【XGRIDSとは？】——歩いて“現実”をキャプチャし、数クリックで3Dへ。次世代デジタルツインの新しい標準

2025年11月10日

Advalayは、現場での撮影・制作・活用までをワンストップで支援する「空間DX」の専門チームです。本記事では、ハンディ型3Dスキャナー**XGRIDS（エックスグリッズ）**を、初めて調べる方から導入検討中の方までを対象に、仕組み・使いどころ・運用のコツを実務目線で整理します。
結論：XGRIDSは「歩き回るだけで」高精度の点群（Point Cloud）とフォトリアルな3DGS（Gaussian Splatting）を同一ワークフローで生成し、意思決定を速めるための総合ソリューションです。

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この記事でわかること

XGRIDSの基本：なぜ“歩くだけ”で安定して3D化できるのか
活用イメージ：建設BIM、製造・物流、店舗運営、文化財・教育までの使いどころ
ワークフロー：撮影→生成→共有→下流連携（BIM/UE/Unity）
導入の勘所：落とし穴と回避策、PoC設計のポイント
Advalayの支援：撮って終わりにしない伴走体制

1. XGRIDSは“何が新しい”のか

1-1. マルチSLAM × 360°ビジョンで、歩くだけのスキャン体験

LiDAR-SLAMとVisual-SLAMを統合するMulti-SLAMにより、複雑な導線でも自己位置推定が破綻しにくいのが特長です。鏡・ガラス・細かな什器が多い現場でも、事前ルート設計と基本手順で再撮リスクを抑制。結果として、短時間・少人数で広範囲を安定取得できます。
また、厚み・点間5mm級の高精度点群を実運用で積み上げられる点も、現場評価が高い理由です。

1-2. “3DGS（Gaussian Splatting）”を標準装備のワークフローで

点群に加え、専用ソフト（例：LCC Studio / Lixel Studio）で3DGSをワンステップ生成。写真の質感を保ちつつ軽快に動くフォトリアル空間が得られます。さらにAIによる動体（人・車）除去で“使いやすい”画に整えられるため、現場→変換→レビューの一連が驚くほどスムーズです。

1-3. “実務要件”に寄り添う拡張性

出力は .ply / .las / .e57 / .lcc / .usdz などに対応。Unity / Unreal Engineのプラグインや、Revit向けのAI壁・窓生成（点群→BIM）にも接続でき、建設BIM・製造アセット管理・ゲーム/VRに横断展開が可能。**「測れる」と「伝わる」**の両輪を一気通貫で回せます。

2. ハードウェアのラインアップと使いどころ

2-1. Lixelシリーズ（K1 / L2pro）

LixelKity K1（コンパクト）とLixel L2pro（ハイエンド）が中核。機動力重視ならK1、高天井・長距離レンジや大規模空間ならL2proといった住み分けが現実的。デュアル48MP級カメラやIP54防塵防滴で現場対応力も確保されています。

2-2. 新世代の軽量機 PotalCam

約870gと軽量・コンパクトで、0.1〜30mの測定半径をカバー。狭小空間や什器密度の高い売場・オフィスに好相性で、日常的な更新スキャンに強み。**“高頻度アップデートの運用”**を成立させやすいのが魅力です。

2-3. 現場に合わせて選べる“撮影形態”

**ポール（高所）／バックパック（不整地）／四足歩行ロボット（侵入困難地）／車載ユニット（広域）／ドローン接続（屋根・外装・上空）**など、アクセサリが豊富。屋内外・上下左右の死角を補い、1セットを“現場仕様”に最適化できます。

3. ソフトウェア群がつくる“現場→活用”の最短距離

LCC Studio（PC）：取り込み→3DGS生成がワンステップ。動体除去／複数マップ合成／外部カメラ合成など現場ノイズに強い機能を標準装備。
Lixel Studio（PC）：点群の最適化・編集に強く、厚み5mmのカラー点群を実現。BIM/設計への橋渡し役。
LCC Viewer（PC／無償）：生成した3DGSの自由閲覧／距離・面積計測／アバター歩行で現場共有が速い。
Lixel Go（App）：リアルタイム点群表示／歩行速度・距離・時間の監視で、現場の取り直しを抑制。

“撮る・つくる・見せる”が一直線だから、チーム横断で共有→意思決定が加速します。

4. どんな業務にフィットするのか——業界別の価値

4-1. 建設・設備・BIM（AEC）

現地調査の省人化：従来は複数人・長時間の採寸が、一人・短時間に。
即時の意思決定：3DGSでフォトリアル共有、干渉チェックや工程見直しが前倒しに。
BIM連携：点群→RevitのAI壁・窓生成など、下流の作業を省力化。

