。

2.専用クラウドにアップロード

撮影が終わったら、データを専用クラウドにアップロードします。

専用のクラウドにアップロードすることで、3Dモデル（物件の立体図）が生成され、360度映像が閲覧可能となります。

ただし、360度カメラと同サービス・シリーズのクラウドでも3Dモデルを生成できないものもあるため注意が必要です。

3.WebサイトやSNSでデータを公開

3Dモデルからは公開リンクが発行されます。

アップロードしたデータに必要な情報などを差し込み、編集が完了したらWebサイトやSNSにデータを公開しましょう。

公開リンクは24時間365日だれでもデータにアクセスできるようになります。

不動産が360度カメラで撮影する際の注意点

ここからは実際に不動産が360度カメラで撮影する際の注意点について紹介します。

今回紹介する注意点は以下の3つです。

• カメラ・三脚の高さと傾きを整える
• 事前にテスト撮影しておく
• 撮影会社は慎重に選ぶ

上記3つを紹介します。気になるところをチェックしてください。

カメラ・三脚の高さと傾きを整える

360度カメラで撮影する際は、三脚と接続させた定点撮影が一般的です。

そのため、三脚が並行でないと、映像が傾いてしまうため注意が必要です。

また、三脚の高さはレンズが女性の目線よりも少し上になるように設置すると良いでしょう。

理由として、リアルな映像を撮影する際は、空間の高さの半分くらいが目安とされているためです。

撮影開始時や三脚の高さを調整した後は、必ず傾きと高さを揃えることを意識しましょう。

事前にテスト撮影しておく

360度カメラでの撮影には、専門的な知識や資格は必要ありませんが、iPhoneカメラのように簡単に撮影できません。

不動産の物件を撮影する前に、撮影方法を確認しながらテストをしてみることをおすすめします。

説明書などをみても、詳しい操作方法にわからないことがある場合は、撮影セミナーなどにも参加してみましょう。

撮影会社は慎重に選ぶ

ここまでは自社で360度カメラでの撮影を紹介してきましたが、専門会社に依頼することも可能です。

たとえば、「自社でカメラを購入する予算がない」「撮影経験のある人物がいない」「正確な3Dモデルモデルを生成したい」という企業様には、外注をおすすめします。

ただし、撮影会社の中にもさまざまな種類があります。

使用するカメラのスペックが低いと、屋外対応できなかったりイメージ通りの映像を制作できないこともあるため、必ず事前に下調べした上で依頼するようにしましょう。

不動産の物件を360度カメラで撮影したいならAdvalay！

不動産の物件を360度カメラで撮影したいなら、弊社にお任せください！

弊社が使用しているカメラは4K画質で360度の撮影ができるMatterportです。

1,800件を超えるデータを制作した実績とノウハウがあるため、お客様の課題にあわせたデータ制作が可能です。

撮影者は、不動産企業の出身者も多く、内見を意識した撮影を行えるのも強みです。

また、住宅展示場の集客やオンライン集客に関するご提案も可能ですので、ご不明点やお悩みはぜひお気軽にご相談ください。

撮影した360度写真をバーチャルツアーとして公開する方法は「無料で作れるバーチャルツアー作成ツール8選【比較表付き】」で詳しく解説しているので、ぜひ参考にしてみてください。

Advalay Media

バーチャルツアー作成ソフト7選！無料・有料の選び方と比較 バーチャルツアー作成ソフトを7つ比較。Matterport・Ricoh360・CloudPano など無料・有料ツールの機能・費用・使いやすさをプロが徹底解説。目的別のおすすめ選び方も紹介…

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まとめ：不動産の360度カメラで内見システムを効率化しよう！

今回は不動産で使用する360度カメラの選ぶポイントや撮影方法についての情報を紹介しました。

360度カメラを導入することによって、オンライン内見が可能となり見込みの薄い内見を減らすことにつながります。

営業コストの削減に繋がるだけでなく、必ず伝えたい内容を画像や動画で追加でき営業効率も上げられます。

私たち生活者にとっても、写真画像だけでなく内部の状況を好きなときに好きな場所から閲覧できるのは魅力的です。

この記事で紹介したメリットを理解した上で360度カメラの導入検討をおすすめします。

著者: 柴山 紘輔（株式会社Advalay 代表取締役）｜プロフィール・編集方針

この記事の結論（30秒で読める）

• 360度ビューとは: 対象物や場所を全方向から見渡せる立体映像。屋内施設のバーチャル化に最適で、Webサイト・SNS・Googleビジネスプロフィールへ掲載できる集客ツール
• 費用相場: 自作は約15万円（カメラ10〜50万円+クラウド月1,500円）、外注は150㎡で約3〜5万円。撮影日数と平米数で決まる
• 失敗しないコツ: 自作は撮影順序と機材選びでクオリティが大きく変わるため、店舗集客が目的ならMatterport×外注が最短ルート

詳しい費用内訳は 360度ビューの制作費用 から、無料相談は こちら からご覧ください。

360度ビューの作り方は、360度カメラを使った実空間の撮影からスタートします。

その後「クラウドへのアップロード→編集→データ公開」と、手順は非常に簡単です。

ただし、使用する360度カメラによっては正常に360度ビューが生成できなかったり、撮影トラブルが発生するケースもあるため、自作の場合は要注意です。

そこで本記事では、360度ビューの作り方や費用について自作と外注の場合にわけて解説していきます。

またおすすめの360度カメラや店舗集客を強化するポイントについても解説していくので、ぜひ360度ビューで集客に新しい一手を打ちましょう！

集客アイデアをお探しなら「飲食店の面白い集客アイデア5選｜低コストで売上を上げた成功事例も紹介」も参考になります。

店舗集客を強化したい方におすすめ！

360度ビュー（Matterport）を使った、店舗集客方法については、下記からも詳しくご覧いただけます。

ダウンロードは無料のため、ぜひ参考にしてみてください。

資料の詳細を見てみる

360度ビューとは

360度ビューとは、ある対象物や場所を全方向から見渡せる立体的な映像や写真のことを指します。視聴者がマウスやタッチ操作で視点を自由に動かせるため、現地に行かなくても店内の雰囲気や広さを体感できる点が最大の特徴です。

出典：名古屋城本丸御殿 公式サイト

360度ビューとは、ある対象物や場所を全方向から見渡せる立体的な映像や写真のことを指します。

Googleビジネスプロフィールや、公式Webサイトなどに掲載することで、ユーザーにより充実した情報を提供出来るという特徴があります。

弊社Advalayでも、不動産・飲食店・宿泊施設を中心に3,000件以上の制作実績がありますが、導入後にWebサイト滞在時間が平均1.8倍に伸びたケースも珍しくありません。

360度ビューとGoogleストリートビューの違い

よく似たサービスに「Googleストリートビュー」がありますが、360度ビューとは異なります。

Googleストリートビューは、公道や屋外をバーチャル化するのに対し、360度ビューは基本的に飲食店やサロンなど屋内施設のバーチャル映像を指します。

360度ビューでも屋外を映すケースもありますが、店舗の外観や住宅の庭など、屋内施設がメインコンテンツとなっていることが多いです。

360度ビューが注目されている背景

近年、360度ビューが注目されているのは、来店前に店舗を確認したいというユーザーニーズが急増しているためです。総務省の通信利用動向調査によると、購入前に複数の情報源で比較検討するユーザーは年々増加傾向にあります。

特に飲食店・美容室・不動産といった「店内の雰囲気が選択の決め手になる業種」では、写真だけでは伝わらない空気感を360度ビューで補完するニーズが高まっています。

360度ビューの作り方

360度ビューの作り方は「自作」か「外注」の2パターンです。自作はコストを抑えられる代わりに撮影スキルと時間が必要、外注は費用がかかる代わりにプロ品質の映像を短期間で得られるという違いがあります。

それぞれの方法について、具体的に手順を解説していきます。

自作する場合

外注する場合

自作と外注はどちらを選ぶべきか

自作と外注の選び方の基準は、目的が「実験・社内利用」か「集客・商用利用」かで決まります。社内マニュアル用や個人の趣味であれば自作で十分ですが、店舗集客やWebサイト掲載が目的なら外注の方がROIは高くなります。

弊社Advalayでお問い合わせいただく方の約7割が、最初は自作を検討された後に外注へ切り替えるケースです。理由は「撮影が想像以上に難しい」「クオリティが集客に直結すると気づいた」というものが大半でした。

360度ビューを生成できる360度カメラ3選

360度ビューを生成できる代表的なカメラは、Matterport・THETA・スマートフォンアプリの3種類です。クオリティ・価格・操作性のバランスが異なるため、用途に合わせて選ぶ必要があります。

• Matterport
• THETA
• iPhone・アンドロイド

一つずつ解説していくので、ご自身にマッチするものを探してみてください。

1.Matterport

Matterport（マーターポート）は、アメリカのMatterport社が提供するデジタルツイン技術を使った360度カメラです。

Matterport pro2と呼ばれるシリーズ初のカメラは、屋内に適しているカメラ。そして2023年に新たにリリースされたMatterport pro3は、屋外撮影も可能です。

Matterportは、360度カメラの中でもリーダー的なポジションで、多くのビジネスシーンで活用されています。

3Dモデルの生成やタグで埋め込めるコンテンツの豊富さなど、ハイクオリティーな映像を作りたい方には向いているでしょう。

Matterportの概要は「Matterport（マーターポート）とは？3つのメリットや活用事例を徹底解説」でも詳しく解説しているのでぜひ参考にしてみてください。

Advalay Media

Matterport（マーターポート）とは？3つのメリットや活用事例を徹底解説 | Advalay Media

Matterportの基本機能と活用シーンを徹底解説。

2.THETA

THETA（シータ）は、RICOHが提供する360度カメラです。

軽量かつサイズも小さいため携帯性にも優れています。

またカメラの価格も比較的安価なため、手軽に手に入れやすいカメラといえるでしょう。

ただし、THETAのクラウドでは、3Dモデルは生成できないため注意が必要です。

3Dモデルを生成したい場合は、Matterportなど他のサービスのクラウドと連携しましょう。

THETAシリーズのカメラは「【プロ厳選】THETAのおすすめ機種5つ！使い方と評判も解説」で全機種を比較していますので、ご自身に最適なものを探してみてください。

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THETA（シータ）の使い方完全ガイド｜初心者向け7ステップ【2025年版】

RICOH THETA（シータ）の初期設定から撮影・編集・共有まで7ステップで完全解説。

3.iPhone・アンドロイド

iPhoneやアンドロイドのアプリでも、360度ビューを制作できます。

たとえば、DMD Panoramaでは、専門的な知識や撮影スキルは不要で、360度ビューを制作できます。

ただし、多くのスマートフォンアプリは、3Dモデルを作ることは難しいでしょう。

事前にどんな映像が完成するのかはよく確認することが重要です。

無料でまずは制作してみたいという方にもおすすめです。

360度カメラ全般の比較については「バーチャルツアー用カメラのおすすめ機種と選び方」でも詳しく紹介しています。

カメラ選びの比較表

360度ビューの制作費用 {#cost}

360度ビューの制作費用は、自作で約15万円、外注で約3〜5万円（150㎡の施設の場合）が相場です。意外に思われるかもしれませんが、初回はカメラ購入費が発生する自作よりも、外注の方が安く済むケースが少なくありません。

360度ビューの制作費用は、下記のいずれかで決まります。

• 施設の平米数
• 撮影日数

見積を依頼する際は、上記を伝えるとスムーズに概算費用を出してもらえるでしょう。

自作の費用内訳

自作の場合、最大のコスト要因は360度カメラ本体の購入費です。Matterport Pro3を購入する場合は本体だけで約60万円、Pro2でも約20〜30万円が目安となります。THETAであれば4〜12万円程度で揃えられます。

