柴山 紘輔– Author –

BIMモデルとは、建物の3次元形状に加え、材料・コスト・工程などの属性情報を一元管理できるデジタルモデルのことです。従来の2D図面では伝えきれなかった情報を、設計・施工・維持管理の全フェーズで共有できる点が最大の特徴です。 国土交通省が2023年度...

BIM×デジタルツインとは、BIMモデルと現実の建物をリアルタイムに同期させ、設計から維持管理まで一気通貫で管理する仕組みのことです。 近年、建設業界ではDXが加速し、設計図や施工データをただ作るだけでなく、運用フェーズでも活用する「ライフサイク...

バーチャルツアーのSEO効果とは、360度写真や3D空間データを活用してGoogle検索やマップ上での視認性を高め、自社サイトへの流入を増やす施策のことです。 近年、Google検索ではローカル検索（地域名+業種）の比重が高まっており、Googleマイビジネス（現G...

自治体のバーチャルツアーとは、地方自治体が文化財や観光地、公共施設などの空間を360°の3Dコンテンツとして公開し、住民サービス・観光PR・文化財保存などに活用する取り組みのことです。 近年、地方創生や関係人口の拡大、デジタル行政の推進を背景に、...

BIM×3Dスキャンとは、建物や構造物を3Dスキャナーで計測し、そのデータをBIM（Building Information Modeling）に統合する技術です。 従来の施工管理では、2D図面と現場の目視確認に頼る場面が多く、設計との差異を見落とすリスクがありました。国土交通省...

3DGS（3D Gaussian Splatting）とは、複数の写真からフォトリアルな3D空間を生成するAI技術です。従来のバーチャルツアーや点群データとは異なり、撮影した写真だけで高品質な3D表現を実現できるため、不動産・建築業界でも注目が集まっています。 しかし...

# 3DGSとバーチャルツアーはどう違う？コスト・品質・用途で比較 3DGS（3D Gaussian Splatting）とバーチャルツアーの比較では、コスト・映像品質・制作期間・用途・運用のしやすさの5つの観点で大きな違いがあります。 近年、空間をデジタル化する技術と...

# バーチャルツアー導入事例まとめ｜業種別の活用パターンと成果 バーチャルツアーの導入事例とは、企業が360度の3D空間コンテンツを業務に取り入れ、集客・営業効率・顧客満足度の向上を実現した具体的な活用実績のことです。 近年、非対面での情報提供ニ...

# ガウシアンスプラッティングの作り方｜撮影から公開までの手順 ガウシアンスプラッティング（3D Gaussian Splatting / 3DGS）の作り方とは、写真や動画から高品質な3D空間を生成し、Webやアプリで公開するまでの一連の制作プロセスのことです。 従来のフ...

# 3D Gaussian Splattingとは？仕組み・活用事例・バーチャルツアーとの違い 3D Gaussian Splatting（3DGS）とは、複数の写真や動画から高品質な3D空間をリアルタイムに描画できる、新しい3D表現技術です。 2023年にドイツのマックス・プランク研究所が発...

VR撮影の外注を検討しているものの、「費用がどのくらいかかるのか」「どこに依頼すればいいのか」と悩んでいる方は多いのではないでしょうか。 VR撮影の費用相場は、用途や撮影規模によって5万円〜300万円以上と幅があります。 不動産の室内撮影なら5万円...

Scan to BIM（スキャン・トゥ・ビム）とは、3Dスキャナーで取得した点群データをもとに、BIM（Building Information Modeling）の3Dモデルを作成する手法です。 2023年度からの国土交通省によるBIM/CIM原則適用に伴い、既存建物のBIMモデル化ニーズが急速...

工場バーチャルツアーとは、3Dスキャン技術で工場内を撮影し、求職者がWeb上で自由に工場内を歩き回れるオンライン見学体験のことです。 製造業の採用担当者にとって、「応募者に工場の雰囲気を伝えにくい」「現場見学の日程調整が大変」「地方の工場に遠...

3Dスキャンとは、レーザーやセンサーを使って対象物の形状を高精度なデジタルデータとして取得する技術であり、製造業・建設業・不動産など幅広い業種で活用が進んでいます。 近年、DX（デジタルトランスフォーメーション）の推進に伴い、「現場をデジタル...

バーチャル工場見学とは、3Dスキャン技術で工場内部を撮影し、Webブラウザ上で自由に歩き回れるオンライン見学体験を提供するコンテンツのことです。 「採用活動で工場の雰囲気を伝えたい」「取引先に現地訪問なしで設備を見せたい」「安全上の理由で見学...

ドローン測量と3Dスキャンは、どちらも現場をデジタルデータ化する測量技術ですが、得意とする対象範囲・精度・コストが大きく異なります。 建設・土木・不動産業界では、現場のデジタル化が急速に進んでいます。2023年度からの国土交通省によるBIM/CIM原...

デジタルツインとは、現実世界に存在する建物・設備・都市などの物理的な対象を、3Dモデルやセンサーデータを用いて仮想空間上にリアルタイムで再現する技術です。 2026年現在、デジタルツインの世界市場規模は約10兆円に達すると推計されており、製造業・...

BIM（ビルディング・インフォメーション・モデリング）とは、建物の3Dモデルに材質・コスト・工期などの属性情報を一元的に統合する設計・施工管理手法です。 国土交通省は2023年度から小規模を除く公共工事でBIM/CIM原則適用を開始しており、建設業界のDX...

LiDARスキャナーとは、レーザー光を照射して空間の形状を高精度に計測し、3次元の点群データを生成する機器のことです。 建設現場の出来形管理や製造業の設備点検、不動産の現況把握など、「空間を正確にデジタル化したい」というニーズに応える計測技術と...

3Dスキャン代行とは、専門のスキャン機材と技術を持つ企業に、建物・設備・空間の3次元計測を外注するサービスのことです。 「自社で3Dスキャナーを買うほどではないが、一度だけ正確に計測したい」「図面がない古い建物の現況を記録したい」といったニー...

点群データとは、空間上の無数の点に位置座標（X・Y・Z）と色情報を持たせた3次元データのことです。 建設現場の測量や製造業の品質管理、文化財のデジタルアーカイブなど、さまざまな分野で「空間をそのままデジタル化する」技術として活用が広がっていま...

バーチャル空間とは、3Dデータや360度映像をもとに構築された仮想の三次元空間のことです。 インターネット経由でどこからでもアクセスできるため、展示会・工場見学・不動産内見・採用PR・観光案内など、幅広いビジネスシーンで活用されています。近年は...

AIで建築パースを作るとは、人工知能（AI）を活用した画像生成技術を使い、建物の完成イメージを視覚化することです。 従来は専門のCGデザイナーが数日〜数週間かけて制作していた建築パースが、AIツールを使えば数分で生成できるようになりました。建設・...

バーチャル展示会とは、リアルの展示スペースをデジタル空間上に再現し、オンラインで訪問・体験できる仮想イベントのことです。 コロナ禍を経て、製造業・建設業・不動産業など幅広い業種でオンライン展示会の需要が急増しました。会場コストの削減や地理...