4-2. 製造・物流・拠点管理

設備アセットの“見える化”：所在・経路・安全動線を直感的に共有。
高頻度アップデート：棚替え／ライン変更の更新サイクルを短縮し、教育も効率化。

4-3. 小売・チェーンストア

本部一括管理：定期スキャンで**本部と店舗の“現実の差分”**を縮小。
MD/販促検証：3DGS空間で視線動線・ゾーニングをレビューし、再現性を高める。

4-4. 文化財・観光・教育

保存から活用へ：フォトリアル3Dは展示・学習コンテンツとして価値化。
ゲーム/VR化：Unity/Unreal連携で没入体験を提供し、来館前後の体験を拡張。

4-5. 不動産・内装・オフィス

現況共有と改修検討：見ながら決めるが当たり前に。
見積り前提のすり合わせ：簡易計測で前提確認がスムーズ、手戻りを抑制。

5. ワークフロー：撮影から活用までの実務シナリオ

現地下見
動線・反射物・混雑時間帯・搬入ルート・電源等を確認。ポール／車載／ドローンの併用可否も決めます。
スキャン実施
Lixel Goで歩行速度・距離をモニタリングしながら取得。バックパック／ポールで死角をなくし、複数マップは後で合成。
データ変換
LCC Studio / Lixel Studioで点群最適化＋3DGS生成。動体除去で“人消し”、カラー点群も併用可。
レビュー／共有
LCC Viewerで距離・面積計測、アバター歩行。必要に応じUE/UnityでシミュレーションやVR体験へ。
下流連携
RevitのAI壁・窓生成でBIMモデル化を加速。.ply / .las / .e57 / .usdz等で既存システムと往来。

ポイント：**「何の意思決定に使うか」**を先に決めると、撮影範囲・出力仕様・共有設計が迷いません。

6. “できる/できない”を正直に：向き不向き

得意な領域

広い範囲を短時間でフォトリアルに記録したい場合
現場の状況変化を高頻度で更新し、意思決定を速めたい場合
BIM／ゲーム/VRなど下流の多用途活用を前提に“使える”生データがほしい場合

注意が必要な場面

鏡・ガラスが多い空間：ルート設計・アクセサリ選定で対処
直射・風雨の屋外：IP54でも運用ノウハウが成果を左右
大規模外装・上空：ドローン接続／車載の併用が前提

7. よくある落とし穴と回避策

目的が曖昧 → 先に**「意思決定の場面」**を列挙して要件化
ルート設計不足 → 鏡・ガラス・混雑対策と時間帯選定で再撮を激減
出力先が未定 → BIM／VR／Webの受け皿を決め、拡張子・解像・容量を早期合意
初回だけで満足 → 更新KPI（頻度・範囲・レビュー者）を決め、資産化へ
権限設計の後回し → 社内限定／社外共有／公開の線引きを最初に定義

8. 他方式との違い（早見表）

方式	強み	留意点	向く場面
三脚レーザースキャナ	ミリ級精度	設置→測定→移動の工数大	局所の厳密測量
フォトグラメトリ	静物・被写体に強い	広範囲運用は工夫が必要	プロダクト・小空間
XGRIDS（ハンディ×3DGS/点群）	機動力×十分な精度／共有の速さ	取得計画の巧拙が成果差	現場スピード・合意形成重視

9. FAQ

Q1. 3DGSとフォトグラメトリ／NeRFの違いは？
A. 3DGSは広範囲かつフォトリアルで、軽快に閲覧・編集できるのが強み。XGRIDSは3DGSを標準フローに統合し、点群と並走できるため、測る×見せるを同時に満たせます。

Q2. 既存のBIM/CAD/エンジンへ持ち込めますか？
A. はい。.ply / .las / .e57 / .lcc / .usdzに対応し、Unity/UnrealやRevitに橋渡し可能。点群重視とフォトリアル重視を案件ごとに使い分けられます。

Q3. 屋外や高所、広範囲は？
A. ポール／車載／ドローン／四足ロボットで対応。屋根・外装などもドローン接続で効率化できます。

Q4. 撮影から納品までに必要なソフトは？
A. Lixel Goで撮影監視、LCC / Lixel Studioで変換・編集、LCC Viewerで共有というのが基本。動体除去／複数マップ合成など、現場の“あるある”に標準対応しています。