このほか、クラウド保管費用が月額1,500円〜、撮影に使う三脚や予備バッテリーで1〜2万円程度かかります。年間ランニングコストは2〜3万円程度を見込んでおくと安心です。

外注の費用内訳

外注の費用は撮影費・編集費・クラウド利用料の3つで構成されます。150㎡の施設で約3〜5万円、500㎡規模の施設で7〜10万円、1,000㎡以上の大規模施設では15万円以上が相場です。

弊社Advalayでも、店舗1件あたりの撮影は約2〜3時間、納品まで最短5営業日で対応しています。バーチャルツアーの費用相場については「バーチャルツアーの費用相場と内訳」でも詳しく解説しています。

費用を抑える3つのポイント

費用を抑えるには、①撮影範囲を絞る、②複数店舗をまとめて発注する、③閑散期に発注するの3つが有効です。特に複数店舗を持つチェーン企業の場合、まとめて発注することで1店舗あたり20〜30%のコストダウンが見込めます。

360度ビューで集客力をUPさせる5つのポイント

360度ビューを集客に活かすには、ただ制作するだけでなく「どう見せるか」「どこに掲載するか」が決定的に重要です。ここでは、3,000件以上の制作実績から導き出した集客力UPのポイントを5つ紹介します。

1.ファーストビューに配置する

Webサイトのファーストビュー（最初に表示される画面）に360度ビューを配置すると、ユーザーの滞在時間が平均1.5〜2倍に伸びる傾向があります。スクロールしなくても360度の没入体験が始まることで、サイト全体への興味喚起効果が高まります。

2.Googleビジネスプロフィールに登録する

Googleビジネスプロフィールに360度ビューを登録すると、地図検索からの流入が増加します。Googleの公式データによると、写真付きのビジネスプロフィールは、写真なしと比べて問い合わせが平均42%多くなるという結果が報告されています。

3.QRコードで紙媒体と連動させる

チラシやポスター、名刺にQRコードを掲載し、360度ビューへ誘導する方法も有効です。オフラインの集客チャネルから、すぐにオンラインの没入体験へ接続できる点が強みです。

4.SNSでショート動画として活用する

360度ビューの一部を切り出して、ショート動画としてSNSで発信する方法もおすすめです。Instagram・TikTokのリール動画は、店舗の雰囲気を短時間で伝えるのに非常に向いています。

5.タグ機能で情報を埋め込む

Matterportなどの一部の360度ビューには、空間内に商品情報・動画・予約リンクをタグとして埋め込む機能があります。バーチャル空間そのものを「動くカタログ」として活用できます。

360度ビューの活用業種・成功事例

360度ビューは飲食店・不動産・宿泊施設・美術館など、空間そのものが商品価値となる業種で特に高い効果を発揮します。弊社Advalayでも、業種ごとに最適な見せ方を3,000件以上の実績の中で蓄積してきました。

不動産業界での活用

不動産業界では、賃貸・売買物件の内覧をバーチャルで完結できるため、遠方の顧客や時間が限られた顧客への対応が容易になります。導入企業からは「内覧前の問い合わせ数が約1.5倍に増えた」という声もいただいています。

飲食店・サロンでの活用

飲食店や美容サロンでは、店内の雰囲気を事前に伝えることで来店ハードルを下げられます。特に女性のお一人さま利用や、家族連れの来店を狙う業種で効果を発揮します。

宿泊施設での活用

ホテル・旅館では、客室タイプごとに360度ビューを用意することで、予約率の向上に直結します。実際の客室を事前に確認できることが、宿泊予約の決め手になるケースが増えています。

360度ビュー制作でよくある失敗と対策

360度ビュー制作で起こりがちな失敗は「クオリティが低くて逆効果」「公開しただけで放置」「導線設計が甘い」の3つです。これらを事前に把握しておくことで、制作費用が無駄になるリスクを大幅に減らせます。

失敗1.解像度が低くて店舗の魅力が伝わらない

スマートフォンアプリやエントリーモデルの360度カメラで撮影すると、解像度が低く、店舗の質感が伝わらないケースがあります。集客目的であれば、Matterportなどのプロ仕様カメラを選ぶことをおすすめします。

失敗2.公開後の更新を行っていない

店舗の内装・メニュー・展示物が変わっているのに、360度ビューが古いままだとブランド毀損につながります。年に1〜2回の更新スケジュールを最初から組み込んでおきましょう。

失敗3.導線設計がなく、ただ置いてあるだけ

360度ビューをWebサイトに置いただけでは集客効果は限定的です。ファーストビューに配置する、CTAボタンと組み合わせる、SNSで定期的に発信するなど、導線設計とセットで考えることが重要です。

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よくある質問

Q1.360度ビューは1日で完成しますか？

A.撮影自体は150㎡程度の施設なら2〜3時間で完了しますが、編集・データ生成を含めると最短5営業日が目安です。お急ぎの場合は事前にご相談いただければ、3〜4営業日での納品も対応しています。

Q2.360度ビューを自作する場合、撮影スキルは必要ですか？

A.基本的な撮影は誰でも可能ですが、「綺麗に見せる撮影」には経験が必要です。三脚の高さ・撮影ポイント間隔・光量調整などのコツがあり、初回はうまくいかないケースも珍しくありません。集客が目的であれば外注をおすすめします。

Q3.360度ビューはどこに掲載できますか？

A.URL形式で納品されるため、Webサイト・SNS・Googleビジネスプロフィール・LP・メールマガジンなど、URLを掲載できる場所であればどこでも公開可能です。QRコード化すればチラシや名刺などの紙媒体からも誘導できます。

Q4.360度ビューはスマホでも見られますか？

A.はい、スマートフォン・タブレット・PCのすべてで閲覧可能です。VRゴーグル対応の360度ビューであれば、より没入感のある体験も提供できます。

Q5.制作後のデータ更新はいくらかかりますか？

A.撮影範囲・修正内容によりますが、部分撮影の追加は1万円〜、全面リニューアルは新規制作と同等の費用が目安です。弊社Advalayでは、契約プランによっては年1回の無償更新も対応しています。

Q6.撮影中は店舗を休業する必要がありますか？

A.原則として、撮影中は人や動きのあるものを写さない方が品質が高くなるため、営業時間外の撮影を推奨しています。営業時間の前後数時間で完了するため、休業は不要なケースがほとんどです。

360度ビューの作り方の総まとめ｜さらに深く知るためのガイド

360度ビューは、店舗の雰囲気・空間の魅力を「動かない写真」ではなく「体験できる映像」として伝えられる強力な集客ツールです。自作も外注も選べる時代になった一方で、集客効果を最大化するには、撮影クオリティと導線設計の2軸を押さえる必要があります。

Advalay Mediaでは、360度ビュー・バーチャルツアー・3Dスキャンに関する記事を多数公開しています。さらに深く知りたい方は、下記の関連記事もあわせてご覧ください。

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まとめ：360度ビューで店舗の魅力を最大限に伝えよう！

360度ビューの作り方は「自作」と「外注」の2パターンがあり、それぞれにメリット・デメリットがあります。費用面では、150㎡の施設で自作が約15万円、外注が約3〜5万円が相場です。

カメラはMatterport・THETA・スマートフォンアプリの3種類が代表的で、店舗集客が目的であればMatterport×外注の組み合わせが最も費用対効果が高い選択肢といえるでしょう。

弊社Advalayは、360度ビュー・バーチャルツアーの制作実績3,000件以上を誇る専門企業です。不動産・飲食店・宿泊施設・美術館など、業種ごとに最適な見せ方を提案できる点が強みです。

「自社の店舗に合うのか相談したい」「費用感を知りたい」など、お気軽にご相談ください。撮影〜編集〜公開後のサポートまで一気通貫で対応いたします。

現実空間を仮想空間に再現する「デジタルツイン」。近年のIoTやAI、VRの技術革新を背景に、さまざまな分野でDX化が進んでいます。

本記事では、デジタルツイン業界の企業の種類と、各企業の取り組みを詳しく解説します。

また、デジタルツインの企業活用事例やデジタルツインの概要についても解説しますので、ぜひ記事を参考にデジタルツインを活用した未来のビジョンを構築しましょう！

デジタルツイン業界の企業一覧

まずはデジタルツインを提供する企業一覧をご紹介します。

カオスマップと、デジタルツイン企業の種類を3つに分けて解説します。

デジタルツイン企業のカオスマップ

「カオスマップ」とは米国のシンメトリー社（Symmetry Dimensions Inc.）が独自に業界リサーチを行い、市場動向をまとめたものです。

デジタルツインの活用が早かった建設業界や製造業界は、すでに社会実装フェーズへと進んでいます。

現在では官民一体となってスマートシティ実現に向けた取り組みが進められているのです。またヘルスケア領域（医療分野）においてもデジタルツインの技術が注目を集めています。

患者の健康状態・投薬・手術のシミュレーション、医療施設の最適化などの活用も可能です。ビッグデータを活用し、患者のヘルスケアに役立てることができると期待されています。

3種類の企業領域

デジタルツインにかかわる企業は、大きく3つの企業に分類できます。

次章では、各分野でサービスを展開する企業を紹介していきます。

デジタルツイン企業3つ【コンサルティング】

コンサルティング提供企業は、さまざまな業界のDXをトータル支援している企業です。

日本における代表的な企業を紹介していきます。

1.Advalay｜3Dモデル生成や動画制作など幅広い集客事業を展開

住宅・製造業・小売り・美術館・博物館・イベントをはじめとした多種多様な業種のバーチャルツアー制作サービスを提供しています。

撮影実績は1,800施設に及び、業界トップクラスです。

実空間をそのままバーチャル上に再現できる「Matterport」の映像制作事業の他、システム開発事業・エアー遊具運営・スチール撮影・HP制作・SEO対策など幅広い集客事業を展開しています。

制作しているMatterport映像とは、下記のように、実在する空間をバーチャル上でそのまま体験できる3Dモデルのことです。

この3Dモデルは、広報・PRや採用、社内共有用の資料などさまざまなシーンで活用されています。

2.NTT DATA｜シミュレーションの技術開発も実施

NTTはIOWN（Innovative Optical and Wireless Network）構想を掲げています。

これはスマートシティを支えるネットワーク・情報処理基盤を指しており、IOWNの主要構成技術の一つに「デジタルツインコンピューティング」が位置づけられています。

NTTDATAではデジタルツインのコンサルティング提供に加えて、デジタルツイン同士を掛け合わせ、さまざまなシミュレーションや未来予測を行う技術開発に取り組んでいます。

2023年10月には、デジタルツインのエンタープライズ領域での活用促進目的として、NVIDIAとの協業範囲をイタリア・ドイツから日本へ拡大し、日本でも「NVIDIA Omniverse」を活用したデジタルツイン構築・提供をスタートしました。

（参考：https://www.nttdata.com/jp/ja/services/digital-twin/）

3.電通デジタル

2023年10月に電通デジタルは、AIを活用した企業の次世代マーケテイング活用を統合的に支援する、AIサービスブランド「∞AI（ムゲンエーアイ）」を発表しました。

「∞AI（ムゲンエーアイ）」とは、企業が顧客とのエンゲージメント向上を目指すため、AI活用によるサービス・プロダクト開発に総合的に対応するための新しいサービスです。

3つのAIアプリケーション（∞AI Ads1（ムゲンエーアイアズ）・∞AI Chat（ムゲンエーアイチャット）・∞AI Contents（ムゲンエーアイコンテンツ））の基盤となるプラットフォーム「∞AI Marketing Hub（ムゲンエーアイマーケティングハブ）」を提供開始しています。

