柴山 紘輔– Author –

バーチャルステージングとは、空室の写真にCGで家具やインテリアを合成し、暮らしのイメージを伝える手法のことです。実際に家具を運び込む必要がないため、1カットあたり5,000〜30,000円程度で制作できます。 不動産のポータルサイトでは、掲載写真の印象...

バーチャルステージングとは、空室の物件写真にCGで家具やインテリアを合成し、暮らしのイメージを伝える手法のことです。実際に家具を運び込む「ホームステージング」が1回15万〜30万円かかるのに対し、バーチャルステージングは1枚2,000円〜1万円程度で...

バーチャルツアーの営業活用とは、3Dスキャンで撮影した空間データを商談やプレゼンに組み込み、顧客の理解と納得を引き出す営業手法のことです。 「資料だけでは現場の魅力が伝わらない」「商談から成約までが長い」と感じている営業担当の方は多いのでは...

i-Construction（アイ・コンストラクション）における3Dスキャンとは、建設現場の地形や構造物をレーザーや写真で計測し、数センチ単位の3次元データとして取り込む技術のことです。 「i-Constructionに取り組みたいが、3Dスキャンがどう関わるのかわから...

3DGS（3D Gaussian Splatting）とは、実写空間を数百万個の「ガウシアン（色と大きさを持つ立体的な点）」で再現し、まるでその場にいるような映像を生成する新しい3D表現技術のことです。 このリアルな空間表現をVRヘッドセットや空間コンピューティング...

3DGS（3Dガウシアンスプラッティング）とは、複数の写真から立体空間を高精細に再現する最新の3D表現技術のことです。専用の高価な機材がなくても、手持ちのスマホやiPhoneだけで撮影を始められる点が大きな特徴です。 「3DGSに興味はあるけれど、特別な機...

3DGS（3Dガウススプラッティング）のメッシュ化とは、点の集まりで表現された3Dデータを、三角形の面（ポリゴン）でできた一般的な3Dモデルへ変換する処理のことです。 3DGSは写真から高精細な3D空間を再現できる新しい技術として注目を集めていますが、そ...

3DGSソフトとは、写真や動画から高精細な3D空間を再構築する「3Dガウシアンスプラッティング」に対応した作成ツールのことです。 3Dガウシアンスプラッティング（3D Gaussian Splatting）は、2023年に登場して以来、そのリアルさと表示の軽さから空間デー...

XGRIDS PortalCam（エックスグリッズ ポータルカム）とは、手に持って歩くだけで建物や現場を丸ごと3Dデータ化できる、モバイル型のLiDARスキャナーです。 近年、建設・不動産・測量の現場では「短時間で、正確に空間をデータ化したい」というニーズが高ま...

XGRIDS（エックスグリッズ）のレンタルとは、3DスキャンハードウェアであるXGRIDS製品を、購入せずに一定期間だけ借りて使う導入方法のことです。数十万円〜数百万円の初期投資を抑えながら、3Dスキャンを試せる点が特徴です。 XGRIDSは、LiDARとカメラを...

XGRIDS K1とは、中国XGRIDS社が開発したハンドヘルド型の3D LiDARスキャナーで、SLAM技術を使い持ち歩くだけで空間を点群化できる小型モデルです。 近年、建築・土木・不動産の現場では、レーザーで空間を丸ごとデジタル化する「3Dスキャン」の需要が急速...

飲食店の集客とは、Googleマップ・SNS・自店サイトなどのオンライン接点を通じて、来店につながる見込み客を増やす一連の取り組みのことです。 「食べログやホットペッパーに掲載しているのに、なかなか新規のお客様が増えない」と悩んでいる飲食店の方は...

バーチャルツアーのMEO対策とは、店舗内を360度見渡せるバーチャルツアーをGoogleビジネスプロフィールに掲載し、地図検索からの集客力を高める施策のことです。 「Googleマップに店舗は載っているけれど、来店になかなかつながらない」と感じている方も多...

バーチャルツアー×教育とは、3Dスキャンで撮影した校舎や研修施設をオンライン上で自由に見学できるようにする仕組みのことです。 少子化による受験生獲得競争の激化やオンライン研修の定着を背景に、大学のオープンキャンパスや企業の新入社員研修でバー...

BIM×デジタルツインとは、建物の3Dモデル（BIM）に、センサーやIoTから得たリアルタイムの状態データを重ね合わせ、現実の建物と同じ「双子」を仮想空間に再現する仕組みのことです。 設計から施工、そして数十年に及ぶ維持管理まで、建物のライフサイクル...

「広い現場の測量に何日もかかっている」「高所や危険な場所の調査をもっと安全に進めたい」と感じている方はいないでしょうか。 ドローン×3Dスキャンとは、ドローンに搭載したカメラやレーザーセンサーで現場を上空から撮影・計測し、3次元のデジタルデー...

不動産テック（PropTech）におけるVRとは、VRゴーグルやスマートフォンで物件内をウォークスルーできるデジタル内見技術のことです。 近年はリモートワークや遠方検討の増加を背景に、実際に現地へ行かなくても物件を体感できるVR内見を導入する不動産会社...

Scan to BIM（スキャントゥビム）とは、3Dスキャンで取得した点群データをもとに、建物の3次元モデル（BIMモデル）を作成する手法のことです。 近年、改修工事やリノベーションの現場で「正確な図面が残っていない」という課題が増えています。Scan to BIM...

デジタルツインを活用した予知保全とは、工場や設備の3Dモデルにリアルタイムのセンサーデータを重ね合わせ、故障の兆候を事前に検知する保全手法です。 製造業では設備の突発故障による生産ラインの停止が大きな損失を生みます。経済産業省の調査によると...

BIMとは、建物の3Dモデルに材質・コスト・工程などの属性情報を一元的に統合する、建設業の設計・施工管理手法のことです。 国土交通省は2023年度から原則すべての直轄公共工事でBIM/CIM適用を開始しており、2025年度には小規模工事を含む全公共工事への展...

製造業のデジタルツインとは、工場の生産ライン・設備・製品を3Dモデルとセンサーデータで仮想空間上に再現し、リアルタイムで監視・分析・最適化を行う技術です。 製造業では人手不足や原材料費の高騰が続くなか、生産効率の向上とコスト削減が喫緊の課題...

点群データとは、空間上の点に座標と色情報を持たせた3次元データのことで、建設・製造・文化財など多様な業界で「現実空間をそのままデジタル化する技術」として活用が進んでいます。 近年はLiDARや3Dスキャナーの低価格化により、中小企業でも導入しやす...

Vision Proを活用した建設現場のDXとは、Apple Vision Proの空間コンピューティング機能を使って、BIMモデルや3D点群を現場で原寸大に可視化し、施工管理・遠隔臨場・教育を効率化する取り組みのことです。 建設業界では慢性的な人手不足と技能継承の難し...

BIMモデルとは、建物の3次元形状に加え、材料・コスト・工程などの属性情報を一元管理できるデジタルモデルのことです。従来の2D図面では伝えきれなかった情報を、設計・施工・維持管理の全フェーズで共有できる点が最大の特徴です。 国土交通省が2023年度...