（参考：https://www.dentsudigital.co.jp/news/release/services/2023-1005-000114）

デジタルツイン企業4つ【ソリューション提供】

この章ではそれぞれの業界においてデジタルツインを活用したソリューションを提供する企業をご紹介します。

1.製造業｜TOSHIBA

TOSHIBAはものづくりIoTクラウドサービス「Meister Manufact X」を提供しています。

これは東芝が長年培ってきたものづくり現場のノウハウをもとに、製造IoTデータの蓄積・活用を支援するクラウドサービスです。

製造業向けのデジタルツインを活用し、ものづくりのCPS（Cyber physical system）を実現しています。

（参考：https://www.global.toshiba/jp/products-solutions/manufacturing-ict/meister-manufactx.html）

2.医療｜PwC

PwCは科学的シミュレーター「Bodylogical®」を独自に開発しました。人体のデジタルツインを作成し、将来の健康予測や、さまざまな治癒選択・健康管理シナリオの検討を可能にするものです。

ここで用いられるアルゴリズムは科学的に証明された知見に基づいており、生活習慣の変化や、薬物療法に対する反応性を個々人レベルで予測します。

これまでの平均的エビデンスに基づく医療から、個別化医療（パーソナル・ヘルスケア）へ変革するツールとなっています。

（参考：https://www.pwc.com/jp/ja/knowledge/newsletters/hpls-newsletter/back-number2201.html）

3.建築｜鹿島建設

鹿島建設はオービック御堂筋ビル新築工事（大阪市中央区）において、各フェーズの建物データの連携を可能にするBIM（Building Information Modeling）によるデジタルツインを実現しました。

企画設計フェーズ・施工フェーズにおいて、BIMによるデジタルツインを活用することで、建築プロジェクトにおけるさまざまな業務の効率化を図り、建物資産価値の向上を実現しています。

さらに竣工後の維持管理・運営フェーズにおいても、設備の最適調整による省エネ化を実現。

また、機器や建物のライフサイクルコスト低減に向けたトータルソリューションにもつながっています。

（参考：https://www.kajima.co.jp/news/press/202005/11a1-j.htm）

4.スマートシティ｜清水建設

豊洲エリアは、2019年5月に国土交通省スマートシティモデル事業において、先行モデルプロジェクトに選定されました。

また、同年11月には「豊洲スマートシティ連絡会」「豊洲スマートシティ推進協議会」が設立されています。

幹事企業の清水建設は、街のスマート化に向けた取り組みにデジタルツインを活用しています。

建築インフラと土木的な基礎インフラをBIMデータと融合させ、現実空間をデジタル上で仮想モデルの構築。まちづくりプロジェクトのデジタル化を進めています。

（参考：https://www.shimz.co.jp/toyosu/concept/smartcity/）

デジタルツイン企業2つ【プラットフォーム開発】

現在デジタルツインを実現するためのプラットフォームは数多くあります。その中でも注目されているプラットフォームを2つ紹介します。

1.Matterport｜点群データ生成技術を開発

アメリカのMetterport社が提供するサービスで、日本にも代理店が複数社存在しているため、サポートを受けやすいのが特徴です。

Matterportが生成する3Dモデルやウォークスルーの精度は非常に高く、リアルな疑似体験を提供できます。

またカスタマイズや編集機能が豊富なため、オーダーメイドでデータ改善ができ、自社の活用目的にあわせて制作することができます。

（参考：https://matterport.com/ja/industries/case-studies-0）

2.AUTODESK｜3DCADの構築ソフトウェアを開発

AUTODESKは3D技術を使ったデザイン・設計、エンジニアリング、エンターテイメント向けソフトウェアを開発販売している企業です。

AUTODESK製品の中でも、精度の高い2D・3D図面が作成できるAUTOCADは、建築業界において幅広く使用されています。

（参考：https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/01970/030200006/）

デジタルツインの企業活用事例5選

デジタルツインの技術は、すでに下記の通りさまざまな業界で使用されています。

• 不動産
• 製造（工場）
• 建築
• 医療
• 行政

この章では企業がデジタルツインをどのように活用しているのか実例を紹介します。

1.不動産｜リストサザビーズ　

日本の大手高級不動産会社リストサザビーズインターナショナルリアルティは、富裕層の顧客から高い評価を獲得しています。

同社はMatterportプラットフォームを活用して、世界中の顧客が日本の高級物件を見学できるようにしています。

従来の写真に比べてMatterportで撮影したデジタルツインは、寸法精度が非常に高く、詳細が明瞭なため、上質な顧客サービスが提供できています。

（参考：https://matterport.com/ja/industries/case-studies-0）

2.製造（工場）｜旭化成

旭化成では化学プラントのデジタルツインを構築しています。

旭化成では、原則ベテラン技術者を各プラントに配置しています。

しかし、ベテラン技術者の人数が限られており、出張中や退社後に対応できる人材が現場にいない場合も少なくないそうです。

そこで同社では、ベテラン技術者が現場に出向かずとも遠隔で対応できる体制を構築するために、デジタルツインを開発導入しています。

（参考：https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/01970/030200006/）

3.建築｜鹿島建設

鹿島建設では建築現場のデジタルツイン「3D K-Field」を開発しています。

システム開発を手掛けるアジアクエスト、GIS（地理情報システム）に特化したソフトウェア開発を提供する「マルティスープ」との共同開発です。

現場に設置されたIoTセンサーで取得した、ヒトやモノのデータを仮想空間上に表示し、リアルタイムに建設現場の状態を可視化しています。

（参考：https://www.kajima.co.jp/news/press/202005/11a1-j.htm）

4.医療｜武田薬品工業

武田薬品工業とPwCコンサルティング合同会社は、武田薬品の臨床試験データを用いてクローン病（炎症性腸疾患の一種）のデジタルツインシミュレーションツールを用いた活動を開始すると発表しました。

この活動には、PwCの人体モデリング・シミュレーション技術である「Bodylogical」が活用されています。

「Bodylogical」はバーチャル空間上で臨床症状や投薬情報を用いてデジタルツインを作成し、個々人に合わせた治療シナリオをシミュレーションする技術です。

この技術を使用したシミュレーションツールはタブレット上で動くアプリケーションで、さまざまな治療成果をシミュレーション。

そうすることで、ペイシャント・ジャーニー（患者が病気を認知し、治療を進めていくプロセスでの考えや行動を把握するためのツール）への理解を深めることを可能にします。

（参考：https://www.pwc.com/jp/ja/press-room/takeda-project210518.html）

5.行政｜東京都

東京都は「デジタルツイン実現プロジェクト」として、2030年のデジタルツイン社会実装を目指しています。

活用分野は防災、まちづくり、モビリティ、エネルギー、自然など多岐にわたり、都政のサービスをアップグレードし、都民生活の質の向上を目指しています。

現在は社会実装に向けた検証としてベータ版事業を実施し、リアルタイムデータの業務活用の試行・検証を実施しています。

（参考：https://info.tokyo-digitaltwin.metro.tokyo.lg.jp/）

また子ども向けのサイトでは、3Dモデルを活用したバーチャル社会科見学ツアーを実施しています。

教育機関でもデジタルツイン技術が大きく活躍しています。

（参考：https://tokyo-kodomo-hp.metro.tokyo.lg.jp/）

デジタルツインとは

デジタルツインとは、リアル空間（現実世界）に実在している物体や環境から情報をIoTなどで収集し、仮想空間でリアル空間を再現する技術概念です。

デジタルツインには、「効率化」「品質向上」「リスク低減」「コスト削減」などの強みがあり、幅広い分野での活用が進められています。

シミュレーションとの違い

シミュレーションとは、実物と近い条件の環境や、設備・製品によって実証試験を行うことで、デジタルツインもシミュレーションの一種です。

デジタルツインとこれまでのシミュレーションとの大きな違いは、リアル空間と仮想空間との「双方向性」と、インターネットを活用した「リアルタイム性」にあります。

IoTがリアルタイムで収集したデータをAIが分析し、現実世界の変化とリアルタイムで連動できることがデジタルツインの大きな特徴といえます。

メタバースとの違い

メタバースとは「Ｍeta（超越）」と「Universe（宇宙）」を組み合わせた造語です。インターネット上に構築された仮想空間やそのサービスを指します。

構築された仮想空間内においてアバターを介して活動できるサービスで、「コミュニティ形成」という観点に主眼が置かれています。

それに対してデジタルツインは、リアル空間（現実世界）に実在している物体や環境から情報を収集し、デジタル空間で再現する技術概念を指します。

デジタルツインを企業が導入するメリット・デメリット

デジタルツインの導入には多くのメリットがありますが、もちろんデメリットも存在します。

導入後の後悔しないために、メリット・デメリットを理解しておくようにしましょう。

デジタルツインのメリット

デジタルツインのメリットは、提供する商品・サービスの品質向上やリスク軽減を実現できることです。

デジタル上での継続的なシミュレーションが実施可能です。またトラブルの予測が可能なため、オペレーションの効率化や標準化にもつながります。

さらに、生成したデジタルツインをデータとして残すことで、技術の継承にもなります。

価値のあるノウハウを社内で共有し、継承していくことで、社内の繁栄にもつながるでしょう。

デジタルツインのデメリット

デジタルツインのデメリットとしては、次の2点でしょう。

• 高額な費用負担
• 導入と管理に高度な技術力が必要

システム構築の初期投資、メンテナンス、データ収集の運用費用が発生します。

また、デジタルツインを扱える人材確保も必要となるでしょう。

適任の人材がいない場合、まずは外部に委託するのも選択肢の一つといえます。

デジタルツインで企業の新しい未来を創造しよう！

さまざまな業種業態で、バーチャル空間を活用したデジタル化が進んでいます。

特に現実空間をデジタル化するデジタルツインは多くの企業が取り入れ、実装フェーズにあります。

企業にとって、作業の効率化や生産性の向上、人件費コストの削減、技術の継承など多くのメリットが期待でき、顧客とのエンゲージメント向上にも繋がります。

デジタルツインを活用して企業の新しい未来を創造していきましょう。

弊社は、Matterportを使ったデジタルツイン（3Dモデル）の生成が可能です。

不動産・住宅・建築・美術館・小売・製造をはじめ、業界業種問わず1,800施設以上のデジタルツインを実現した実績があります。

「デジタルツインを導入したい」「DXしたいが具体的な方法がわからない」「3Dモデルを使ってビジネスモデルを変革したい」など、お気軽にご相談ください。

著者: 柴山 紘輔（株式会社Advalay 代表取締役）｜プロフィール・編集方針

「不動産業界でのデジタルツイン活用事例を知りたい」
「不動産プロジェクトの効率や有効性を高めるための技術を導入したい」
「不動産業界のトレンドや知識をアップデートしたい」

不動産業界でデジタルツインは大きく注目されており、大企業や海外企業でも導入が進んでいます。

しかし、デジタルツインには課題点も多く、導入の目的やポイントを理解した上で導入する必要があります。

そこで本記事では、デジタルツインが不動産業界で注目されている理由や活用メリット、さらに企業の活用事例を解説します。

デジタルツインを実現する仕組みや現状の課題点と今後のビジョンなど、基礎的な知識についても解説するので参考にしてみてください。

不動産業界でデジタルツインが注目されている理由

デジタルツイン市場は、2030年までに1,000億ドルを超えるといわれています。

製造業・ヘルスケア・エネルギーをはじめ、幅広い業界業種で導入が進んでおり、住宅業界でも多くの企業が参入しています。

住宅業界でデジタルツインが注目されているのは、戦略・販売・マーケティングなどさまざまなフェーズで業務改革できるからです。

デジタルツイン技術を活用できれば、DXを大きく前進させ、競合優位性を獲得できるでしょう。

不動産業界でデジタルツインを活用するメリット

不動産業界でデジタルツインを活用するメリットは、次の3つです。

• 顧客やテナントの興味を引き付けやすくなる
• プロジェクト管理を効率化できる
• 商品・サービスの質を高められる

一つずつ解説していきます。

顧客やテナントの興味を引き付けやすくなる

デジタルツイン技術を利用すると、仮想的な空間で物件やプロジェクトのデモンストレーションを可能にします。

顧客やテナントは、物件の内部や設計の詳細を事前に体験でき、実際の物件を訪問する前に具体的なイメージを持てるようになります。

さらに、特定の設計変更やカスタマイズのリクエストに対しても、デジタルツインを使って変更した形をリアルタイムでシミュレーションできます。

このようなビジュアルな体験は、顧客の興味や関心を大いに引き付ける要素となり、決定を加速させられるでしょう。

プロジェクト管理を効率化できる

デジタルツインの導入により、リアルタイムのデータフィードバックやシミュレーションが可能になります。

プロジェクトの進行状況、コスト、品質などのキーパフォーマンスインディケーターをリアルタイムで監視し、必要に応じて迅速な調整や最適化が可能です。

また、想定外の問題や遅延が発生した場合でも、デジタルツインを活用して原因分析や対策の策定を迅速に行えるのも利点でしょう。

プロジェクトの遅延やコストオーバーランのリスクを最小限に抑えられるため、業務全体の効率化にもつながります。

商品・サービスの質を高められる

デジタルツインを活用することで、物件やプロジェクトのライフサイクル全体の最適化が図れます。

設計段階から維持・運用フェーズにかけて、リアルタイムのデータ分析やシミュレーションによって、最適な設計変更やメンテナンスのタイミングを特定できます。

このような継続的な最適化は、物件の耐久性の向上や、テナントの快適性の確保など、商品やサービスの質を大幅に向上させる要因となるでしょう。

不動産業界のデジタルツイン活用方法

不動産業界でデジタルツインを活用する方法には、次のようなものがあげられます。

• 物件のオンライン内見
• オンライン商談
• 戦略・開発時の参考資料
• 研修・教育用の資料

自社での活用をイメージしながら読み進めてみてください。

物件のオンライン内見

まずは、オンラインで物件の内見をする際の資料として活用できるでしょう。

アパートや戸建てを360度カメラで撮影し、その映像をデジタルツイン技術でオンライン上にそのまま生成します。

生成したバーチャル物件のデータは、ホームページやポータルサイト、SNSに掲載しましょう。

写真・動画・テキストのみの情報と比べて、空間の雰囲気や導線がイメージしやすくなるため、成約につながりやすくなります。

オンライン商談

デジタルツインで生成した物件の3Dモデルは、オンライン商談時の提案資料としても活用できます。

顧客へ物件案内する際やテナントに営業する際に、物件をイメージしやすいため、成約につながりやすくなります。

また写真や動画に比べて、インパクトも大きいため、商談のつかみも改善できるでしょう。

戦略・開発時の参考資料

戦略や開発時の参考資料としても有効です。

物件の3Dモデルは、過去の制作事例の資料として共有することで、スムーズに戦略設計を進められます。

また、デジタルツインはシミュレーションのフェーズでも活用できます。

地震等のリスクを予測し、効率的に設計を分析・改善できるでしょう。

研修・教育用の資料

新人の研修・教育用の資料としても活用できます。

自社のものづくりのこだわりや制作事例を、360度映像で共有可能です。

また、オフィスを3Dモデル化し採用サイトに掲載しておけば、採用戦略にも効果的でしょう。

不動産企業のデジタルツイン活用事例3つ

不動産業界ではデジタルツインを活用している企業も多く見られます。

その事例を3つご紹介します。

1.only you home

ONLY YOU HOMEは千葉県にある工務店です。

オーダーメイドでつくったこだわりの住宅を、Matterportで3Dモデル化しています。

生成した3Dモデルは、Webサイトに掲載しており、オンライン内見時の情報を充実させています。

ONLY YOU HOME様は、ちょっとしたチャレンジ精神で3Dモデルを導入しており、導入後にさまざまな活用方法を見出されました。

VR展示会や商談時の活用方法など、参考にしたい活用事例が多数あります。

下記記事で詳しく解説しているのでぜひ参考にしてみてください。

Advalay Media

バーチャルツアー導入事例｜ONLY YOU HOME様インタビュー【住宅業界】 ONLY YOU HOME様のバーチャルツアー導入インタビュー。住宅業界でのバーチャルツアー活用による集客効果と、導入の決め手を紹介します。

2.Sweden House

Sweden Houseは、全国各地のモデルハウスをMatterportで3Dモデル化しました。

3Dモデルを生成しただけでなく、そのデータ内に案内キャラクターやチャットボットを設置し、リアルな内見を実現しています。

さらに、タグ機能で家づくりのこだわりや設備の詳細説明も記載しているため、オンラインだけで充実した情報を届けられます。

オンラインで多くの情報を得た上で問い合わせてきた顧客は、購買意欲が高い傾向にあるため、成約しやすくなる効果も期待できるでしょう。

3.アクセンチュア×東急不動産

アクセンチュアと東急不動産は、戦略的なパートナーシップを締結し、不動産事業の変革を目指しています。

具体的には、販売予定のモデルハウスを3Dモデル化し、デジタルコンテンツを利用した販売促進に取り組んでいます。

デジタルコンテンツの制作は、アクセンチュアソングが主導し、東急不動産の不動産事業の発展に向けて挑戦しています。

（出典：https://www.accenture.com/jp-ja/insights/song/tokyu-land-digital-twin）

デジタルツインとは

ここまで不動産業界のデジタルツイン活用について解説していきました。

改めて、デジタルツインとはどのようなものなのか解説していきます。

デジタルツインを実現させる仕組み

デジタルツインとは、現実の物体をデジタル上で再現した仮想的なモデルを指します。

実物の動作や特性、状態をリアルタイムに反映・模倣できるように設計されています。

デジタルツインを実現する手順は次の通りです。

1. センサーから膨大なデータ情報を収集する
2. データを処理・分析する
3. 処理したデータパターンをAIに学習させる
4. 学習したパターンで未来を予測する
5. 3Dモデルで表現する

データ情報を収集するのに使われているのは「IoT」「センサー技術」。

そしてそれを処理・解析するのが「クラウドコンピューティング」です。

また、物理的なオブジェクトとしてデータを再現する必要がある場合は「3Dモデリング」と「シミュレーション」技術が必要になります。

現状の課題点とビジョン

デジタルツインの課題点としては、技術の不確実性が挙げられます。

センサーの誤差やデータの欠落、データ漏れ等のリスクが0とは言い切れません。

また、デジタルツインのシステムを扱える専門人材の不足も課題点の一つです。

有効に活用するためには、専門知識やスキルを保有した人材を確保する、もしくは外部に委託する必要があります。

これらの課題を克服するためには、技術の進化と業界の協力、さらに研究と開発の継続的な取り組みが必要でしょう。

不動産業界のデジタルツイン制作プラットフォーム

不動産業界のデジタルツイン制作プラットフォームはさまざまあります。

その中でも、今回は3Dモデリングの制作ツールをご紹介します。

• Matterport
• THETA

一つずつ見ていきましょう。

Matterport（マーターポート）

3Dモデリングとバーチャルツアー技術を提供するサービスです。

主に不動産、建築、旅行業界などで活用されており、現実の空間を詳細に3Dスキャンし、バーチャルリアルティでの体験や3Dモデルの閲覧を可能にします。

Matterportのシステムは、専用の3Dカメラや一般的なスマートフォンを使用して空間をスキャン。そのデータをクラウドベースのプラットフォームで処理して、リアルタイムで3Dモデルを生成します。

この3Dモデルは、ウェブブラウザやVRデバイスからアクセス可能で、ユーザーは仮想空間を自由に探索できます。

高い再現性と簡単な操作性は、3D空間キャプチャの分野でのリーダーとして確立しています。

Matterportの詳しい情報は「Matterport（マーターポート）とは？3つのメリットや活用事例を徹底解説」でもご覧いただけます。

Advalay Media

404: ページが見つかりませんでした | Advalay Media Matterportや3Dスキャンを活用したバーチャルツアーの専門メディア。不動産・建設・文化財保存・商業施設など業界別の導入事例や費用相場、制作会社の比較情報を1,500施設…

また、Matterportの不動産活用に関しては「【不動産】Matterportで劇的に営業を効率化する方法！活用事例とメリット」も参考にしてみてください。

Advalay Media

不動産×バーチャルツアーで営業効率化｜活用事例とメリットを解説 不動産営業でバーチャルツアーを活用して業務効率化する方法を解説。内見数削減・成約率向上の事例と、導入メリットを不動産会社向けに紹介します。

RICOH THETA（シータ）

THETAは、リコー社が開発・販売する360度全天球カメラです。

THETAは、一度のショットで360度の全方向を撮影できる特徴を持っています。

コンパクトで持ち運びやすいデザインになっており、スマートフォンやタブレットと組み合わせて操作・閲覧できます。

Matterportと同様に3Dモデルを生成できます。

THETAは10万円前後で手軽に購入・導入できるものもあるため、ぜひ検討してみてください。

デジタルツインで作る3Dモデルについては、下記の記事でも詳しく解説しています。

Advalay Media

デジタルツインの企業一覧｜業界別5つの活用事例とメリットを解説 デジタルツインを導入している企業を一覧で紹介。製造業・建設・不動産など業界別の活用事例5選とメリットを解説。導入検討に役立つ比較情報も。

不動産業界の未来はデジタルツインで創る！

不動産業界でデジタルツインを活用する方法は多岐に渡ります。

製品開発のためのシミュレーションや戦略設計フェーズ、そしてマーケティングや営業活動でも有効に活用できます。

ただし、課題も残っています。積極的に取り入れ、試行錯誤することで、競合に差をつけられるでしょう。

弊社は、Matterport事業を展開しており、1,800施設以上の3Dモデルを制作した実績があります。

不動産業界の制作事例も多数ございますので、ご不明点やご要望はぜひお気軽にご相談ください。

著者: 柴山 紘輔（株式会社Advalay 代表取締役）｜プロフィール・編集方針

バーチャル物産展は、現在食品業界において新しい販促の場として注目を集めています。

リアル物産展さながらのコミュニケーションの場として、売り手であるVtuber・Vライバーが参加者と直接交流をするイベントが開催されています。

また主催者側である企業やメーカーにとっては優良な広報の場となっています。

この記事ではバーチャル物産展のメリット・デメリット、開催方法、事例まで詳しく解説していきます。

興味がある方や開催を検討されている方はぜひ参考にしてください。

バーチャル物産展とは

バーチャル物産展とは、インターネットを通じて開催される物産展のことです。

オンライン空間の中で、さまざまな生産者やメーカーが出店し、自社の商品やサービスをアピールするお祭りイベントです。

参加者は自宅にいながら日本各地の特産品の情報に触れられます。

さらに、生産者や売り子と交流しながら、商品購入や情報取得が可能です。

生産者やメーカーの出店ブースでは、VTuber・Vライバーなどのバーチャルキャラクターが売り子となり、商品の食レポや参加者との直接交流を通して、イベントを盛り上げてくれます。

バーチャル物産展のメリット・デメリット

バーチャル物産展を導入後に後悔しないよう、メリット・デメリットを把握しておくことが重要です。

ここでは主催者側と参加者側に分けて、メリット・デメリットを詳しく解説していきます。

主催者側のメリット・デメリット

まずは主催者側（出店者）のメリット・デメリットです。

メリット

物産展の開催費用を抑えられるのは最大のメリットです。

インターネット上での物産展は実際の会場を必要としません。

そのため会場のレンタル費用がかからないことはメリットといえるでしょう。会場レンタル費用の他にも、交通費、宿泊費、人件費などトータルの開催経費を抑えられます。

デメリット

待ちの営業（PULL型）になるリスクがあります。

バーチャル物産展では「呼び込み」や「チラシ配り」を行うことは物理的に不可能です。

そのため参加者が自社のブースに足を運ぶことを待つことになります。

ただし、このデメリットは事前にWebサイトやSNSで十分に告知をすることで対策できるでしょう。

参加者側のメリット・デメリット

参加するユーザーには次のようなメリット・デメリットがあります。

メリット

いつでもどこからでも参加できるのはメリットといえます。

距離や時間の制約によって、地方の特産品をあつかう物産展にはなかなか参加できないものです。

バーチャル物産展の開催期間中であれば、曜日や時間帯関係なく参加できます。

また主催者側にも当てはまりますが、天候に影響を受けずに参加できます。インターネット上でのイベントのため、天候による影響を受けず、開催の延期や中止といった心配がありません。

デメリット

物理的体験ができないことです。

リアル物産展と違い、参加者は商品やサービスに触れられません。

そのため、いかに最新の技術を使用しても、五感で味わえる物理的な体験はできません。

バーチャル物産展のアーカイブ事例

ここでは実際に開催されたバーチャル物産展のアーカイブ事例をご紹介します。

• 冷麺の食レポ
• 京のお寿司といなりセットの食レポ
• 北海道の高級ジェラートの食レポ

バーチャルキャラクターがライブ配信を通して、商品のリアルな評価やリアクションを見せてくれます。ぜひバーチャル物産展を体験してみてください。

冷麺の食レポ

「大好物の冷麺たべました」緋ノあげは/Ageha Ch 　

Vtuberが盛岡で有名な冷麺を紹介しています。

食レポでは麺の特徴や、使用されている野菜、キムチの特徴まで、盛岡での実体験をふまえて楽しく解説してくれています。

京のお寿司といなりセットの食レポ

「京の華やかお寿司といなりセット食レポ」Yakko Ch.伊奈利やっこ

お寿司やいなりセットの「におい」や「食感」を伝えながら、面白く解説してくれています。

美味しさを伝えながら、どのようにして食べたらいいか、また注文時の注意点まで詳しく解説してくれています。

北海道の高級ジェラートの食レポ

「北海道の人気高級ジェラート『GELABO』6種類のジェラードを食レポ」モカVoice Ch

高級ジェラート生産者さんのこだわりや、どんな飲み物に合うかなど、6種類の高級ジェラートをテンポ良く楽しく解説してくれています。

バーチャル物産展の開催方法

バーチャル物産展を開催しようとしても、「何から始めればいいかわからない」という方も多いでしょう。

バーチャル物産展の開催方法は次の通りです。

1. プラットフォームを選定する
2. 販売ブースを配置する
3. SNSやWebサイトで事前告知する
4. ユーザーに参加してもらう

ここではプラットフォーム選定の注意点や、集客方法も詳しく解説します。

1.プラットフォームを選定する

バーチャル物産展を開催できるプラットフォームは大きく2種類あります。

「複数の企業が参加する合同型」もしくは「自社商品だけをPRする単独型」にするかを決定するようにしましょう。

合同型は、コンテンツの構築から宣伝活動まで主催者に委ねることが可能ですが、他社競合が入り、自社PRが難しいというデメリットがあります。

一方単独型は、自社の商品やサービスをPRできる一方で、開催するまでのマーケティングや宣伝活動、コンテンツ構築まで自社で行うため、時間やコストがかかります。

開催したい規模、集客したいターゲット層、限られた予算に合わせて最適なプラットフォームを選定する必要があります。

2.販売ブースを配置する

プラットフォームの仕様にあわせて、販売ブースを設置しましょう。

販売ブースには、イベントコンセプトに合わせた出店者の選定はもちろん、売り子としてライブ配信をしてくれるライバーの配置をします。

バーチャル物産展の魅力は、売り子であるライバーとリアルタイムで対話しながら、購入までできることです。

バーチャルブース・ライブストリーミング・Q＆Aセッションなど、主催者、参加者双方がコミュニケーションをとれる機能が必要不可欠といえるでしょう。

3.SNSやWebサイトで事前告知

SNSやWebサイトで事前告知をすると、情報がスピーディーに幅広く拡散していきます。

特にバーチャル物産展の参加者は、普段からネットやデジタルコンテンツに親しんでいるため、SNSやWebサイトを活用した告知は非常に有効な手段になります。

バーチャル物産展に興味がある方が情報発信をすることで、興味がなかった方々にまで情報が届く可能性があります。コストもかからないので手軽な集客方法ともいえるでしょう。

注意しなければいけないのは、SNSプラットフォームによるユーザー層の違いを理解することです。

集客するターゲット層を把握し、活用するSNSプラットフォームを選定する必要があります。

4.ユーザーに参加してもらう

開催当日。いよいよユーザーに参加してもらいバーチャル物産展を開店します。

注意点としては、バーチャル物産展はリリースすることがゴールではないことです。

開催期間中「コミュニケーション機能は正常に動いているか」「参加者がスムーズに買い物ができているか」「物品の在庫不足はないか」などの確認が必要です。

ユーザーファーストで開催し満足してもらえれば、定期的な開催・集客が可能になり長期的な販促ツールとなるでしょう。

ユーザー側の参加方法と購入方法

まず、参加方法としては、バーチャル物産展のHPで「開催予定の物産展」の日時を確認し、参加したい物産展を決定します。

売り子であるVTuberやVライバーのオンライン動画で食レポを見たり、チャットでのやり取りも可能です。

基本的には事前登録などは必要としないケースがほとんどのため、気軽に参加できるのも美点です。

また、欲しい商品があれば、オンライン上の各商品の購入ページに遷移し購入します。

普段からインターネットを使用しているユーザーであれば、ストレスなく気軽に参加できる仕組みとなっています。

食品業界におけるバーチャル空間の活用事例

バーチャル物産展は、食品業界において多くのメリットをもたらします。

しかし食品業界においてバーチャル空間の活用は、バーチャル物産展だけではありません。

• バーチャルショップの開店
• 自社ブランディングにつながるメタバース空間の構築
• バーチャル工場見学ツアーの実施

どの事例も食品業界に新たな風を吹き込む、革新的なツールとなっているのでぜひ参考にしてみてください。

バーチャルショップの開店

ギガワークスアドバリュー株式会社は「体験型オンライン店舗」の出店トライアルを実施しました。

リアル店舗のように、お客様とコミュニケーションを取りながら買い物できます。

「見る」ことしかできなかったECサイトから、バーチャル空間内店舗にスタッフを配置することで「見る」「聞く」「話す」が可能になります。

よって、リアル店舗に近い環境で、買い物を楽しめる空間になっています。

スタッフの顔を見て話しができる環境は、参加者へ安心感を与え、来場者の約30%が商品購入につながりました。

参加者のアンケートでも非常に高い評価を獲得しています。

参考：https://add.gig.co.jp/1461/

自社ブランディングにつながるメタバース空間の構築

お菓子メーカーブルボンは、「楽しさ」を伝えるブルボンの世界観と、本社がある新潟県柏崎市の魅力を発信するための専用メタバース空間を構築しました。

構築したメタバース空間は、リアルタイムでのキャンペーン告知や、コインを集めることでアバターを選べるといったゲーム感覚で楽しめる空間になっています。

空間内の自販機からはオンラインストアへアクセスでき、ブルボン商品を注文できる仕組みになっています。

今後ブルボンは、メタバース空間をユーザーと企業の対話型コミュニケーションツールとして展開していきたいと発表しています。

バーチャル工場見学ツアーの実施

三和工業株式会社は食品の包装紙のデザイン、印刷、製造を行う会社です。

早くからデジタル化に取り組み、現在工場内をバーチャル化し工場見学ツアーを自社サイトに掲載しています。

顧客向けの資料としても有効ですが、クライアント向けの商談資料として活用をしているといいます。

バーチャル工場見学ツアーを自社サイトに掲載したことで、新卒の採用数が前年より増加し、デジタル化を取り入れている最先端企業というブランディングに成功しています。

こちらも必見！

「三和工業の事例」や「食品業界のバーチャル空間活用」については「今製造業がバーチャル空間に注目すべき理由とは！5つのメリットと活用事例」でもさらに詳しく解説しています。

ぜひ参考にしてみてください！

Advalay Media

バーチャル工場見学とは？Matterportで実現する5つの機能と導入事例【製造業向け】 バーチャル工場見学とは、Matterportの3D技術でオンライン上に工場をまるごと再現するサービスです。採用・取引先向けPR・安全教育など5つの活用事例と導入費用をAdvalayが…

まとめ：バーチャル物産展で新時代の販促を！

食品業界においてのバーチャル物産展は、拡大していくデジタル化の代表例といえるでしょう。

売上の拡大だけではなく、新規顧客の獲得、経費削減、CS、人事採用に至るまで企業にとって好循環が生まれるきっかけとなるツールです。

食品業界内で新しい事業や、販促ツールを探している方は、新時代の販促ツールとしてバーチャル物産展を活用していきましょう！

著者: 柴山 紘輔（株式会社Advalay 代表取締役）｜プロフィール・編集方針

「バーチャル旅行」をご存じですか？

仮想空間内で旅行を疑似体験できるサービスで、近年の新型コロナウィルス感染症の影響もあり、旅行業界で急速に市場拡大し注目を集めています。

この記事ではバーチャル旅行の特徴、メリット・デメリット、制作方法、導入事例まで網羅的に解説していきます。

バーチャル旅行の導入を検討されている方はぜひ最後まで読んでみてください。

バーチャル旅行・観光とは

「バーチャル旅行・観光」とは、自宅にいながらオンラインで旅行の疑似体験ができるサービスです。

現地の風景や雰囲気を楽しむだけでなく、リアル旅行さながらのツアー形式サービスまで用意されています。

ツアー形式のバーチャル旅行では、現地スタッフやガイドさんがお土産情報や穴場スポットを案内してくれます。さらにチャット等を通じて、質問にもリアルタイムで答えてくれるので、旅行の下見や予習ができるコンテンツにもなっています。

参加自体はとても簡単で、インターネット環境があればどこからでも参加可能です。ZOOMやVimeonなどのアプリをご自宅のパソコンやスマートフォンにダウンロードして、URLにアクセスして開催時間を待つだけです。

バーチャル旅行の市場動向

新型コロナウィルス感染症の感染拡大以降、旅行会社等によって、現実の旅行の代替コンテンツとして急速に拡大しました。

三菱UFJリサーチ＆コンサルティングの調査では、オンラインツアーの2020年の市場規模は95.9億円となり、参加意向を持つ方まで含めた潜在市場規模は520億円との調査結果がでています。
（出典：https://www.murc.jp/wp-content/uploads/2022/05/seiken_220509_01.pdf）

この市場動向の特筆すべき点は、バーチャル旅行に参加した方の後の行動です。

若年層を中心に地域の特産品購入や、訪問などのツアー先に対する行動を起こしている人が多く、それによって生じている経済効果は130億円に達しています。

「オンラインツアー」は単なる旅行の代替品ではなく、従来の旅行では得られなかったさまざまな目的を達成できるツールとして、リアル旅行とは別の市場を確立しつつあるといわれています。　

バーチャル旅行の特徴3つ

バーチャル旅行の特徴は、VR技術を使った映像美と、企業PRとしての使い勝手の良さにあります。

代表的な特徴としては、次の5つです。

• オンライン上で「実物により近いイメージ」を伝えられる
• テクノロジーの力で世界観やブランドイメージを表現できる
• 情報を一つに集約できる

一つずつ詳しく解説していきます。

1.オンライン上で「実物により近いイメージ」を伝えられる

今までオフラインで行っていたサービスをオンライン転換する際、映像クオリティーが低くリアルな空間を映像化できないことが問題点でした。

しかし現在ではVRが普及し、リアルな世界をバーチャル上で再現することが可能になっています。

バーチャル空間で使用される映像は4Kを採用しています。

そのため、高画質でシームレスなその圧倒的な映像美は、細かい文字や風景の色彩まではっきりと映し出し、実空間の疑似体験を提供できるのです。

2.テクノロジーの力で世界観やブランドイメージを表現できる

バーチャル旅行を採用することで、旅行会社自体の世界観やブランディングにも効果的です。

バーチャル旅行ではリアル旅行では実現できない、さまざまな魅力的な演出によって、参加者の心をつかめるでしょう。

またバーチャル旅行のような新しい技術やサービスを導入することで、先進的で魅力的な企業であるということをアピールできます。

3.情報を一つに集約できる

制作したバーチャル空間内では、公式サイトやSNS、口コミサイトなどを「タグ機能」を使用して埋め込むことが可能です。

観光施設の公式サイトや、旅行会社の予約サイトがバラバラに存在すると、参加者はサイト間を迷ってしまい、ほかの企業サイトへ目移りしてしまう可能性があります。

そのため、情報がバーチャルツアー内に集約されていると、参加者が興味を持ったサイトへ直観的に飛ぶことができ、リアル旅行予約などにつながりやすくなります。

このようにバーチャル旅行に参加することは、関連サイト、PR動画、SNS広告などが集約された世界へ参加することになるため、リアル旅行へのお客様誘致が飛躍的に向上します。

バーチャル旅行のメリット

バーチャル旅行を採用した企業にはさまざまなメリットがあります。

• 現地への訪問者数を伸ばせる
• 新たなビジネスチャンスを創出できる
• 案内やPRのコストを削減できる
• 感染症対策につながる

ここでは上記のメリットを詳しく解説していきます。

現地への訪問者数を伸ばせる

動画や静止画にはない特別な体験ができるのがバーチャル旅行です。その特別な体験は参加者にとって印象に残りやすいといわれています。

視覚情報が多いことで、参加者が興味を持つ可能性が高くなり、リアル旅行への誘致が向上します。

またバーチャル空間内を回遊することは、より直観的に空間を把握できます。

さらに、バーチャル空間自体が、直観的に行動できる機能を有していることも誘致向上の要因といえるでしょう。

新たなビジネスチャンスを創出できる

バーチャル旅行はリアル旅行の代替コンテンツだけではありません。企業がバーチャル旅行を公開することで、新たなビジネスチャンスを創出できます。

たとえば、旅行先での音声ガイドの有料化や、関連ショップサイトへの直接誘致などさまざまな機能を搭載可能です。

またツアー形式にすることで、入場料を有料にして、バーチャル空間ならではの旅行体験を提供できます。

このようにバーチャル旅行は旅行会社にとっての既存事業の拡大だけではなく、新規事業の創出による企業の売上拡大にも貢献できるでしょう。

案内やPRのコストを削減できる

バーチャル旅行は事業売上の拡大だけではなく、企業内のコスト削減にもつながります。

オンライン上で十分な情報提供やPR活動ができれば、イベントへの出店やチラシ配布等の広報活動の量を減らせます。

すべてオンラインで情報提供し、新規顧客とのコミュニケーションもオンライン上で完結できれば大きなコスト削減につながるでしょう。

感染症対策にもつながる

さまざまな理由で旅行に出ることが難しい人がいます。

たとえば、ご高齢の家族や身体が不自由な方、または基礎疾患がありコロナ感染症を避けなければならない方。そして、旅行に行くことを諦めざるを得なかった方々にも、バーチャル旅行はリアル旅行に近い体験を提供できます。

また新型コロナ感染症の収束後にリアル旅行を計画される方にとって、バーチャル旅行は下見や予習となる重要なツールとなっています。

バーチャル旅行のデメリット

バーチャル旅行にもデメリットはあります。

• 閲覧数を伸ばす工夫が必要
• 感覚的な情報は伝えられない
• アクセス制限が発生する可能性がある

バーチャル旅行を制作した後に、「こんなはずではなかった」「あまり効果が無い」など失敗や後悔をしないためにもデメリットを把握して対策を検討しておきましょう。

閲覧数を伸ばす工夫が必要

どんなに優良なバーチャル旅行を制作し公開しても、参加者を集めることができなければ意味がありません。

バーチャル旅行自体は非常に質の高いコンテンツです。

しかし参加者を集めるためには制作側での工夫が必要です。

WebサイトやSNSを活用して、一人でも多くのお客様に届けるためのマーケティング施策を同時に並行することが大切です。

感覚的な情報は伝えられない

バーチャル旅行は、オンライン上で映像を見るため、旅行先の施設に触れることや、現地の町や自然の匂いなど物理的な情報を伝えることができません。

また旅行先での人々との会話やふれあいなどのコミュニケーションを楽しむ人にとっては、物足りなさを感じることもあるでしょう。

そのような物足りなさを感じる方には、リアルとバーチャルを融合した追加の施策を検討する必要があります。

アクセス制限が発生する可能性がある

一般的にオンライン上でのバーチャル体験は、通信量が多いコンテンツになります。

そのためインターネット環境が悪いと、映像や音質が低下したり、途切れたりする可能性があります。

バーチャル旅行に参加してもらう方には、インターネット環境や通信量などを事前に確認してもらうため、企業側からの告知や注意喚起が必要になります。

バーチャル旅行の活用事例3選

ここではすでにバーチャルツアーを活用し、国内で話題になった事例や、世界で活用されているバーチャルツアーをご紹介します。

テクノロジーの最先端をいち早く導入した事例です。ぜひ参考にしてみてください。

1.日本旅行

日本で話題となったバーチャルツアーの事例を2つご紹介します。

 国立科学博物館のバーチャルツアー「かはくVR」

自宅で国立科学博物館にいるような疑似体験ができるバーチャルツアーです。

地球館・日本館どちらも映像が公開されており、どの展示も迫力満点で時間を忘れて没頭してしまいます。

公開当初は1カ月で100万プレビューを越える爆発的なアクセスを集め話題になりました。

国立科学博物館の導入インタビューは下記をご覧ください。

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名古屋城本丸御殿

名古屋城では、普段入ることができない本丸御殿の各部屋の内部から、障壁画や彫刻欄間、飾金具などをバーチャル映像で公開しています。

建物内部を360度あらゆる角度から楽しめるため、その建築様式や造形の細部まで楽しむことができます。

2.海外旅行・世界旅行

世界各所の美術館や遺跡などが、バーチャルツアーで無料観光できるようになっています。

世界でもっとも有名な美術館の一つ「ルーブル美術館」は、2021年に48万2000点に及ぶ、ほぼすべてのコレクションをオンライン公開し美術館内のバーチャルツアーを提供しています。

また、2020年にエジプト観光考古省は、古代エジプトの遺跡を巡るバーチャルツアーを公開しました。

「エジプト考古学博物館」をはじめ、「アマダ神殿」「モナステルリ宮殿」などエジプトが誇る観光名所を無料で楽しめるでしょう。

3.VRゴーグルを活用した旅行

池袋にある「FIRST AIRLINES（ファーストエアラインズ）」は、地上にいながら航空・世界旅行が体験できる世界初のバーチャル航空施設です。

この施設はバーチャルとリアルを融合させて、五感を使って旅行を楽しむサービスを提供しています。

VRゴーグルを活用し、さらには現地料理にあわせた機内食まで用意されており、本物のファーストクラスのフライトを体験できます。

（出典：http://firstairlines.jp/index.html）

バーチャル旅行の作り方

バーチャル旅行を作る手順は次の通りです。

• 打ち合わせ
• 観光地を360度カメラで撮影
• データ編集・オリジナルシステム開発
• データをWebサイトやSNSで公開

1.打ち合わせ

バーチャル旅行を制作する前に、現在の企業課題の把握や顧客ターゲットを明確にしたマーケティングが必要不可欠です。

バーチャル旅行制作に特化した専門業者を見つけることができたら、まずはイメージを共有して企画立案をしていきましょう。

2.観光地を360度カメラで撮影

バーチャル化する空間を360度カメラで撮影していきます。

撮影期間は施設規模によりますが、通常は半日程度で完了します。

しかしバーチャル旅行の場合、撮影範囲が広くなる可能性があるため、撮影期間は事前に確認しておくとよいでしょう。

バーチャル旅行の制作におすすめのカメラは「Matterport」や「THETA」です。

制作ツールについては、後述します。

3.データ編集・オリジナルシステム開発

撮影したデータがアップロードできしだい編集作業に入ります。

バーチャル旅行に組み込みたいサイトリンクや、音声ガイドなどのコンテンツを追加していきます。

弊社では、制作前の打ち合わせ段階でデザイナーやエンジニアも同席し、搭載システムを企画していくため、ヒアリング時にご要望をお聞かせください。

4.データをWebサイトやSNSで公開

編集が完了したら、データから発行されるURLで納品されます。

URLをWebサイトやSNSに掲載することで、いつでもどこでも誰でもバーチャル旅行に参加できるようになります。

バーチャル旅行の作成ソフト・アプリ

ここでは現在バーチャル旅行制作に使用されているツールを2つご紹介します。

作成ソフトを選ぶ際は、3Dスキャンやステッチングの品質、カスタマイズの種類など、確認するべき重要なポイントがいくつかあります。

多くの撮影ソフトの中から自社に最適なソフトが何かを理解して、使用するソフトを間違えないようにしましょう。

Metterport

Matterport（マターポート）は、バーチャルツアー作成ツールの中でももっとも代表的なソフトの一つです。多くの業界業種で導入されています。

アメリカのMetterport社が提供するサービスで、日本にも代理店が複数社存在しているため、サポートを受けやすいのが特徴です。

Matterportが生成する3Dモデルやウォークスルーの精度は非常に高く、リアルな疑似体験を提供できます。

またカスタマイズや編集機能が豊富なため、オーダーメイドでデータ改善ができ、自社の活用目的にあわせて制作できます。

Matterportの特徴やメリットを知りたい方は「Matterportとは？3つのメリットや活用事例を徹底解説」も参考にしてみてください。

Advalay Media

404: ページが見つかりませんでした | Advalay Media Matterportや3Dスキャンを活用したバーチャルツアーの専門メディア。不動産・建設・文化財保存・商業施設など業界別の導入事例や費用相場、制作会社の比較情報を1,500施設…

THETA

THETAはRICOHが提供する360度カメラツールです。

シリーズ内のTheta 360.Bizは法人向けに開発されたクラウドサービスであり、だれでも簡単にバーチャルツアーを作成できるのが特徴です。

THETAカメラは非常に軽量なため、携帯性に特化しており、不動産・建築などの幅広い業界で導入が進んでいます。

THETAのシリーズごとの違いや特徴は「【プロ厳選】THETAのおすすめ機種5つ！使い方と評判も解説」でも詳しく解説しています。

Advalay Media

【2026年最新】THETAのおすすめ機種を徹底比較!価格・性能・用途別の選び方をプロが解説 RICOH THETA（シータ）の初期設定から撮影・編集・共有まで7ステップで完全解説。初心者がつまずきやすいポイントと、プロ品質に仕上げるコツも紹介します。

バーチャル旅行の前提となるバーチャルツアー全般の基礎知識・作り方・業種別事例については、こちらの完全ガイドで詳しく解説しています。

→ バーチャルツアーとは？導入メリット3つ・作り方・活用事例をわかりやすく解説

まとめ：バーチャル旅行でユーザーの興味関心を引き出そう！

新型コロナ感染症の影響で、多くの業種業態でさまざまな取り組みがなされてきました。

その中でもバーチャルリアリティの活用は、非常に注目を集めています。特に「バーチャル旅行」は、旅行業界における新規事業として確立されつつあります。

著者: 柴山 紘輔（株式会社Advalay 代表取締役）｜プロフィール・編集方針

「バーチャルスタジオの活用方法について知りたい」
「導入して本当に効果があるのかわからない」
「バーチャルスタジオの制作方法が知りたい」

上記のようなお悩みはありませんか？

バーチャルスタジオは、スタジオに美術セットを持ち込むことなくすべてCGに置き換えられる新技術です。

しかし新技術であることや具体的な活用イメージが持てず、導入判断に迷っている企業も多いことでしょう。

そこで本記事では、バーチャルスタジオの活用事例について詳しく解説し、バーチャルスタジオをどう制作していくのか解説します。

ぜひ自社に使えそうな手法を取り入れ、売上や顧客数増加など結果に繋がるよう一歩を踏み出しましょう！

バーチャルスタジオは2種類ある！

バーチャルスタジオとは、バーチャル・VR技術を活用して生成したスタジオを指します。

具体的には、次の2種類のタイプのバーチャルスタジオが存在しています。

• セット背景にCGのバーチャル映像を使用したスタジオ
• 実店舗を3Dモデル化したバーチャルスタジオ

それぞれどのようなスタジオなのか詳しく見ていきましょう。

1.セット背景にCGのバーチャル映像を使用したスタジオ

1つ目のバーチャルスタジオとは、3DCGの空間映像と実写撮影をリアルタイムで合成しディスプレイに映し出せるスタジオです。バーチャルプロダクション・クロマキースタジオ・XRスタジオとも呼ばれています。

このタイプのスタジオは、カメラトラッキング技術とリアルタイムエンジンを組み合わせて撮影することで仮想空間を生成していきます。

グリーンバックのない場所にも空間が続いているように合成できるので大きなイベント会場など別の場所で撮影しているように見せられるのが特徴です。また、カメラの動きに連動してバーチャルセットの空間を自由に動かせるので、演者自身も映像内での映り方を確認でき自然な演技につながります。

このタイプのバーチャルスタジオは、いつもとは一味違うインパクトのある番組を作りたいテレビ局のディレクターや映像制作者におすすめです。

2.実店舗を3Dモデル化したバーチャルスタジオ

2つ目のタイプは、スタジオをそのままバーチャル化した3Dモデルのことを指します。

具体的には、360度カメラで空間を撮影し、プラットフォームにアップロードすることで3Dモデルが生成するという仕組みです。

制作した3DCGモデル（バーチャルスタジオ）をWebサイトやSNSに掲載しておくことで、ユーザーがオンライン上で十分な店舗情報を獲得できます。

そのため、認知拡大や購買・予約までの決断スピードを向上できる効果があります。

3Dモデルタイプのバーチャルスタジオに興味をお持ちの企業様

本記事では、1つ目のタイプのバーチャルスタジオをメインに解説していきます。
そのため、3Dモデルタイプのバーチャルスタジオ（バーチャルツアー）制作に興味をお持ちの方や企業様は、下記の記事をご覧ください。

Advalay Media

バーチャルツアーとは？導入メリット3つ・作り方・活用事例をわかりやすく解説 バーチャルツアーとは何か、導入メリット3つと作り方・活用事例を解説。24時間内見対応や集客強化など、3,000件超の実績をもとに詳しく紹介します。

バーチャルスタジオの仕組み

バーチャルスタジオは、3DCGの空間映像と実車撮影を合成したものをディスプレイに映し出し背景として設置することで完成します。

グリーンバック、カメラトラッキングとリアルタイムエンジンを組み合わせて撮影・制作しています。

リアルカメラを動かしたときに仮想空間でも連動し、仮想空間の背景があたかも現実世界のよう投影することが可能なカメラトラッキングシステムが制作の鍵となります。

また、バーチャルプロダクションで一般的に使用されているUnreal EngineやUnityといったゲームエンジンも撮影時に非常に重要な役割を果たします。

バーチャルスタジオの活用事例

映像表現の幅が広がるバーチャルスタジオは、新たなコンテンツを実現する試みとして注目されています。

ここからはバーチャルスタジオを実際に活用している事例について３つ紹介します。

テレビ番組

テレビ業界でも、全面グリーンバック仕様で背景CGを駆使できるバーチャルスタジオを設立するケースが増えてきています。

たとえば、テレビ朝日映像ではある企業の依頼を受け全国18箇所の営業所と映像をつないで行うイベントでバーチャルスタジオが利用されていました。

テレビ朝日からの形式が一望できるセットや、イベント用の華やかなセットも映像の用意だけで済みます。

その結果、従来のスタジオ設営に比べて、移動や設営にかかる人件費や備品代をはじめとした多くのコスト削減と業務効率化を実現できるでしょう。

ジムのトレーニング

スタジオのスクリーンに映し出したビデオを見ながらトレーニングするバーチャルフィットネスが増えてきています。

たとえば、24時間フィットネスジムのEveryでは世界でもっとも親しまれているレズミルズ社のプログラムを体験できます。

バーベルエクササイズや高強度トレーニングなど、最先端のトレーニングプログラムを日本にいながら好きなように自由に選択できます。

出典：https://every-24fitness.com/virtual-studio/

バーチャルスタジオの作り方

バーチャルスタジオを作成するためには、いくつかのステップがあります。

ここからは、バーチャルスタジオを作成するための基本的なステップをご紹介していきます。

1. 背景・セット・プロップなど3Dモデルを制作
2. グリーンスクリーンをセットアップ
3. カメラトラッキング
4. カメラ映像と3Dグラフィックスをリアルタイムで合成
5. テスト調整を経て本番撮影を開始

1.背景・セット・プロップなど3Dモデルを制作

証明設備の配置、背景の設定、カメラの位置調整や小道具の制作などバーチャルスタジオの設計と設営をします。

また、制作にはカメラと映像処理が重要となります。

高品質の映像を提供するために、適切なカメラを使用し、映像処理ソフトウェアを設定します。

2.グリーンスクリーンをセットアップ

バーチャルスタジオでは、グリーンスクリーンを使用して背景を差し替える技術を行うことが一般的です。

また、仮想セットデザインソフトウェアを使用して、仮想的な背景やセットを作成することもできます。

3.カメラトラッキング

カメラトラッキングとは、実写映像内の特定の被写体や領域の動きから、その映像を撮影したカメラの動きを検出することを指します。

カメラの位置と方向をトラッキングシステムで追跡します。

これにより、カメラがセット内で正確に位置し、グラフィックスとの合成が滑らかに行われます。

4.カメラ映像と3Dグラフィックスをリアルタイムで合成

合成のため、ゲームエンジン（UnityやUnreal Engineなど）を使用します。

2つの映像の相対的な位置や視差を調整し、光の反射や影などのリアルな視覚効果を追加し合成を実現します。

リアルタイム合成がうまく機能することを確認するために、映像とグラフィックスが連動し、リアルな視覚効果が得られるか確認します。

5.テスト調整を経て本番撮影を開始

テストが成功したら、本番撮影を開始します。

本番撮影中はカメラ映像と3Dグラフィックスのリアルタイム合成をモニタリングします。

望む映像が得られるよう撮影中は必要な場面や演出の変更があれば、リアルタイムで調整できるように準備しておきます。

バーチャルスタジオの制作企業3選

バーチャルスタジオの制作に特化した企業は数多く存在します。

ここでは以下3つの制作企業を紹介します。

• 株式会社東京アドメディカ
• 株式会社ナックイメージテクノロジー
• 株式会社PANDASTUDIO.TV

一つずつ見ていきましょう。

株式会社東京アドメディカ

株式会社東京アドメディカは、医療に特化したクリエイティブ制作会社です。

柔軟なアイデアから、High Qualityなグラフィックや映像・WEBなどを手懸けており、撮影〜CG制作など幅広い活動をしています。

「HATONOMORI　STUDIO」という自社運営の撮影スタジオを制作し、少数精鋭でコンテンツ制作を行っています。

株式会社ナックイメージテクノロジー

株式会社ナックイメージテクノロジーは映像計測用や放送用のハイスピードカメラなど、特殊映像機器の開発・製造をしているメーカーです。

千葉県八街市にオープンしたHCA factory.は、600坪という広大な屋内撮影スペースを有するスタジオです。

200㎡のLED、グリーンバック、バーチャルプロダクションシステムを常設しています。

株式会社PANDASTUDIO.TV

1953年に東京テレビセンターとして創業。

2016年にインターネットでのライブ配信や動画コンテンツの配信をおこなっていた株式会社パンダスタジオと経営統合しました。

テレビ番組を作ってきたノウハウとパンダスタジオはインターネット放送に強いためスポーツの生中継などを中心に担当してきました。

映像制作の前段階であるレンタル事業、オリジナルの映像機器を研究開発。また、製造販売をするメーカーとしての活動、映像の権利を管理する番組のアーカイブサーバーの構築など事業範囲の拡大を続けています。

まとめ：バーチャルスタジオで視聴率につながる映像を作ろう！

今回はバーチャルスタジオについて活用事例や作り方を紹介してきました。

バーチャルスタジオの魅力は、リアルな3Dグラフィックスとセットデザインにあります。

バーチャルスタジオを導入することで臨場感あるコンテンツを制作できるため他社と差別化ができるでしょう。

他にも撮影スケジュールの短縮や演技のしやすさなど多くのメリットがあるバーチャルスタジオは視聴率向上のための強力なツールとなるため、ぜひ導入の検討をしてみてください。

著者: 柴山 紘輔（株式会社Advalay 代表取締役）｜プロフィール・編集方針

「イベントを企画したものの、思うように集客できない」――そんな悩みに直面していませんか。

集客がうまくいかない原因は、手法そのものではなくターゲット設定のズレにあるケースが多いのをご存じでしょうか。顧客の状態（潜在・見込み・新規・既存）に合わせたアプローチを選ぶことで、同じ施策でも反応率は大きく変わります。

本記事では、イベント集客に使える8つの方法を、顧客タイプ別のアプローチとセットで解説します。初めてイベントを開催する方にも、集客数を改善したい方にも役立つ内容です。

顧客の4つの種類

イベント集客の施策を考える前に、顧客の状態を把握し、ターゲット層を明確にする必要があります。

顧客の状態は下記の4つに分類されます。

• 潜在顧客
• 見込み顧客
• 新規顧客
• 既存顧客

 それぞれの特徴を理解し、顧客の種類に合った集客を実施することが大切です。

ここでは4つの顧客の特徴とアプローチ方法を解説していきます。

1.潜在顧客

潜在顧客は、「自社の商品やサービスを知らない顧客」「自社商品やサービスの購入履歴がない顧客」のことです。

また「具体的なニーズや課題としてまだ認識できていない顧客」のことも指します。

この顧客の特徴は、ニーズに対して自覚がないため、適切なアプローチでニーズを認識させることが重要です。商品やサービスを認知してもらえれば、見込み顧客になる可能性がある顧客ともいえます。

潜在顧客へのアプローチは、解消すべきニーズであることを強く意識させ、自社の商品やサービスを結び付けるような情報提供やマーケティング施策が必要です。

2.見込み顧客

見込み顧客とは「自社の商品やサービスを把握しているが購入経験がない顧客」のことです。

飲食店の集客にお悩みの方は「飲食店の面白い集客アイデア5選｜低コストで売上を上げた成功事例も紹介」もあわせてご覧ください。

「顕在顧客」と同等の意味で使われることもあります。

見込み顧客の特徴は、自社のニーズを把握しており、必要な商品・サービスがある程度わかっている状態にあります。

自社商品のメリットや差別化を分かりやすく訴求し、躊躇させている懸念点を解消することで購入者になってもらえるでしょう。

3.新規顧客

新規顧客とは「はじめて自社の商品やサービスを購入した顧客」のことです。自社商品を気に入れば、リピーターになる可能性の高い顧客といえます。

新規顧客に対しては「一度購入して終わり」にならないよう、継続的なアプローチが必要になります。

4. 既存顧客

既存顧客とは「自社の商品やサービスを何度か購入した経験のある顧客」です。その中には定期的に購入をしている「リピーター」も含まれます。

定期購入に至っていない既存顧客に対しては、リマインドを実施し、リピーター顧客になってもらうよう促す必要があります。

またリピーター顧客には自社へのロイヤリティを高め、より良い関係を永続的に築いていくことが重要です。

イベントの集客方法8つ

イベントの目的を理解し、ターゲットとする顧客の種類、顧客の属性を把握し、その顧客を集客するための方法を探ることが大切です。

イベントの集客方法はさまざまありますが、ここでは代表的な下記の8つの方法をご紹介します。

• SNS広告・リスティング広告で認知拡大
• 自社ホームページやSNSで情報告知
• ポータルサイトへ掲載
• 公式LINEやメルマガを配信
• プレスリリースで事前告知
• チラシやはがきをポスティング
• エアー遊具を設置
• 360度映像で充実した情報を公開

集客方法で悩んでいる方はぜひ参考にしてください。

1.SNS広告・リスティング広告での認知拡大

SNS広告は、さまざまな人が手軽に発信できるため、情報がスピーディーに幅広く拡散していきます。イベントに興味がある人が情報発信をすることで、興味がなかった「潜在顧客」にまで情報が届く可能性があります。またコストもかからないので手軽な集客方法ともいえます。

SNSはそのプラットフォームによってユーザー層が異なります。集客するターゲットを把握し、活用するプラットフォームを選定する必要があります。

リスティング広告とは、検索エンジンでユーザーが検索したキーワードに連動して、検索結果にテキスト形式で表示される広告です。

ユーザーの関心が高い広告が表示されるため、顕在意識のある「見込み顧客」へ向けたアプローチが可能です。

2.自社ホームページやSNSで情報告知

自社のホームページや自社SNSでイベント情報を掲載し告知する方法です。

これらの告知方法は、イベントの申し込みフォームに直接誘導することが可能です。

またSNS等で誘致した顧客に対して、イベント詳細を伝える方法としても有効です。

自社のホームページやSNSからのターゲット層は、自社を知っている「見込み顧客」が多く、イベントの集客効果が期待できます。

3.ポータルサイトへ掲載

「ポータル」とは玄関、入り口という意味です。インターネットにアクセスする際に、最初に訪問するサイトのことを「ポータルサイト」といいます。

ユーザーがインターネットから欲しい情報を閲覧・確認したいときに最初にアクセスするサイトのため、他のサイトに比べPV（アクセス数）やUU（利用者数）が一定量あるのが特徴です。

自社サイトが情報発信、コンテンツの蓄積をしていく場所であるのに対して、ポータルサイトは情報を集約・選定する場所です。そのため情報価値の高いコンテンツが集約されている場所といえます。

たとえば、セミナーポータルサイトでは「セミナーズ」や「セミナー情報.com」が有名です。またチャリティーイベントの告知ができる「こくちーず」、フェスやグルメイベント、アートイベントの告知ができる「Peatix」など、さまざまなポータルサイトがあります。

ポータルサイトで自社イベントを情報発信することができれば、「見込み顧客」からのアクセス数が期待できます。

4. 公式LINEやメルマガ配信

公式LINEやメルマガ配信は、「見込み顧客」「新規顧客」向けにイベント告知する方法です。

自社のLINEやメルマガに登録している顧客にたいして配信することで、集客の高い期待ができます。

そのためSNS広告やWEB広告から、LINE登録やメルマガ登録を促すコンバージョンポイントとして設定する施策も大切です。

また公式LINEを通して顧客とコミュニケーションをとることで、顧客エンゲージメントを高めながら、「新規顧客」を「リピーター顧客」へ育てることも可能でしょう。

5. プレリリースで事前告知

プレリリースとは、自社の情報をマスコミ（テレビ、ラジオ、新聞）などの報道機関に向けて発表する媒体を指します。

発表される内容はさまざまですが、ビジネス目的では新商品や新サービスの告知をする場合が多いです。

自社商品をプレリリースで告知することで、広く世に知らしめる広報活動の側面があります。プレリリースが報道機関に取り上げられると、広告よりも高いプロモーション効果を発揮します。

しかしプレリリースが必ず報道機関にとりあげられるわけではありません。報道機関に取材価値のあるプレスリリースであると思わせる施策が必要です。。

6.チラシやはがきをポスティング

チラシやはがきの配布は大規模イベントの場合に活用します。

Web施策では、場所を問わず幅広いユーザーにアプローチするのに対し、チラシやはがきはエリアやターゲットを限定して情報を配信できるのが特長です。 

実店舗のイベントなど地域ユーザーを集客したい場合には、ポスティングや折り込みチラシが定番となっています。また自社担当者が訪問する際に手渡したりします。

ただし、紙ベースでの告知になるためコストがかかります。費用対効果を高めるために、宣伝する地域を限定し、集客するターゲット層を絞り込むことが重要です。またWeb広告を併用するなどの工夫も必要です。

7.エアー遊具を設置

お子様連れの顧客を集客したい、お子様が集まるイベントを実施したい場合は、エアー遊具を設置するのも一つの方法です。

業務用のエアー遊具は、サイズが非常に大きいため見た目にインパクトがあり、通りがかりの人も巻き込めるメリットがあります。

またエアー遊具にはさまざまな種類があり、定期的なイベント開催でも日替わりで遊具を変えながら展開することで、リピーターになってもらうことも可能です。

エアー遊具目的で来場される顧客であっても、来場してもらうことで「潜在顧客」から「見込み顧客」へ変わる可能性が期待できます。

エアー遊具の種類やメリットは下記記事でも詳しく解説しています。

ふわふわイベント

【エアー遊具】大型おすすめ7選！活用シーンとメリットも解説！ – ふわふわイベント
「親子向けのイベントを企画しても集客数が伸びない…」「大型のエアー遊具にはどのような遊具があるのかわからない」「子どもたちが遊びたくなるような人気のエアー遊具を…

8.360度映像で充実した情報を公開

360度映像はリアルとオンラインが融合した新たな集客・PR方法として注目されています。

代表的なツールとして「Matterport」を紹介します。

Matterportが実現する「空間への没入感」「疑似体験」によって、商品やサービスのPRに活用されています。

Matterportの映像は4Kの高解像度であるため、リアルの空間をそのまま表現でき、採用した企業は集客や販売促進に成功しています。

企業におけるイベント集客の成功事例

ここではイベント集客の成功事例をご紹介します。集客に成功したイベントは、顧客のターゲット層を把握し、顧客属性に考慮した集客方法を採用しています。

イベントを成功させるために是非参考にして下さい。

博物館｜360度映像で爆発的なアクセスを記録

国立科学博物館ではバーチャルツアー「かはくVR」でMatterportを採用しています。

コロナ感染症の影響で外出が困難な時期に、子供たちに楽しい時間を提供し、自宅で科博を体験してもらいたいという思いで360度映像を公開。導入効果として、公開当初1ケ月で100万プレビューを超える爆発的なアクセスを記録しました。

お子様や、家族をターゲットにしたWeb上での映像体験は、来館誘致の宣伝効果としても大きな効果を発揮し、波及したその内容は一部報道機関からも取り上げられました。

「かはくVR」の詳細や、導入インタビューは下記の記事からも詳しくご覧いただけます。

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住宅展示場｜エアー遊具で子ども向けイベントを成功

毎月定例イベントを実施する住宅展示場では、顧客ターゲットは、若い世代のファミリー層で、小さなお子様が楽しめるイベント企画が必要不可欠です。

エアー遊具を導入することで、お子様が飽きることなく楽しめ、家族で来場していただけるリピーターが増えたそうです。

また大きなエアー遊具はインパクトがあるため、通りがかりの家族までイベントに参加し「潜在顧客」の集客も実現しています。

ふわふわイベント

株式会社M社様｜毎月開催でリピーターも多数来場！ – ふわふわイベント
総合住宅展示場の企画・運営を行うM社様。住宅展示場の集客力アップを目的に、エアー遊具を導入。 毎月異なるイベントを開催したい 弊社は、毎月お子様が集まるイベントを…

小売り｜事前告知とインフルエンサーが集客力をアップ

ワンカップ大関は販売55周年を記念し、インスタライブ「One Night,One Cup」を開催しました。

ワンカップ大関を飲みながら、MCと女性ゲストがゆっくりと過ごす時間を楽しむことを目的に据えられたオンラインイベントです。

ワンカップ大関は既存顧客である中高齢層男性向けの宣伝ではなく、新たな顧客層獲得のためにイベントを開催しました。

さまざまな女性人気インフルエンサーをゲストに迎え「Instagram」を活用しイベント集客を実施しました。若年層の女性向けをターゲットとした、事前告知とSNS活用によって集客を成功させています。

出典：https://www.instagram.com/p/B6QCy9Oh6JY/?hl=ja

それでも集客数が伸びないときの対策

告知をしても集客数が伸びないときは、その原因を探ることで成功するための改善策が見つかる可能性があります。

イベント集客もPDCAに当てはめて考える必要があり、プランに問題が無かったか、イベントの内容に則した誘致活動、企画立案になっていたかを再確認し次のイベントに生かすことが重要です。

ターゲットを設定し直す

集客の失敗でもっとも多いのは、ターゲットを絞り込めていない、またはターゲットの設定を間違っていることです。

同じ失敗を繰り返さないためには、イベントの目的を正確に把握し、集客するターゲットの再設定をすることが重要です。

さらに絞り込めたターゲットのニーズを考えましょう。もしそのニーズがわかれば、そのことをイベントの告知として伝えることで、ターゲット顧客が興味を持つきっかけになります。

またイベントを告知する上で、どんな人にもアプローチするというのは非常に効率が悪い方法です。ターゲット層を絞り込むことで、費用対効果を高めるこつにもつながります。

プロに相談する

 どうしても自社で解決できない場合は、集客のプロに相談してみるのもおすすめです。

弊社は、Matterport（360度映像）事業やエアー遊具事業、SEO事業をはじめとしたさまざまな集客事業を展開しております。

オンライン・オフライン問わず、貴社のお悩みや課題をもとに最適なプランをご提案いたします。

集客でお困りの方や何か新しい施策にチャレンジしてみたい企業様は、ぜひお気軽にご相談ください。

初回面談では、お客様のお悩みをヒアリングし、まずどんな施策が有効かをお伝えさせていただきます。

イベント集客で成功したいなら顧客にあった施策を実施しよう！

イベントの内容からターゲットとする顧客の種類、顧客層、顧客の属性を正確に把握し、どのようなお客様を集めるかを明確にすることが成功のカギになります。

絞り込んだターゲットとそのニーズを理解することで、効率のいいアプローチ方法が見えてきます。

イベント集客で成功するためには、ターゲットとなる顧客にあった施策を実施しましょう。

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著者: 柴山 紘輔（株式会社Advalay 代表取締役）｜プロフィール・編集方針

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